所以持卡人去世。如果持卡人有遗产和法定继承人,就有遗产的继承人来还,在法律上卡债也属于个人遗产的部分,优先把债务还清再就剩余的遗产进行分配,持卡人的继承者也可以选择不继承。如果继承人不具备还款能力,银行会看死者有没有财产或者遗产,如果有可能会抵欠款。要是没有,一般也就算坏账或者死账直接处理了。也就是持卡人去世后什么都没有留下的话,名下的欠账一笔勾销,也就有点人去债清的意思。
一、商业房贷贷款人死亡怎么办
1、继承人继承房产
贷款人去世后,其房产由法定继承人继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条规定:“继承遗产应当清偿被继承人依法应该缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限,超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。”
也就是说,如果房屋贷款人有遗产继承人,那他的继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务。贷款人的遗产应当被用来偿还其生前债务和应缴纳款。
对于超出其遗产实际价值部分的债务,继承人可自行选择是否偿还。也就是说贷款人去世后,继承人要将其贷款等债务偿还。
2、继承人放弃继承房产
我国《民法典》中第一千一百五十九条的规定:“继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”也就是说如果继承人放弃继承死者留下的遗产,那死者留下的贷款债务也会被一并放弃,继承人不需要偿还。
不过,如果按揭抵押贷款的房子还没有办下来产权证的,房产由开发商处置,同时开发商也因为担保责任的关系需要为死者偿还这些银行贷款。
如果已经办好产权证的,银行则会将死者按揭抵押中的房屋进行拍卖,用拍卖所得来抵偿房贷。不足部分银行也不能再追究,多出部分继承人也没有权利再继承。
3、其他特殊情况
在实际生活中,有很多特殊情况。最典型的例如,因不可抗力因素,地震,洪水等造成的房屋倒塌。那么这种情况下还用继续还钱么?当然用,房屋只是贷款中的抵押物,抵押物是否存在并不影响债务偿还。
二、人死后欠的钱如何处理
债务人死亡后,债务由债务人的遗产进行偿还。这里的遗产是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。
也就是说,债务人死亡后,如果有遗产留下,遗产应当优先用于清偿税务以及债务,如果清偿后仍有剩余,可以由继承人继承。如果债务人死亡后、遗留的遗产不足以清偿全部债务的,则不足部分,继承人不再继续清偿。
当然,继承人自愿继续进行清偿的也是可以的。
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