拆迁补偿纠纷合同可以分开签吗合法吗-法师兄

拆迁补偿纠纷合同可以分开签吗合法吗

来源：互联网时间： 2023-05-22 21:24:32 236 人看过

一、拆迁补偿纠纷合同可以分开签吗合法吗

可以分开签。建议委托专业律师进行现场调查分析，你应该详细了解当地的拆迁政策，都有发放拆迁通知书等规定。

拆迁补偿纠纷合同分开签合法。

一般来说。此时只要征地合法，应该很难认定无效。一些地方政府出台了集体土地房屋拆迁条例。如果征地已经合法批准，人口安置符合当地政府规定的标准，那么征地基本上应该是合法的。虽然你家只签了拆迁协议，但房子是否得到补偿。

二、拆迁纠纷官司怎么打

拆迁纠纷打官司需要当事人携带身份证、起诉状、房屋所有权证、房屋征收决定、征收补偿方案等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。

三、征地拆迁案件诉讼时效如何计算

如果被征收人申请了行政复议的，对复议不服起诉时效是15日，自收到复议书后开始计算。如果直接对征收补偿决定起诉的，诉讼时效是6个月，最长不超过20年。

《中华人民共和国行政诉讼法》

第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征收决定相关文章

拆迁安置
拆迁安置补偿签合同后不搬迁强拆犯法吗?

依据我国相关法律的规定，签订安置补偿协议后一般是要执行的，如果在规定的期限内不执行的，征收部门可以向法院申请强制执行。如果对安置补偿协议不满意可以申请行政复议或提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、公租房拆迁中,户口在内的人都可以得到补偿吗公租房的

2023-03-04

242人看过
拆迁补偿安置
“租赁合同纠纷”还是“拆迁补偿安置纠纷”

【租赁合同纠纷】“租赁合同纠纷”还是“拆迁补偿安置纠纷”2007年6月1日，某县农村信用合作联社(以下简称农信社)与陈某签订了一份房屋租赁协议，由陈某租用农信社的23间房屋办企业。租期从2007年6月1日起至2009年5月31日止，每年租金12000元。合同还约定，租赁期间，如遇城区规划调整需拆除房产或出租方对该房屋整体转让，承租人应在接到通知后一个月内搬出租用房屋，出租人退还承租人剩余期间的租金，但不承担违约责任和承担人因之而遭受的损失。陈某依约交纳了第一年的租金，并对承租房屋进行了装修，企业生产红红火火。2007年11月8日，该县因新城区整体规划需对租赁房屋进行拆迁。农信社发行了通知义务，要陈某限期腾房，不赔偿任何损失，遭陈某的拒绝。2007年12月30日，拆迁人撇开房屋承租人，与拆迁人农信社达成拆迁补偿协议。2008年3月25日，农信社会以租赁合同纠纷为由将陈某告上法庭，要求法院判令

2023-06-09

132人看过
申请仲裁
签了拆迁合同纠纷仲裁协议可以申请仲裁吗

一、签了拆迁合同纠纷仲裁协议可以申请仲裁吗?签了拆迁合同纠纷仲裁协议并满足其他条件的，可以申请仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。二、拆迁协议怎么写?拆迁合同甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。1、项目名称、地点建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，《拆迁许可证》文号_________。2、房屋基本状况1)乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。2)乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人

2023-05-22

489人看过
法律综合知识
建厂房没签合同拆迁补偿吗

1、有的。2、公司没有签订劳动合同可以在一个月后请求支付双倍工资。3、没签劳动合同要支付第一年工资的双倍工资,工厂搬迁要支付员工经济补偿金。公司应在员工入职起一个月内与员工签订书面劳动合同,若没有签订书面劳动合同,应从第二个月起支付员工双倍工资。需要明确一点，并不是所有的劳动案件，劳动仲裁委员会都会受理。只有在本市辖区内的企业、个体经济组织、民办非企业单位与招用的劳动者之间发生的劳动争议。国家机关、事业单位、社会团体与建立劳动关系的劳动者之间发生的劳动争议，才属于劳动仲裁委员会的受案范围。发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解。不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。《劳动合同法》第八十三条违法约定试用期的法律责任用人单位违反本法规定与劳动

2023-04-19

327人看过

违约金
涉及拆迁补偿合同纠纷的法律问题

（一）拆迁人请求被拆迁人搬迁（二）被拆迁人请求拆迁人支付延期交楼违约金、延期办证违约金（三）被拆迁人请求优先取得安置房屋最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款规定：＇拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。确认判决如何理解确认判决：一种情况指人民法院认为行政行为违法，仅确认该行政行为违法但不撤销行政行为的判决；另一种情况指的是人民法院仅确认该行政行为违法但不需要撤销行政行为或者不需要履行的判决；此外，如果行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形，原告申请确认行政行为无效的，人民法院判决确认无效，这也是一种确认判决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保

2023-07-13

103人看过
法律综合知识
拆迁纠纷也是租赁合同纠纷吗

一、拆迁纠纷也是租赁合同纠纷吗有些是。拆迁过程中的租赁合同纠纷与一般意义上的租赁合同纠纷区别在于，出租方提起租赁合同纠纷诉讼的目的并非由于履行租赁合同过程中产生了纠纷，而是企图通过租赁合同纠纷诉讼达到解除租赁合同之目的，从而降低或者免除对承租方的拆迁安置补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。二、拆迁家庭纠纷怎么办动迁纠纷拆迁家庭纠纷应先确定资格，合理分配处理。1、确定可取得拆迁利益主体的同住人资格。在涉及公有房屋拆迁补偿纠纷中，对于同住人的界定，为拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住1年以

