农村房屋继承过户手续办理流程-法师兄

农村房屋继承过户手续办理流程

来源：互联网时间： 2023-04-23 10:41:48 183 人看过

一、房产继承过户手续办理流程是什么

房产继承过户手续办理流程是：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

二、房屋继承过户的费用

（一）评估费

按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。

（二）继承公证费

收取费用为评估价的2%，继承公证费不足200元的按照200元来收取。

（三）房屋测绘费

小于100㎡的每份50元。

（四）房产继承过户办公费用

查册费100元，200元登记费，权证印花税5元。

（五）契税

如果继承人是法定继承人，不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。

三、继承房产过户需要多长时间

继承房产过户，提前备齐继承房产过户材料，一般当天就能办理完。若还需办理继承房产过户的公证，一般可能需要15天左右。房产继承公证需要先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。

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