夫妻双方能否要求赔偿损失-法师兄

夫妻双方能否要求赔偿损失

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:11:04 103 人看过

1。夫妻一方擅自将夫妻共同所有的房产转让给第三人的，夫妻双方签订的房屋买卖合同无效。

夫妻关系存续期间取得的房屋所有权虽然登记在一方名下，但仍属于夫妻共同财产。未经对方同意，登记方擅自将房屋转让给他人，属于无权处分的行为。未经对方认可的，签订的房屋转让合同无效。买受人知道一方擅自处分该房屋，或者该房屋未办理权属变更登记的，不构成善意取得。

2。夫妻一方将共同财产转让给其亲属或者其他利害关系人的，未经对方同意，第三人知道或者应当知道处分的，单方处分无效。

夫妻一方将共同财产单方处分给第三人时，如果第三人是夫妻双方的亲属或者其他利害关系人，应当对其商誉的认定采用更为严格的标准。有充分理由推定知道或者应当知道共同财产的，未经对方同意，不能认定为善意第三人，夫妻一方应当单方对共同财产负责，财产处分无效。

3。夫妻一方擅自处分不动产，因受让人善意取得而发生效力。

登记在一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意出售房屋的，第三方善意购买房屋，支付合理对价并办理登记手续，另一方主张收回房屋，不应该支持它。夫妻一方能要求赔偿损失吗？另一方擅自处理夫妻共同财产，另一方要求赔偿损失时，应注意以下两个问题：

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