融资租赁合同的履行需要注意哪些事项-法师兄

融资租赁合同的履行需要注意哪些事项

来源：互联网时间： 2023-02-26 09:00:20 367 人看过

融资租赁合同双方在履行合同的时候需要注意以下问题：

（一）出租人没有按照合同约定提供出租物。如汽车租赁将一辆性能并不完好的汽车出租给某用户使用，在实际运营时，可能因刹车不灵而导致交通事故，双方发生纠纷出租人应按照融资租赁合同约定的名称、型号、数量、质量、时间、地点等将租赁物交付给承租方。

（二）承租人不按合同规定支付租金向出租人。支付租金，是出租人的首要义务。

（三）承租人未按合同规定的方式或在合同规定的范围内使用该租赁财产。在租赁期间，承租人应按融资租赁合同的规定合理使用租赁物。

（四）承租人没有妥善保管、保养和维修租赁物。承租人应妥善保管、保养和维修租赁物，保证租赁物处于良好状态。

（五）承租人侵害出租人对租赁设备的所有权。在租赁期限内，承租人应善意保管和妥善使用租赁设备，而不得行使任何损害出租人对租赁设备的所有权的行为。

一、租赁合同的双方各有什么义务

租赁合同的双方各有的义务是：

1.出租人具有交付出租物、保持租赁物符合约定用途、瑕疵担保、通知租赁合同终止的义务；

2.承租人具有支付租金、按照约定方法使用租赁物、妥善保管租赁物、不得擅自改善和增设他物、瑕疵通知、返还租赁物的义务。

二、签订融资租合同的要点是什么的

签订融资租赁合同的要点：

1、合同形式。融资租赁合同为要式合同，应采用书面形式；

2、融资租赁合同的主要内容应包括。租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式货币、租赁期满租赁物的所有权等；

3、融资租赁当事人。融资租赁合同是两个以上合同的结合，一般至少涉及三个当事人；

4、租金协议。承租人应注意确定租赁物租金金额的原则，即当事人可以自由约定。未约定的，按照购买租赁物的大部分或全部成本和出租人的合理利润确定；

5、责任承担。融资租赁的出租人原则上不承担租赁物的瑕疵责任，除非承租人依靠出租人的技能确定租赁物或出租人干预选择租赁物。

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