一次性付款和分期付款有什么区别-法师兄

一次性付款和分期付款有什么区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 10:01:25 358 人看过

1。在支付金融方面，一次性付款人金融少于分期付款金融总额。这是因为分期付款的未付部分实际上等于卖方将来给买方的金额，不仅包括未付的金额，还包括应付的基金利息。因此，分期付款的最终总支出一般大于一次性付款的金额。从投资者控制资金的灵活性来看，这里有一个比较的前提，即分期付款的人也持有一次性付款资金，但他不愿意使用一次性付款。如果没有足够的资金一次性买房，他只能采用分期付款的方式。在此前提下，可以认为分期付款的支付主体在资金使用上具有较大的灵活性。因为分期付款的付款人在前期的财务支付之外可以保留大量现金，如果此时有很好的投资机会，他的收入可能会大大弥补利息损失。因为一次性付款已经支付，当有一个很好的投资机会，它可能会失去机会，错过赚钱的绝佳机会。虽然一次性付款后，购房者仍可以抵押房屋换取可支配资金，但此时支付的利息还不算多，因为银行的投资机会转瞬即逝，所以不如分期付款快捷灵活。

3。从风险角度看，分期付款的风险大于一次性付款。由于分期付款的总金额高于一次性付款，投资成本高，同时要防范利率的波动。如果在付款期内利率上升，分期付款的人在抵押房屋时不会像一次性付款的人那样高兴。由于定期还款，分期付款的付款人必须保留一定数额的资金来支付还款金额。此时，资金的灵活使用有些有限。一次性付款人可以更容易地抵押房子，因为付款已经付清。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

借款
尽量一次性付款

尽量一次性付款，因为如果是个人的原因使得不能贷款的话，是要赔偿房主违约金的。是中介公司的因为你们买房子可能是通过中介公司介绍的，在前期并不了解你的信息。如果是国家政策的原因可和房主协商赔偿，再者签买卖合同的时候尽量注明因政策或是个人原因的不能贷款的情况下合同则自行解除。按揭买房付了首付贷款批不下来可以退房吗首先要看自己的贷款现在处于什么样的状态，如果是贷款已经通过了审批，而房款是暂时放不下来的话，那么即使房主再着急，也只能耐心等待放款了，不能再将房子卖给他人。而如果是贷款没有通过银行的审批的，那么可以通过借款或者抵押贷款等的方式筹齐房款给房主。如无力凑齐房款的，就只能解除合同了。你也可以让开发商帮忙。如果想退房的话就要先和开发商商量，即便同意了你也是需要支付一定违约金的，如果不同意的话那么你只能自己再想办法凑够剩下的钱，毕竟是签了买卖合同了，就证明买卖还是有效的。一次性付款买卖商铺的流程1

2023-08-16

325人看过
法律综合知识
一次性付款和贷款有哪些法律知识

面对昂贵的房价，绝大多数的购房者都是贷款买房，但也有少数人选择一次性付款。究竟按揭贷款买房与一次性付款买房，哪个更划算?关于一次性付款和贷款大家都明白，购房有贷款或者一次性付款两种形式，而贷款又分为公积金贷款、商业贷款、公积金商业混合贷款三种形式，而商业贷款中又有等额本息和等额本金两种还款方式，究竟在何种形势下运用哪一种形式呢，简单给大家分析下：①能公积金贷款的不建议一次性付款和商业贷款。目前对于公积金贷款国家是非常鼓励的，2016年5年以上公积金贷款利率仅为3.25%，甚至有部分城市有8-9折优惠，这简直赚大发了，因为目前市场上随便的银行理财都高于这个比例，所以有公积金为什么不用呢?剩下的钱投资点别的不更好么?②手里有闲钱，没有公积金，也没有更好投资渠道的建议全款或加大付款比例?由于仅今年利率多次下调，2016年5年以上商业贷款利率为4.9%，部分城市部分银行可实现8折优惠，折后利率接近

