1。夫妻一方擅自将夫妻共同所有的房产转让给第三人的,夫妻双方签订的房屋买卖合同无效。
夫妻关系存续期间取得的房屋所有权虽然登记在一方名下,但仍属于夫妻共同财产。未经对方同意,登记方擅自将房屋转让给他人,属于无权处分的行为。未经对方认可的,签订的房屋转让合同无效。买受人知道一方擅自处分该房屋,或者该房屋未办理权属变更登记的,不构成善意取得。
2。夫妻一方将共同财产转让给其亲属或者其他利害关系人的,未经对方同意,第三人知道或者应当知道处分的,单方处分无效。
夫妻一方将共同财产单方处分给第三人时,如果第三人是夫妻双方的亲属或者其他利害关系人,应当对其商誉的认定采用更为严格的标准。有充分理由推定知道或者应当知道共同财产的,未经对方同意,不能认定为善意第三人,夫妻一方应当单方对共同财产负责,财产处分无效。
3。夫妻一方擅自处分不动产,因受让人善意取得而发生效力。
登记在一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意出售房屋的,第三方善意购买房屋,支付合理对价并办理登记手续,另一方主张收回房屋,不应该支持它。夫妻一方能要求赔偿损失吗?另一方擅自处理夫妻共同财产,另一方要求赔偿损失时,应注意以下两个问题:
-
夫妻双双出轨,能否向对方请求离婚损害赔偿
120人看过
-
2024请问夫妻一方能请求赔偿损失吗
161人看过
-
合同终止后,双方能否要求赔偿“可用利益”的损失?
55人看过
-
离婚中第三者是否应该赔偿夫妻双方的损失?
319人看过
-
精神损害赔偿:妻子能否向丈夫提出要求?
245人看过
-
夫妻双方均有过错可不可以要求离婚损害赔偿
59人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
夫妻双方离婚后有什么损失赔偿重庆在线咨询 2021-04-14夫妻双方离婚有损失赔偿。离婚损害赔偿,是修改后的婚姻法增加的一个新规定,它既是婚姻关系民法属性的直接反映,也是保护离婚当事人合法权益的需要。离婚损害赔偿责任是侵权责任,有四个构成要件,应将过错推定原则引入到婚姻家庭领域中的损害赔偿制度中。损害赔偿作为侵权者因承担的民事责任之一,具有制裁和预防违法行为的功能。 离婚损害赔偿,是指夫妻一方有过错致使婚姻家庭关系破裂 《离婚损害赔偿制度研究》,离婚时对无
-
男方要求女方,女方能否要赔偿损失,七年广西在线咨询 2022-10-22根据我国婚姻法的规定有下列情形之一,您可以到法院起诉离婚,并要求其承担损害赔偿责任的!(一)重婚的(二)有配偶者与他人同居的(三)实施家庭暴力的(四)虐待、遗弃家庭成员的。
-
-
夫妻双方离婚赔偿损失有什么规定?辽宁在线咨询 2021-11-06离婚损害赔偿规定:离婚损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。要求赔偿的情况有:重婚;与他人同居;实施家庭暴力;虐待和遗弃家庭成员;还有其他重大过错。
-
夫妻一方丧失劳动能力能否请求另一方赔偿?湖南在线咨询 2022-10-26如果一方拒不履行扶养义务,对方有权通过调解或诉讼程序要求对方付给扶养费《婚姻法》第二十条规定:“夫妻有互相扶养的义务,一方不履行扶养义务时,特别是在对方患病,丧失劳动能力的情况下,如当地居民年均消费性支出标准。但是,有要求对方付给扶养费的权利、医疗费。”夫妻双方的扶养义务和接受扶养的权利是平等的。有扶养能力的一方必须自觉履行这一义务,并参照支付扶养费一方的经济能力和当地居民的平均生活水平确定。人民