我在父亲宅基地上建房,父亲死后弟弟有份吗
来源:互联网 时间: 2024-02-18 23:48:21 475 人看过

一、我在父亲宅基地上建房,父亲死后弟弟有份吗

鉴于宅基地系属集体资产之性质,故兄弟或其他亲属皆不得依循正常继承程序继承宅基地权益;但若这些亲属在宅基地之上自行兴建房屋且父母并未留下明确遗嘱时,他们将会对宅基地上所兴建的房产拥有平等的继承权。

需要特别指出的是,宅基地的所有权永远归属集体所有,继承这一概念范畴与宅基地毫无关联。

相反地,宅基地使用权则为农村集体组织成员因建造个人住房而享有的特定权利。

依据我国法律法规,独立的宅基地使用权同样无法实施继承。

但是,倘若在宅基地上已经建成了房屋,那么这些建筑物属于个人的合法财产,并且可以进行遗产传承。

《民法典》第一千一百二十七条

法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

二、城镇户口可以拥有农村宅基地吗

依法公民无法在农村地区拥有宅基地。

这是由于乡村宅基地并非某一个村委会的私人物品,它更应被视作集体所有之地,仅限本村集体经济成员方能有权使用这片土地。

需要引起注意的是,严禁农村居民擅自将宅基地转售予非本村城市户籍的市民,这是法律所禁止的行为。

且根据相关规定,农村村民每户只可持有并使用一处宅基地,其宅基地总面积亦不得超越省、自治区、直辖市宣布的法定标准。

《中华人民共和国民法典》:第二章 法定继承  第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:\n(一)第一顺序:配偶、子女、父母;\n(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n  本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n  本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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