房屋中介机构的法律责任如下:
1、中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,由中介公司承担责任;
2、若中介机构出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任;
3、因出租人提供的信息有误或有欺诈内容给承租人造成损失,应由中介机构承担损失。
一、出租人违反租赁合同的情形有哪些?
出租人违反租赁合同的责任:
1、未按合同规定的时间和数量提供租赁物,应向承租人偿付违约金,承租人还有权要求在期限内继续履行合同或解除合同,并要求赔偿损失;
2、未按合同规定的质量标准提供租赁物,影响承租人使用的,应赔偿因此而造成的损失,并负责调整或修理,以达到合同规定的质量标准,否则承租人有权解除合同,并要求赔偿损失;
3、未按合同规定提价有关设备、附件等,致使承租人不能如期正常使用的,除按规定如数补齐外,还应偿付违约金;
4、按合同规定,派员使用租赁物,为承租人提供技术服务水平低、操作不当或有过错,致使不能提供正常服务时,应偿付违约金,违约金不足以补偿由此造成的经济损失时,应负责赔偿损失。
二、承担产品质量责任的主体都有哪些
承担产品质量的责任主体,有生产者和销售者。但社会团体、社会中介机构如果对产品质量作出虚假承诺、保证给消费者造成损失的,要承担连带责任。因此,责任主体特殊情形下不再局限于生产者和销售者。在广告中对产品质量作虚假宣传,欺骗和误导消费者的,依照广告法的规定追究法律责任。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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房屋中介有过失责任需要担负吗河南在线咨询 2023-08-06中介过失需要承担责任。如果有证据证明中介的过失行为给当事人造成了财产损失的,中介需要承担责任,当事人可以要求中介承担赔偿责任。中介机构赔偿责任采取过错推定原则,中介机构承担自己无过错的举证责任。
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房屋中介代理个人房屋买卖合同中中介应该负上什么责任?海南在线咨询 2022-07-05这个案件非常简单,属于中介违约,应当按照合同约定支付违约金。 如果买卖不成,中介是否得退换收取的中介费,卖家应当双倍返还定金。 如果当事人协商不成,可以到法院起诉。
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房屋买卖中介负责什么责任及各方权利河北在线咨询 2022-04-17中介公司作为帮你介绍房产的中间人,直到你定下为止,其实,主要工作已经完成。很多人说,如果房子没有顺利过户,中介要承担责任。比如:房东后面不卖给他,或者客户不买。说这些话的人,完全是对法律不熟悉。业主现在同意把房子卖给你,收了你定金,后面不卖,肯定是业主赔钱,这关中介什么事呢?中介约束不了出售方,也约束不了购买方。中介只需要保证双方在签定买卖合同的时候,业主产权是清晰的就可以了。即使在双方过户中途,
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法律上,房屋中介公司承担什么责任宁夏在线咨询 2022-04-22房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:①房屋的权属情况;②房屋的抵押、典当等权利限制信息;③预告登记、异议登记等登记信息;④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。