拆迁补偿的时间规定

按照实践中的操作，一般是在拆迁补偿合同签订以后，就应该支付拆迁补偿费。

拆迁补偿金额如何确定

非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。

（1）拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价100％。

（2）拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价20％；对承租人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价80％。

（3）拆除房管部门代管的非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价100％；对承租人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价80％。

（4）拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价100％；对承租人的补偿款为：货币补偿金额＝市场评估价80％。

拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。

（1）房屋补偿费（房屋重置费）：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

申请费的金额如何确定

1．依法向法院申请执行法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，按照下列标准交纳：

（1）没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。

（2）执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；超过50万元至500万元的部分，按照1％交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0．5％交纳；超过1000万元的部分，按0．1％交纳。

当事人一方人数众多、在起诉时人数尚未确定的案件，在法院发出公告后，未参加登记的权利人向法院提起诉讼的，按照上述标准交纳申请费，不再交纳案件受理费。

2．申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：

财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0．5％交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。

3．依法申请支付令的，比照财产案件受理费标准的1／3交纳。

4．依法申请公示催告的，每件交纳100元。

5．申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力的，每件交纳400元。

6．破产案件依据破产财产总额计算，按照财产案件受理费标准减半交纳，但是，最高不超过30万元。

7．海事案件的申请费按照下列标准交纳：

（1）申请设立海事赔偿责任限制基金的，每件交纳1000元至1万元；

（2）申请海事强制令的，每件交纳1000元至5000元；

（3）申请船舶优先权催告的，每件交纳1000元至5000元；

（4）申请海事债权登记的，每件交纳1000元；

（5）申请共同海损理算的，每件交纳1000元。