2024-02-01

419人看过
欠款
未签拆迁合同强拆合法吗

在未签订拆迁补偿协议的情况下，就对房屋进行强拆的，是属于违法的行为，造成严重后果的还会构成犯罪，要承担刑事责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路

2023-02-09

353人看过
离婚判决
合同纠纷可以当庭开庭吗

合同纠纷案件可能会当庭宣判，也有可能会采取定期宣判方式。这主要看合同纠纷案件的复杂程度决定。法院判决有两种方式，一是当庭宣判，二是定期宣判，没有法律规定合同纠纷一定会当庭宣判。根据《民事诉讼法》第一百四十八条规定，人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。一、开庭后多久会有宣判结果无论是民事诉讼法或者刑事诉讼法，均没有规定开庭后几日内应当下达判决，只是规定了案件的审理期限。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书;定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。开庭后无论当庭下判决书，还是择日下判决书，都不能超过审限时间的规定。民事案件审理期限：适用

2023-06-19

426人看过

笔录
拆迁签了白纸合同不拆可以吗

合同违反一般的民法准则或者《民法典》规定的，被拆迁人可以主张合同无效或者撤销合同。根据《民法典》第59条、第54条规定，具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：1、重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；2、显失公平：如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时显失公平，比如市场价值1000万的房子，评估为100万，拆迁当事人的任何一方都有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。需要特别注意的是，此撤销权应当在具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。一、签拆迁补偿协议三大注意事项要避免自己的合法权益不被侵害，签订协议时，务必做到以下几点：1、如果遇到逼签的情况，要注意收集保存相应证据。如录音、录像

2023-02-13

180人看过
拆迁纠纷
拆迁置换合同的补偿纠纷处理

由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定其必须追求最大利润，因此，实践中这些部门往往以低廉的价格拆迁原居民住宅，对拆迁人的补偿费用往往过低或者违反拆迁置换合同没有进行有关补偿，这类纠纷诉至法院的也很多。对于补偿纠纷的处理，在审理时，如果拆迁置换合同有约定，应按照拆迁置换合同的约定来处理；没有按照合同约定来履行的一方，应承担违约责任。对于作价补偿，应按照所拆迁房屋建筑面积的置换价格结合成新结算补偿的金额，在补偿时也应充分考虑地段的差异。对于不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准，这里主要是指住宅用房和营业性用户。拆迁中如何认定房屋的使用性质，是当前拆迁置换中争议较大的一个问题。应按拆迁房屋实际使用的性质来认定。对于拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。对于被拆迁房屋的承租人，在租赁期限未满时，则承租人对该拆迁房屋享有使用权，对此承租人有要求拆迁人和房屋产权

2023-08-11

94人看过
法律综合知识
拆迁纠纷一方不签字可以吗？

一、拆迁纠纷一方不签字可以吗？拆迁纠纷一方不签字可以，要看具体情况：1、如果没有签字，同时在法定期限内提起相应的法律程序，则不能，否则属于违法强拆。2、如果只是不签字，而在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。因为土地性质的不同，房屋征收拆迁的主要法律依据是不同的，集体土地上房屋拆迁主要依据《土地管理法》《土地管理法实施条例》并参照国务院590号令执行。国有土地上房屋征收拆迁主要依据是国务院590号令。集体土地上房屋强拆的依据主要是土地管理法之规定。该条规定，在征收合法，补偿依法落实到位后，拒不交出土地，由市县一级政府申请人民法院强制执行。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。二、申请法院强制执行的费用由谁出执行费一般是被执行人交，申请方

2024-01-07

134人看过
房屋征收
拆迁补偿不公平合同上签字吗

已签字的房屋拆迁补偿不合理，如果存在可撤销的情形，可以申请撤销。在签字后，已经具有法律效力，一般难以再进行更改。所以在签字前应当仔细查看，一旦对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。合同上签字的法律责任只要在合同上签了字，就要承担相应的法律责任。合同是具有相对性的。第一、除合同当事人以外的任何其他人不得请求享有合同上的权利；第二、除合同当事人外，任何人不必承担合同上的责任。只有合同当事人能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或者诉讼，合同当事人不能向与其无合同关系的第三人提出合同上的请求，也不能擅自为第三人设定合同上的义务，第三、与合同当事人没有发生合同上权利义务关系的第三人不能依据合同向当事人提出请求或诉讼，不应承担合同义务或责任，非依法律或者合同，第三人不得主张合同上的权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第二款被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行

2023-08-02

210人看过

法律综合知识
不合法建筑拆迁可以获得补偿吗？

在司法实践中，经常有不合法建筑的拆迁补偿纠纷。那么，不合法建筑拆迁可以获得补偿吗？《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于不合法建筑拆迁补偿有什么规定？不合法建筑拆迁补偿需要遵守哪些法律的规定？《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，

2024-01-12

250人看过
法律综合知识
拆迁补偿款到位前能签合同吗

1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出

2024-05-01

380人看过