购房时间超过一年不予办理提取手续-法师兄

购房时间超过一年不予办理提取手续

来源：互联网时间： 2023-07-02 20:13:00 446 人看过

1、如果是贷款购买房屋（含商业按揭贷款），目前还处于还款状态，可以提取公积金来偿还贷款本息；

2、如果是一次性付款购买房屋，以产证办出时间为起始时间，在一年内（有些地方规定半年）可以凭购房合同、产证、契税税单、单位开具的提取证明，到当地的公积金管理中心办理提取公积金手续，最高限额不超过房屋的总价。

购房提取额度是多少？

1、贷款购房提取：

首次申请只可以按照购房本金核定提取额度，本金额度提取完了之后，再申请利息提取份额。

2、房子所有权有多人的情况：

（1）产权人双方是夫妻的，如果明确了产权份额的，按产权份额划分提取额度；如果没有明确规定产权份额的，无需划分额度，夫妻双方共同享有额度。

（2）产权双方不是夫妻的，合同规定了产权额度的，按产权划分提取额度；未明确产权份额的，个人可提取额度按产权人数量平均计算。如果其中一个产权人配偶申请提取公积金偿还贷款的，提取额度不超过不超过该产权人所占该套房产的比例。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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