规定房屋出租应当具备什么条件-法师兄

规定房屋出租应当具备什么条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 09:10:33 318 人看过

房屋出租的条件主要有以下几点：1.有合法的房屋产权证件；2.房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；3.将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；4.将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；5.住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；6.房屋能正常使用。

一、私房屋租赁应注意点有什么

私房屋租赁应注意如下：

1、房屋产权必须明确；

2、必须是自住有余；

3、私有房屋出租给外国、港澳台派驻机构的，由房屋管理机关和有关部门代表租赁；

4、房屋租金由双方按照房屋所在地人民政府规定的私人房屋租金标准协商，不得随意提高；

5、私房租赁合同以个人所有房屋为租赁标的。中国私人租赁是公民行使所有权的方式之一，受法律保护；

6、房屋租赁合同必须以书面形式面订立，并报当地房管部门备案。

二、房屋租赁合同中承租人应该履行哪些法律职责

出租人的权利和义务：1、有权查验承租人及其全部同住人的身份证明;租赁期间，有权按照租赁合同的约定，定期查看承租人使用房屋的情况。2、出租人发现承租人利用租赁房屋从事违法活动的，应当及时报告社区综合协管队伍或者有关管理部门。承租人的权利和义务：1、承租人在订立租赁合同时，有权查验房屋状况是否符合房屋的安全状态。2、承租人应当按照租赁合同约定的条件和用途，合理使用房屋;将房屋转租、转借给他人使用的，应当征得出租人书面同意。

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