办理房贷合同必须准备哪些证件？-法师兄

办理房贷合同必须准备哪些证件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 10:32:04 164 人看过

带身份证就可以了，如果是先签了预订合同，并交付了订金，那么签正式合同当然要续交其余的房款了。另外签正式购房合同的时候有些开发商也会提前收2％房款的公共维修基金。要交契税1．5％房款，印花税还有其他税，百块，如果不贷款的话手续是很简单的。只需带够足够的钱。要是贷款的话就麻烦很多了，要带房款首付发票，身份证，户口本，结婚证，如果单身还要单身证明，单位的工资证明，银行的信用调查报告。填它项权表格，要单位盖公章。还有就是要注意房子的交房时间，房屋面积，楼层，朝向，房子性质，土地年限，层高，公摊等。

房贷合同纠纷如何办

针对合同纠纷，解决问题可以通过以下方式进行：

1、协商解决；

2、通过第三者调解解决；

3、申请仲裁：不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以按照合伙协议约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼途径解决：合伙协议中未订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。

《中华人民共和国民法典》

第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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