《土地承包法》及相关司法解释不溯及既往
中国法院网讯陈某在与村民组签订的14年土地承包合同期满后要求续签遭拒,遂以原承包合同约定的14年承包期短于法律规定的30年为由状告村民组,要求延长原承包合同期限至30年。近日,河南省郑州市高新区人民法院审结了该起土地承包合同纠纷案,判决驳回原告陈某的诉讼请求。
1993年3月19日,陈某与其所在的村民组签订了土地承包合同,约定村民组将12.5亩可耕地承包给陈某建苹果园,承包期为14年,从1992年9月30日至2006年9月30日止。合同期满后,陈某仍想继续承包该块土地,就与村民组协商续签合同,但村民组不同意陈某的要求。
陈某认为,《中华人民共和国土地承包法》及最高法院的相关司法解释中规定,承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的期限短于农村土地承包法规定的30年期限,承包方请求延长的,应予支持。依上述法律规定,陈某作为承包方申请将原14年承包期延长至30年,村民组应当同意。
法院经审理认为,陈某和村民组签订土地承包合同的日期系1993年3月19日,但《中华人民共和国土地承包法》自2003年3月1日起施行,《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》自2005年9月1日起施行。依据法不溯及既往的原则,陈某与村民组签订的14年期承包合同不应当适用上述法律关于家庭承包期限的规定内容。现14年承包期满,双方权利义务已经终止,且村民组不同意与陈某续签合同,故法院依法作出上述判决。
-
市民有私车申请低保遭拒状告海淀民政局
95人看过
-
在农村农民如何承包农村土地
343人看过
-
在农村农民怎么承包农村土地?
56人看过
-
在农村农民怎么承包农村土地?
488人看过
-
农民如何申请土地承包
307人看过
-
农民如何申请土地承包
234人看过
如果未办理批准等手续不影响合同生效的,合同自依法成立的时候具有法律效力;如果未办理上述手续会影响合同生效的,则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定,并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同,自期限届开始时生... 更多>
-
农民村组土地如何申领延包补贴湖北在线咨询 2022-10-24农户(含农户外的组织和个人,下同)承包耕种村组机动地的,村组必须与农户签订土地承包协议,并报乡镇财政所(经管站)备案,作为承包农户的补贴发放凭据。村组未与农户签订土地承包协议的村组机动地不得申报补贴。
-
农村土地承包期限能申请延长吗重庆在线咨询 2023-01-16农民可以自主要求延长承包期,但是需要进行民主议定。 农村土地承包合同到期后,该期限能否延长取决于承包土地的期限有没有超过国家规定的相关土地承包年限。 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。中国的土地上不存在私有,未经批准不得建房. 农村土地,
-
农村村民申请组织法有哪些情形河北在线咨询 2022-10-24农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民符合下列条件的可以申请使用宅基地: (1)因结婚原因,确需建新房分户的; (2)原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需搬迁的; (3)因自然灾害等原因,需要新建住宅的; (4)经市、区人民政府批准回原籍落户定居,农村确无住房的。
-
申请农村村民承包地必须符合哪些条件浙江在线咨询 2021-11-20农村村民申请住宅用地必须符合下列情况之一:1、现在住宅影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建;2、农村居民除了身边留下一个孩子外,其他孩子确实需要另立门户,现有的房屋用地低于分户标准;3、经主管部门批准,从外地迁入的农民没有住房;4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;5、退休、退休、退休的干部职工,退休的军人、华侨、侨眷、港澳台同胞,需要建房无房屋用地的。有下列情形之一的,不得安排
-
民事诉讼申请延期原告主张延期的问题青海在线咨询 2021-11-21如有下列情形,当事人可申请延期开庭: 必须必须出庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由未出庭的。必须出庭主要是为了查明案件事实。有些情况仅靠代理人是不清楚的,正当理由主要是指不可抗力或事故,如暴雨、大雪、道路封闭等。 当事人事人临时申请回避的。当事人申请回避的,法院需要按照法定程序审查当事人的回避理由是否合理。如果当庭无法决定是否回避,只能等到是否回避决定作出后再另行开庭,延期审理是合理的。 需要通