在上海交社保没有居住证可以买房吗-法师兄

在上海交社保没有居住证可以买房吗

来源：互联网时间： 2024-08-04 23:38:04 305 人看过

在上海购置房产所需具备的暂住证条件根据购房者个体状况的差异而有所分别。

一旦购房者成功取得并维持至少三年的上海市暂住证且符合其他固有规定，便被赋予采购一套住房的权利。

然而，若想购得首套房产，购房者需要在五年内持续缴纳社会保障金或者个人所得税。

倘若购房者已经成功迁居至上海，那么在其仍然单身时即可立即获得购房资格。

特别是位于临港新城的特殊区域，其对于社保或者个税方面的需求可能存在些许独立性。

《上海市人民政府办公厅印发关于本市贯彻实施意见的通知》第七条

（一）自本意见发布之日起，暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

（二）对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

居住证
持上海居住证子女的父母可以办上海居住证吗?

一、持上海居住证子女的父母可以办上海居住证吗?1)《上海市居住证申请表》;(2)本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)。(3)申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法居住证明：居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件);居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。什么情形下《居住证》功能失效(1)持证人在申办时提供虚假材料取得《居住证》的;(2)持证人情况发生变更且不符合《居住证》办理要求的;(3)持证人已转办本市常住户口的;(4)其他应当注销的情形。二、超生的子女是否可以

2023-03-21

377人看过
社保
上海社保买多久可以买房

按照相关规定，连续交5年的社保费用才能够买房，而且是需要连续缴费才行。也就是说中间如果出现了社保中断的情况，那么也是不符合相应规定的。一、上海社保允许断交时间员工缴纳的社保是不会失效的，只是在停保期间是不能享受相应的社保待遇的。社保本身就是可以断交的，最终按照累计缴纳年限进行计算。1、在医疗保险方面，如果社会保障支付被切断，你下个月将无法享受医疗保险报销的好处。2、养老保险是关于支付比你支付更多的钱。如果你在退休前支付少于15年，你的退休金将会受到影响。3、如果外国人想在上海买房，他们需要连续5年以上提供社会保障。在此期间，如果社会保障被切断，一切将被清除，计算将重新开始。4、外地人想参与拍卖车牌，需要连续缴纳3年以上的社保，如果被切断，那么后果可想而知。二、社保要买满三个月才能用吗社保在交费几个月以后，才能够正常使用自己的医保卡呢。一般情况下，如果说自身是初次参保的话，那么对于自己医保卡

2023-03-26

264人看过
居住证
上海买房与户口,社保,居住证分别有什么关系

买房与户口的关系购房者是上海本地人的(是指夫妻二人有一人为上海户口或者购房者本人是上海户口)，可在上海买房，但是对于房屋购买的套数是有一定限制的。1.(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。(前提：跟父母共有的是2018年1月28日之前共有的);2.(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。(前提：跟父母共有的是2018年1月28日之前共有的);3.(上海人，以家庭为单位)跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。4.夫妻双方加小孩、父母(五口人)，若申请房产税减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。注：2018年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己单独拥有的房产。上海外地人满足相关条件后也可在上海购房，但一般只能买一套。买房与社保的关系上海本地人购

2023-05-31

338人看过
社保
我在上海缴社保，可以在昆山贷款买房吗

一、可以的，这种情况属于异地公积金贷款。二、住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市

2023-02-20

256人看过

居住证
居住证没有可以到社区开个居住证明吗

一、居住证没有可以到社区开个居住证明吗对于居住证明的办理，一般情况下都是到居住地所属的社区或者村委会流动人口登记部门进行开具的，因为个人居住资料由该部门进行统计和记录；对于部分地区社区中心没有设立流动人口登记部门的，则可以到所属派出所居住登记部门进行申请出具居住证明。法律依据：《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。二、办居住证需要什么材料?1、需提交材料：(1)本人居民身份证。(2)本人居住证相片回执及相片，或者工作人员通过居民身份证读取芯片相片信息。(3)居住登记回执(在旅馆业住宿已办理旅馆业住宿登记除外)。

2023-03-24

151人看过
公租房
上海公租房没证可以入住吗

一、公共租赁住房公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。二、上海公租房没证可以入住吗公租房没有证也可以入住，上海这个地方有些是支持这样的，但毕竟是少数。三、法律规定第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

2023-05-30

191人看过
居住证
外地人没有上海居住证可以补领身份证吗

非沪籍无需居住证也可以办理上海警方推出进一步便利居民身份证异地办理服务措施。新举措扩大了申请受理范围，以前申请人需要有上海市居住证，现在只要在实有人口登记系统中有过登记即可以办理，受益面更广，也会促进实有人口登记工作。怎么进行人口登记如申请人未在上海市实有人口信息系统办理信息登记，或信息系统登记的居住地地址与实际居住地地址不一致，申请人可至实际居住地居(村)委实有人口信息采集室进行信息登记或居住地地址变更。办理材料申请材料：可持有效身份证件至居住地公安派出所办理。申请人不再需要提供证明就业、就学、居住的其他材料。申请异地换领、补领居民身份证，申请人需交验下列身份证件之一：1、居民户口簿；2、居民身份证(仅限居民身份证换领)；3、机动车驾驶证、护照等公安机关签发的其他有效身份证件。不予受理居民身份证异地办理的情形主要包括：1、首次申领居民身份证的；2、申领人提供的姓名、性别、民族、出生日期、

2023-05-08

172人看过
公房
上海住所地没有常住户口可以购买公房吗

一、上海住所地没有常住户口可以购买公房吗没有办法获得的。获得新分配住房的具有本市常住户口的职工和在住所地具有本市常住户口的公有住房承租人或年满18周岁的同住成年人”是资格要求。二、常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人口流动性的增强，人户分离的现象比较普遍，如在其他地方长期居住满一年以上的，居住地则作为本人的住所地。

2023-05-09

468人看过

居住证
上海租客居住证房东可以取消吗?

