善意取得的适用条件-法师兄

善意取得的适用条件

来源：互联网时间： 2023-07-24 21:52:13 262 人看过

善意取得应当具备下列成立条件：

1．标的物须为动产或者不动产；

2．让与人对处分的动产或不动产无处分权；

3．受让人受让财产时须为善意；

4．受让人须支付合理的价格；

5．转让的动产或不动产已经交付或者登记。

不动产善意取得的适用条件有哪些

（一）在受让时不知道或者不应当知道转让人无处分权；

（二）以合理的价格有偿转让；

（三）转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人；

（四）转让合同有效。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。另外，该草案第112条对于赃物、遗失物规定可以有期限，有条件的适用善意取得制度。

根据《民法典》第311条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

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