房产查封期限多久-法师兄

房产查封期限多久

来源：互联网时间： 2023-06-06 09:05:20 142 人看过

一、房产查封期限多久

人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。冻结存款的期限最长可以为一年，查扣动产期限最长可以为二年，查冻其他财产的期限最长可以为三年。

申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。

二、法院查封房产的法定程序

1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书；

2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：

（1）被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表；

（2）被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表；

（3）被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。

3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。

三、房产查封可以续封几次

1、它是经过相关部门确定之后进行查封的，在相关部门封查期限满了之后，还是可以续封一次的，但是需要提出续封申请。

2、人民法院对该使用权查封的期限不能够超过两年，两年之后可以续封一次，封续时应当重新制作查封裁定书和相关的通知书，一般续封之后也不能超过一年，一年之后有特殊情况可以再行续封，且每次续封的期限都不能超过一年，否则查封的效力就会消灭。

3、除此以外，查封动产最多不超过两年，不动产查封以及冻结其他财产的期限不能够超过三年。

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