期房延期交房一般如何赔款-法师兄

期房延期交房一般如何赔款

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 08:42:59 120 人看过

若因开发商逾期交付房屋而导致您遭受经济损失，应依照购房者和开发商所签署的房屋买卖合约中所规定的金额进行赔偿。倘若在该份合约中未有具体约定或是约定不清，那么您有权要求开发商按照您已经支付的全部房款总额乘以同期银行贷款利率以及逾期交付的实际天数来计算并赔偿您的经济损失。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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