申请承包延期遭拒农民告村民组败诉-法师兄

申请承包延期遭拒农民告村民组败诉

来源：互联网时间： 2023-06-07 22:01:37 179 人看过

《土地承包法》及相关司法解释不溯及既往

中国法院网讯陈某在与村民组签订的14年土地承包合同期满后要求续签遭拒，遂以原承包合同约定的14年承包期短于法律规定的30年为由状告村民组，要求延长原承包合同期限至30年。近日，河南省郑州市高新区人民法院审结了该起土地承包合同纠纷案，判决驳回原告陈某的诉讼请求。

1993年3月19日，陈某与其所在的村民组签订了土地承包合同，约定村民组将12.5亩可耕地承包给陈某建苹果园，承包期为14年，从1992年9月30日至2006年9月30日止。合同期满后，陈某仍想继续承包该块土地，就与村民组协商续签合同，但村民组不同意陈某的要求。

陈某认为，《中华人民共和国土地承包法》及最高法院的相关司法解释中规定，承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的期限短于农村土地承包法规定的30年期限，承包方请求延长的，应予支持。依上述法律规定，陈某作为承包方申请将原14年承包期延长至30年，村民组应当同意。

法院经审理认为，陈某和村民组签订土地承包合同的日期系1993年3月19日，但《中华人民共和国土地承包法》自2003年3月1日起施行，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》自2005年9月1日起施行。依据法不溯及既往的原则，陈某与村民组签订的14年期承包合同不应当适用上述法律关于家庭承包期限的规定内容。现14年承包期满，双方权利义务已经终止，且村民组不同意与陈某续签合同，故法院依法作出上述判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同期限相关文章

合同期限
承包期满后，农民可以要求延长承包期吗

刘某请求景山村村委会延长土地承包期限案——承包期满后，农民可以要求延长承包期吗[案情]申请人：刘某，某某山村村民。被申请人：某乡土地管理所。1982年，某某山，村村民刘某与其所在村签订土地承包合同，合同中约定由刘某承包本村5亩耕地，承包期为15年。1997年，刘某的承包合同已到期，村里以承包合同到期为由，要求收回土地。刘某向村里提出延长承包期的要求。村里则以承包期满后，土地一律收回，任何人不得有特权为由予以拒绝。刘某遂向某乡土地管理所提出申请，要求解决此争议。[处理]某乡土地管理所认为刘某的要求合理，村委会应当依法延长刘某所承包土地的期限。[评析]某乡土地管理所这一处理意见是正确的。1993年中共中央、国务院《关于当前农业和农村经济发展的若干政策措施》中规定：为了稳定土地承包关系，鼓励农民增加投入，提高土地的生产率，在原定的耕地承包期到期之后，再延长30年不变。开垦荒地、营造林地，治沙改土

2023-04-22

206人看过
退房
交房时间延期申请退房遭拒

24日，市民张女士(化名)向党报热线反映，在高新区海信慧园小区附近的哈考特不动产(以下简称哈考特)购买一套二手房后，由于房产证延期办理导致迟迟未交房，申请退房时遭拒。该店表示，因房东不同意，无法退房。张女士称，今年8月，她在哈考特选择了一套二手房，并交纳了2万元中介费，随后，她与哈考特签署一份协议，房子在海信慧园小区，买了准备当婚房用，当时中介和房东都承诺10月份就能办理房产证，过户后再交房。等到12月中旬，房产证一直没办下来。张女士称，12月23日，她与哈考特沟通时才得知房产证刚办好，其间等了4个月，本来打算提前装修入住，他们也没答应。张女士询问延期原因时，得到的答复是开发商的原因。张女士表示，自己与哈考特签署协议，理应享受对方承诺的服务，由于开发商原因造成延期办理房产证，后果不应由自己承担，现在已经耽误入住了，而且冬天不适合装修，打算退房，但是哈考特不同意。24日，记者致电哈考特，工作

2023-04-22

482人看过
农村土地承包
农村土地承包期限延长了这些农民还是没有土地?

一、无论农村土地承包期延长多少年，以下这些农民都将没有土地。1、耕地抛荒弃耕三年以上的土地承包法修正案明确规定，承包方经营耕地的单位或个人连续三年抛荒弃耕的，发包方有权终止承包合同，收回承包地。这就意味村集体可以将弃耕的承包地直接收回。2.在耕地上进行非农业建设的个别人在耕地上进行非农业建设，甚至违规建房，这属于非法占用耕地，私自改变耕地用途的行为。是要被责令退还耕地，拆除耕地上的建筑物的。3.将耕地违规转卖的目前农村土地流转已经放开，但只允许按照相关规定进行流转，不允许私自买卖耕地。存在违规转卖耕地行为的，其耕地将会被回收。二、土地承包期延长是有好处的。1.农民种地更爱惜如果农地产权期限短，农民会加剧对土地的使用，不重视土地的休养生息，相反，在拥有稳定而长期的农地产权的地方，农民更愿意采用生物农药、农家肥等方式耕种土地，减少化肥的使用。2.农民种地信心提升另一个好处则体现在农业经济上，随

2023-06-03

403人看过
传唤
民事诉讼被告可以申请延期开庭吗

民事诉讼立案后是可以申请延期开庭的，但需要符合有关的条件。申请延期的条件：（1）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；（2）当事人临时提出回避申请的；（3）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；（4）其他应当延期的情形。一、被起诉离婚后可以不去法院应诉吗被起诉离婚了,有正当理由的，可以暂时不去法院应诉。根据《民事诉讼法》第一百四十四条规定，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百四十六条规定，有下列情形之一的，可以延期开庭审理：（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；（二）当事人临时提出回避申请的；（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；（四）其他应当延期的情形。二、劳动仲裁可以申请延期吗劳动仲裁可以延期审理：1、必须到庭的当事人和其他诉

2023-03-27

237人看过

合同生效
农民承包地期限

一、农民承包地期限《民法典》第三百三十二条【土地承包期】耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。承包经营权表现为对土地等物的直接支配的权利。承包人基于承包合同而实际占有、控制、使用土地，对土地行使直接支配的权利。二、农村土地承包经营权证颁布的程序是什么实行家庭承包的，按下列程序颁发农村土地承包经营权证：（一）土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡（镇）人民政府农村经营管理部门。（二）乡（镇）人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的，及时登记造册，由乡（镇）人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请；材料不符合规定的，应在15个工作日内补正。

2023-05-06

231人看过
农村土地承包
农村土地承包再延长30年对农民有啥好处了

①为什么延长30年?而不是10年、100年?首先，我国农村最初开始实行土地承包制是在80年代，但最初对于具体承包多久并没有明确规定，而且一般承包期都比较短但实践中逐渐发现，承包时间过短，承包人很难有积极性加大对土地的投入，因为大家都不知道自己手里的土地能维持多久，更容易导致掠夺式经营的短期行为，这显然背离了我国实行土地承包经营制度的初衷因此，制定更长的承包期限势在必行于是就有了为期15年的第一轮承包和为期30年的第二轮承包，分别是从1983年到1997年、1998年到2027年此次再延长30年，就意味着下次到期要到2057年不过，有人还是疑问，那为什么不制定更长一点的承包期呢?比如说100年，或者永久承包?笔者猜测，一是为了能够随着农村局势的变化灵活处理，100年以后谁知道现在的政策是不是还适用呢?二就是涉及利益分配了，土地资源永远都是个敏感话题，“增人不增地、减人不减地”在若干年的实践中

2023-02-28

308人看过