婚姻前的房产贷款是否属于夫妻共有财产？-法师兄

婚姻前的房产贷款是否属于夫妻共有财产？

来源：互联网时间： 2023-09-16 07:20:12 218 人看过

双方在婚前签署房屋贷款协议购买房屋,婚后该房屋不属于双方共同财产,但双方可以事先达成一致意见。法律规定一方在婚前购买的房子属于一方的婚前财产，对于婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，偿还的部分以及房产增值的部分按照双方共同财产进行分割。在离婚时一般房产归购买者所有，而对于另一方在婚内偿还的部分应给予补偿。

婚后共同偿还房贷的房产如何分割？

在农村地区，离婚时共同建造的房屋分割是一个比较复杂的问题。首先，需要确认这些房屋是否属于夫妻共同财产，如果是，则需要进行析产，以确定出属于夫妻共同所有的房产份额。分割方式可以参照城市房屋分割的原则，但是对于农村的房产，只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。因此，在离婚时，应当根据当地的规定和实际情况来处理共同建造的房屋分割问题。

双方在婚前签署房屋贷款协议购买房屋,婚后该房屋不属于双方共同财产,但双方可以事先达成一致意见。法律规定一方在婚前购买的房子属于一方的婚前财产,对于婚前贷款购买,婚后双方共同偿还房贷的,偿还的部分以及房产增值的部分按照双方共同财产进行分割。在离婚时一般房产归购买者所有,而对于另一方在婚内偿还的部分应给予补偿。在农村地区,离婚时共同建造的房屋分割是一个比较复杂的问题。首先需要确认这些房屋是否属于夫妻共同财产,如果是,则需要进行析产,以确定出属于夫妻共同所有的房产份额。分割方式可以参照城市房屋分割的原则,但是对于农村的房产,只能出售给同村的村民,不允许向其他村的村民出售,更不能销售给城市居民。因此,在离婚时,应当根据当地的规定和实际情况来处理共同建造的房屋分割问题。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚前房产属于夫妻个人财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。一、起诉离婚中工资算共同财产吗起诉离婚中工资算共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻离婚起诉期间也是夫妻关系存续期间，因此夫妻离婚起诉期间挣的财产如果没有其他约定算夫妻共同财产。二、信用卡是不是夫妻共同财产信用卡是否属于夫妻共同财产，应当根据办理的时间而定，如果是属于夫妻关系存续期间办理的，那么就是属于夫妻共同财产，但如果是属于婚前一方办理的，那么就不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关

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