一、上海租客居住证房东可以取消吗?1.建议协商处理。居住证明是办理居住证的必要条件，你租的房子必须需要房东出具产权证，而且需要到社区事务中心办理房屋租赁备案，所以这道手续绕不过去。可以把办理临时居住证需要的资料给房东看一下，并给他看一下自己准备好的资料，取得房东的信任。如果不行，可以请出租的中介进行协调。2.可以报警。通过警察来解决这件事，因为规定是要办理居住证的，不办理的话，房东要被罚款。按照规定，房屋出租人应及时督促房客及时申报办理居住证，房东未及时登记报告流动人口居住或者终止居住情况的，公安机关可对房东进行200元以上500元以下的处罚。3.到居住地。可以把办理临时居住证需要的资料给房东看一下，并给他看一下自己准备好的资料，取得房东的信任。如果不行，可以请出租的中介进行协调。房东肯出示房产证是最方便的了，试着好好谈一下，如果房东不放心，可以在上面写上：办理居住证专用”。二、房东如何取

2023-03-29

326人看过
居住证
刚毕业在上海可以领居住证么

“满足条件就可以。申请办理《居住证》的，应当符合下列条件:在本市合法稳定居住;在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。”一、北京怎么办理居住证符合以下条件之一的，可以申领《北京市居住证》(包括卡换证):1.来京人员在京居住6个月以上，并符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一，可向所在居住地公安派出所申领《北京市居住证》2.申请人的《北京市居住登记卡》有效期已满5个月且不到7个月,同时符合”在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读”条件之一的，可申请办理《北京市居住登记卡》换领《北京市居住证》。注:①在京有合法稳定就业(指未来可能在本市就业6个月以上);②在京有稳定住所(指拥有未来可以在本市居住6个月以上的住所);③在京连续就读(指在本市中、小学取得学籍的就读以及在本市中等职业学校、普通高等学校和具

2023-04-05

199人看过
居住证
外国人没有居住证可以在中国居住吗

当然是不行的，要想在中国居住就必须办理居留证或者临时居留证，因为外国人的是没有暂住证的。如果在中国停留时间超过了护照登记的时间，被相关执法人员查办后，是会被遣送回国的，所以，要想在中国居住就必须办理居住证。居住证一般是发放给要在中国居住一年以上的外国人的；而临时居住证是发放给只在中国居留一年以内的外国人的，在办理居住证时需要提交护照、签证以及居留的理由，并且填写拘留申请表才可以办理。《居住证暂行条例全文》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够

2023-05-09

176人看过
法律综合知识
沈阳居住证没有编号可以买车上牌吗

很简单去你住的辖区派出所就可以办理了一般小半个月就能下来。辖区派出所链接：

2023-11-27

365人看过

居住证
非沪籍离异带一孩，有居住证，能在上海买房吗？

根据常规中考和高考必须会户籍所在地报考以下几类人员可以在上海报考，一、报名条件1．具有本市常住户籍的应届初中毕业生、结业生和18周岁以下（1990年9月1日以后出生）的往届初中毕业生、结业生，均可报考本市高中阶段各类学校。2．持有本市“蓝印户口”的18周岁以下（1990年9月1日以后出生）的初中毕业生，无论毕业于本市或外省市，可报考本市高中阶段各类学校。正在办理“蓝印户口”转常住户口的初中毕业生须提交市公安局出具的《上海市公安局户口类审批办事回执单》。3．经市人事局批准的持有有效期一年及以上《上海市居住证》的国内外“引进人才”，其子女是本市或外省市的应届初中毕业生，在《上海市居住证》有效期内，应在居住证所在地区或初中借读学校所在地区报考本市高中阶段各类学校。考生入学后不迁移户籍，不改变户籍性质，毕业后按“非上海生源”有关办法处理。4．非本市户籍、初中阶段已在本市借读的应届初中毕业生，初中毕

2023-03-03

269人看过
居住证
杭州萧山买了社保一年没有到可以办居住证吗

不行，办理居住证的条件是，需要社保连续缴纳一年，才可以办理，你补交现在很多地方已经不认可了，现在接着缴就可以了。一、如何办理暂住证暂住证现在已经停办，居住证代替了暂住证。首先，办理居住证需要的材料有：本人身份证明，包括居民身份证和居民户口本或者原籍公安机关开具的身份证明；办理人的居住时间证明，要有满六个月且在有效期内的《居住登记卡》或者《暂住证》、办理人的合法稳定就业证明、合法稳定住所证明或者连续就读证明、办理人近期一寸白底免冠证件照一张；其次，带上上述材料到暂住地所在派出所申请办理居住证并缴纳费用；审核合格后可以领取居住证。二、北京户口大概要多少钱？北京市户口不是用金钱可以购买到的。不过，现在北京部分地区可以办理北京市小城镇户口，但一般需要你投资50-100万元不等（若干年后返还，以支持当地经济建设）同时在当地购买住宅一套，可同时解决你及你的直系亲属3人左右的户口。其次，如果你属于北京市

2023-04-05

438人看过