1、必须拆除原有的违法建筑
新建、改建、扩建的违法建筑
必须拆除,未经建设工程规划许可或者擅自改变规划,擅自在控制区内进行修缮等活动,称为违法建设。即使相关违法建筑已经建成10年以上,只要不提供合法手续,没有产权证,就是违法建筑。违法建筑是指未经规划国土部门批准,未取得建设工程规划许可证或者临时建设工程规划许可证建设的建筑物、构筑物。依照城乡规划法的规定,在城市、城镇规划区内建设建筑物、构筑物、道路、管道等工程,建设单位或者个人应当向市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府确定的镇人民政府提出申请,自治区、直辖市建设工程规划许可证。我国法律明确规定,拆除违法建筑和临时建筑超过批准期限的,不予补偿。
第二,原征收是国家强制征收。<国家强制取得,是指国家从社会公共利益出发,不顾所有人的意志和权利,以没收、征收、国有化、征税等方式直接取得所有权,集体所有的土地和单位、个人住房以及其他不动产,可以依照法律规定的权限和程序征收。但是,集体所有的土地被征收时,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费,安排被征收农民的社会保障费,保障被征收农民的生活,保护被征收农民的合法权益。对被征收单位和个人的房屋和其他不动产,依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;在征收个人住宅的情况下,被征收人的居住条件也应该得到保障
综上所述,无论违法建筑是如何取得的,只要不符合国家规定,就必须依法拆除,这不仅是为了保护自己的安全,同时也要保护其他公民的安全。因此,违法建筑是国家明令禁止的,需要按照建设过程中的条款进行处理
如何处理农村地区的违法建筑
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违章建筑物交了罚款也必须拆除吗北京在线咨询 2022-10-12违章建筑物交了罚款也必须拆除。法律规定,对于违章建筑,无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。由此可见,拆迁和罚款是可以并用的。
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违法建筑必须拆吗。安徽在线咨询 2021-11-11违章建筑不必拆除,如有下列四种情况,可不得拆除: 第一,拆除违法建筑影响建筑物和主体结构的安全。部分拆除建筑物会影响建筑物和主体结构的安全。 或者整体拆除会影响相邻建筑和主体结构的安全。在这种情况下,违章建筑不得拆除。 第二,现有技术条件不能拆除的。由于建筑物的特殊性或建筑物所在地理位置的特殊性,根据现有拆除技术条件无法拆除的违法建筑物也可以不拆除。 第三,拆除后可能对公共利益造成重大损害。一些违
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违章建筑物交了罚款也必须拆除?海南在线咨询 2022-11-13违章建筑物交了罚款也必须拆除。法律规定,对于违章建筑,无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。由此可见,拆迁和罚款是可以并用的。 【法律依据】
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侵占建筑必须拆除吗安徽在线咨询 2022-06-05侵占别人可耕地修建的建筑属于违章建筑,必须拆除。根据《土地管理法》第三十五条第一款的规定,永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。第三十七条规定,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑
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违章建筑催告书必须撤除吗上海在线咨询 2022-10-15不用,违章建筑限期拆除的限期在现行的建设行政法律法规中未作明确的规定,从具体的操作看应视违章建筑的结构,面积,拆除作业的难易程度确定一个合理的期限,一般情况下为责令违法当事人在15日内自行拆除,而当事人在规定期限内未自行拆除,那么行政机关将依法按下列程序处理,直至强制拆除: 一、立案:对初步审查符合立案条件的违法行为,在7日内决定是否立案。 二、调查:执法人员7日内制作《调查询问笔录》及收集其它相