一、房屋烂尾如何停贷申请针对商品房存在烂尾情况且未能按期交付给购房者的问题，以确保业主权益不受损失，可采取以下措施进行停贷申请：

首先是与银行进行有效协商，期待能够达成一致的解决方案，届时需函订相应的停贷协议书。

其次是业主若与银行洽谈无果，可以寻求司法途径展开诉讼程序。

其中诉讼的核心诉求为解除房屋买卖合同以及房屋抵押贷款合同，如最终法院采纳并支持这样的诉求，业主便有权力暂停履行后续的还本付息义务。

最后，业主还能选择向政府相关部门反映情况并寻求其协助，由政府部门出面调解该房产的交付以及还款事宜，从而保护广大业主们的切身利益不受侵犯。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条

根据民法典第五百六十三条

的出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。第二十条

因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

二、房屋烂尾如何维权？－2146826246

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在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房屋烂尾如何停贷申请”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。\n法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。