房屋交易费用一览表
税费项目卖方买方收取单位
项目收费标准
住宅非住宅承担比例
营业税
5、55%100%(元)税务部门
印花税0.10%50%(元)50%(元)税务部门
交易手续费6元/平米12元/平米50%(元)50%(元)房管局
评估费0.35%50%(元)50%(元)评估部门
契证
1、50%3%100%(元)税务部门
产权证工本费80元(共有权证10元/本)100%(元)房管局
土地转让费133元/套210元/套100%(元)土地局
中介费10万以内收取1.6%,十万以上收取0.9%2%100%(元)顺驰
代办费220元/套100%(元)顺驰
按揭担保费(10万以内440元,10万及10万以上550元)100%(元)顺驰
保险费100%(元)保险公司
抵押费10元/件100%(元)银行
公证费10万以内收取100元/件,10万以上收取总房款1%100%(元)公证处
土地出让金见备注3100%(元)土地局
总计(元)(元)
备注:1.购买且居住不到5年,交纳全额营业税.超过5年,非住宅交纳差额营业税(5.6%)。(契证购置日期为准)2.保险费率申贷年限1--5年0.08%,申贷年限5年以上0.06%(具体以各银行为准)3.不同等级的土地出让金缴纳标准(元/平方)土地等级一二三四五六交纳标准733603421243172108
以土地证上面积计算(由受让方支付)受理日:10个工作日
4.一套房子可以办理很多本共有权证,要求共有权人将资料准备齐全。5.以上所有费用以物价、房管、税务等部门的最终规定的实际发生额为准,多退少补!
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土地转让是指土地所有者将土地使用权转让给其他公民或组织,即土地使用权从一方转移到另一方。 具体来说,土地转让是指土地所有者将土地使用权以一定的价格转让给其他公民或组织,并与其签订土地使用权转让合同,转让后,受让方可以享有土地的使用权、收益权... 更多>
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土地交易税费一览表安徽在线咨询 2023-06-10土地交易相关税费缴纳标准归纳如下,供参考:一、营业税及附加(出让方): 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0。05%的印花税。2、按 土地交易相关税费缴纳标准归纳如下,供参考: 一、营业税及附加(出让方): 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业
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二手房交易税费一览具体什么意思?新疆在线咨询 2022-08-08(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房
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网上签约二手房交易流程一览甘肃在线咨询 2023-02-15二手房 交易网上签约流程如下: 1、买卖双方达成成交意向,并就合同条款协商一致; 2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》并持房屋所有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约; 3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统,打印合同第一部分内容(1-4条),交买卖双方核对确认。 4、窗口工作人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算自信自行划转声
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深圳二手房交易时间一览2020年黑龙江在线咨询 2022-08-292020二手房交易流程如下:(一)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、件及其它证件。(二)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋(或称房屋买卖契约)。(三)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。(四)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买
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房产交易税费一览表规定是怎么的啊广西在线咨询 2023-03-28买方: 1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、中介费:1%×总房价 5、权证印花税:5元 6、登记费:80元 7、配图费:25元 若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。 若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方: A、普通住宅 1、满五年