赠与合同可以附生效条件吗-法师兄

赠与合同可以附生效条件吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:22:23 303 人看过

一、赠与合同可以附生效条件吗

赠与合同能附条件，赠与合同中所附义务是应该是非法定义务，因为法定义务是法律规定必须履行义务，赠与人约定与否，受赠方都必须履行，所附义务必须符合社会公共利益，不得损害第三人权益和违反公序良俗、道德约束，如果所附义务违反了社会公共利益，而且所附义务是在合同形成时就可以履行的义务，而不是合同生效后形成的义务。

二、房屋赠与需要哪些步骤

房屋赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：

（一）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；

（二）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证；

（三）办理公证；

（四）办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：

1、申请书（窗口提供）；

2、原房地产产权证；

3、相关当事人的身份证、户口簿；

4、赠与书及公证书；

5、契税收据。

（五）赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。

三、赠与人撤销赠与的法定情形有哪些

赠与人可以撤销赠与的法定情形有如下三种：

（一）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属，包括配偶，直系亲属（父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等；

（二）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。其要点在于，一是受赠人对赠与人有扶养义务；二是受赠人对赠与人有扶养能力，而不履行对赠与人的扶养义务。如果受赠人没有扶养能力或者丧失了扶养能力的，不产生赠与人撤销赠与的权利。

（三）受赠人不履行赠与合同约定的义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多直系亲属相关文章

合同生效
附条件赠与合同有效吗

一、附条件赠与合同有效吗附条件赠与合同是有效的，但是赠与合同中所附义务是应该是非法定义务。因为法定义务是法律规定必须履行义务，赠与人约定与否，受赠方都必须履行，所附义务必须符合社会公共利益，不得损害第三人权益和违反公序良俗、道德约束，如果所附义务违反了社会公共利益，不得损害第三人权益和违反公序良俗、道德约束，所导致赠与合同无效。而且所附义务是在合同形成时就可以履行的义务，二不是合同生效后形成的义务。附义务的赠与合同又称附负担的赠与合同或附条件的赠与合同，是指赠与人在赠与财产或者财产权利时，要求受赠人承担一定义务为附加条件的赠与合同。由于赠与合同是单务、实践性合同同时又有部分属于诺成性合同，附义务赠与合同与一般赠与合同区别在与受赠一方承担一定给付义务，在民法上称为“负担“但它仍属于赠与合同性质范畴。二、赠与合同的法律特征1、赠与是一种合意，是双方的法律行为。赠与合同虽然属于单务、无偿合同，但

2023-04-15

108人看过
借贷合同
附条件赠与合同有效吗

附条件赠与合同有效。但是赠与合同中所附义务不得损害国家、社会公共利益，损害第三人权益、违反公序良俗、道德约束等，否则该赠与合同中所附义务应当认定无效。一、民间借贷合同是怎样规定的民间借贷合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，借贷合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。二、法院认定赠与的条件有几点法院认定赠与的条件如下：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同）并办理公证；4、房屋赠与必须经房地产

2023-04-04

209人看过
合同生效
附条件赠与合同生效条件是什么

1、附条件赠与合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。据此，年满18周岁，或者16周岁以上不满18周岁的未成年人，以自己的劳动收人为主要生活来源的完全民事行为能力人有权订立合同。间歇性精神病人为限制民事行为能力，他们不具有缔约行为能力。不能辨认自己行为的精神病人和不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，他们不能订立合同。但是，限制民事行为能力及无民事行为能力人可以订立纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同。法人的民事行为能力只能限制在其核准登记的生产经营和业务范围内，因此，法人具有就其生产经营和业务范围内的缔约行为能力。2、附条件赠与合同当事人意思表示真实

2023-03-02

335人看过
有偿合同
赠与合同可以有附加条件吗

赠与合同为无偿合同。一般在赠与合同中，仅由赠与人无偿地将己的财产给予受赠人，而受赠人取得赠与的财产，不需向赠与人偿付相应的代价。这是赠与合同与买卖等有偿合同的主要区别。赠与合同是单务合同。在一般情况下，赠与合同仅由赠与人负有将己的财产给予受赠人的义务，而受赠人并不负有义务。《民法典》规定，赠与可以附义务；赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。在附义务的赠与中，赠与人负有将其财产给付受赠人的义务，受赠人按照合同约定负担某种义务，但受赠人所负担的义务与赠与人所负义务并不是相互对应的。一、附条件的赠与是纯获益吗也不全是纯获益的。附条件赠与是指赠与附加条件，受赠人应当按照约定履行义务的赠与行为。《中华人民共和国民法典》中规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》中规定：赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。二、赠与干

2023-02-16

487人看过

扶养
附条件赠与合同可以撤销吗

可以撤销附条件的赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的、具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销。一、承诺捐款可以撤销吗承诺捐款是不可以撤销的。捐款行为一般是具有公益性质或者道德义务性质的赠与，属于特殊的赠与，不具有任意撤销权，是不可以撤销的。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。二、赠与房产撤销行不行可以。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不

2023-04-05

364人看过
承诺
赠与合同可以加附加条件吗

赠与合同可以附条件。根据我国《民法典》规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。一、赠与合同的法律特征1、赠与是一种合意，是双方的法律行为。赠与合同虽然属于单务、无偿合同，但仍需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立。在现实生活中，也会出现一方出于某种考虑而不愿接受对方赠与的情形，如遇此情况，赠与合同不成立。2、赠与合同是转移财产所有权的合同。赠与合同是以赠与人将自己的财产给予受赠人为目的的合同，是赠与人转移财产所有权于受赠人的合同。这是赠与合同与借用合同的主要区别。3、赠与合同为无偿合同。一般在赠与合同中，仅由赠与人无偿地将自己的财产给予受赠人，而受赠人取得赠

2023-02-19

316人看过