结婚后购买集资房需要公证吗
1.购买集资房不需要公证同样具有法律效力。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
2.买卖合同一旦签订即具有合同效力。合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。
3.这个"法律效力"不是说合同本身是法律效力,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
1.证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让的房产公证:标的额五十万元以下包或五十万元部分,收取比例为0.3%;按照规定比例收费不到200元的,按200元收取,五十万元至五百万元包括五百万元部分,收取0.25%。
2.五百万元至一千万元包括一千万元部分,收取0.2%;一千万元至两千万元包括两千万元部分,收取0.15%;两千万元至五千万元包括五千万元部分,收取0.1%;伍仟万元至一亿元包括一亿元部分,收取0.05%;一亿元以上部分,收取0.01%。
3.证明其他经济合同的房产公证;的额两万元以下包括两万元的,收取比例为1%;两万元至五万元包或两万元包括五万元部分,收取0.8%;五万元至十万元包括十万元部分,收取0.6%;十万元至五十万元包括五十万元部分,收取0.5%。
4.五十万元至一百万元包括一百万元部分,收取0.4%;一百万元至二百万元包括二百万部分,收取0.3%;二百万元至三百万元包括三百万元部分,收取0.2%;三百万元至四百万元包括四百万元部分,收取0.1%;四百万元以上部分,收取0.05%。
5.证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等的房产公证,每件收费400元。证明其他监护人送养的收养关系的房产公证,每件收费1000元。证明财产继承、赠与和遗赠(继承权公证、赠与合同公证等)的房产公证,按受益额的2%收取,收取200元。
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购买集资房需要房产证吗?河北在线咨询 2022-03-17房产证是确定房屋权属的唯一证明。集资房要再上市销售也需要取得房产证,如果是期房要上市销售要取得五证,在没有房产证的情况下签订购房合同,则会影响买方房产证的办理。买卖合同只能证明之间的约定,但并不能保证最终的结果。 集资房是改变住宅建设由国家和单位包的制度,实行政府、单位、个人三方面的共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地、信贷、建材供应税
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集资房产权证在邵阳市买要多少钱上海在线咨询 2022-10-07集资建房的土地应该是你们单位名下的,看看土地证是什么性质工业用地、商业用地、综合用地、还是住宅用地,这对于产权年限会有些影响住宅类用地是70年的其他都是40--50年;2。这种集资建房,通常是不能够进行买卖的,因为这属于集体产权,也有叫小产权的,这类产权没有独立产权证,所以不能在市场上进行交易,也无法过户;3。由于没有产权证,所以你们的钱必须一次付,是无法贷款的,因为没有能给银行的抵押物(商品房买
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购买集资房有哪些风险,购买集资房需要注意哪些,购买集资房的风险山东在线咨询 2022-01-24一、购买集资房的风险除了产权没有保证外,由于集资建房的若干特性,决定了出资人还要承担下述风险:(一)资金的筹措情况如果资金不能准确、及时地到位,工程进度便没有保障,工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难。这样的恶性循环必然导致资金一去无归、工程遥遥无期的结局。(二)施工队的选择由于某些集资建房单位的暴利动机,选择施工队时只能是降低标准、拼命压价,甚至迫其带资建设,施工企业要生存,必然偷工减料,建筑质量
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花多少钱可以办结婚证吉林省在线咨询 2022-11-24办结婚证要多少钱,根据《婚姻登记管理条例》明确规定对符合法定条件的结婚当事人只收取婚姻证书的工本费。 同时,另据规定:结婚证书每对9元;严禁在办理婚姻登记过程中搭车收费; 各地物价部门必要时要会同民政部门对婚姻登记收费进行全面的清理检查,对违反上述规定的行为,均按价格违法行为从严查处。
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