2023-05-05

330人看过
房屋买卖契约
分期付款买房和按揭买房有什么区别吗

有关分期付款和按揭付款的区别为：分期付款的期限一般是短期，且分期还款的提交修改对象是开发商，不支付利息。而按揭不仅期限长，还款的对象为银行，要支付利息。分期付款的利弊相对来说，分期付款对购房者比较有利，尤其对基本上都以期房预售为主，购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款，直至自己的商品房验收合格后再支付尾款，这样对买卖双方都比较公平。采取这种付款方式建议我们的亿房网友还应把握以下几点：1、分期付款建议在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户。2、购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后。分期付款与一次性付款比较，其短处是由于利率高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过，可降低资金成本，如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较，分期付款对

2023-04-21

488人看过
信用卡
信用卡分期付款和最低还款的区别是什么

一、信用卡分期付款和最低还款的区别是什么二者都是银行的一种还款方式，多为应急时使用，要是有钱还要分期或最低还款，可就不合适了，因为都是要出额外费用的。1、分期付款在这一期账单高达2万，还不起的情况下，使用最低还款，可以将这个2万分多少个月来还。如分3期、6期、9期或12期，都是用户自己的选择，分完期就固定了，每个月还本金以及手续费。2、最低还款最低还款额一般是欠款的10%左右，不过这是建立在前面没欠款的情况下，因为已经分期的金额每一期一定要还。偿还了最低还款后，剩下部分每天有万分之五的利息，和逾期差不多，按月计复利。即分期手续费是固定的，平摊到每一期，而最低还款额是灵活的，利息会不断累积，这个月没还部分产生的利息，下个月会成为本金继续生息。二、信用卡透支逾期会冻结亲属的卡吗信用卡逾期后，银行起诉用户，用户拒不还款，那么法院强制执行会冻结持卡人本人的资产用于还款，并不会冻结亲属的银行卡。被法

2023-04-13

166人看过

保全
买电动车分期付款怎么一次性还完

一、买电动车分期付款怎么一次性还完一次性还清的话一般情况都是可以的，主要是看商家和您是怎么签订的分期合同，建议你们先行协商，协商不成，只能向当地法院进行诉讼解决了，通过法院的诉讼，才能更好维护你的最大利益。二、分期付款买卖至少分多少期1、分期付款。大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。分期付款的做法是在进出口合同签订后，进口人先交付一小部分货款作为订金给出口人，其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。2、买卖双方在成交时签订契约，买方对所购买的商品和劳务在一定时期内分期向卖方交付货款。每次交付货款的日期和金额均事先在契约中写明。三、分期付款合同怎么写分期付款合同先表明甲乙双方，然后有十一章内容，分别是产品名称、型号、数量、金额；乙方付款规定（包括甲方责任、乙方责任）；

2023-06-16

498人看过
违约金
什么是首付款和分期首付

什么是“分期首付”?按照最新房贷政策，如果是首套房(注：名下无贷款，即可算作首套房)，那么首付只需要按照总房价的25%(公积金贷款首付20%)来计算。而分期首付则是按照总房价的10%或者20%来计算，剩余未付完的首付款，可以跟开发商商量，在一定期限内补齐。据了解，对于分期交首付，开发商主要通过两种方式操作。一种情况是购房者支付部分首付款后，开发商替购房者付清剩余首付款，而购房者与银行签订贷款合同，此后购房者再在约定时间内，将剩余首付款还给开发商。另一种情况是，开发商以分期交首付为由，先向购房者收取部分首付款，而后约定在短期内缴清剩余首付款。等首付款全部付清之后，再正式签订购房合同，办理贷款手续。业内人士提醒，如此“低首付”跟“首付两成”是异曲同工，只是“看上去很美”，没什么本质区别，而且未来还款压力更大。并且，这一类促销活动，往往需要置业者额外与开发商签订一些协议，所以您需要仔细了解这个楼

2023-04-27

352人看过
合同无效
工程合同付款一次性付清

付款方式本工程完工7天内进行验收,验收合格后,3天内一次性付清工程款。一、建设工程合同无效工程款怎么处理第一，建筑工程合同无效的情况下，如果该工程经过竣工验收是合格的，承包人仍然可以申请参照无效合同约定的工程款支付；第二，如果验收后不合格的，修复后合格的，发包人可以要承包人支付相应的修复费用，如果修复后验收仍然是不合格的，承包人提出申请支付工程款的，法院不予支持。二、工程款优先受偿权怎么行使一、如何行使工程价款优先受偿权工程款优先受偿权的使用需要承包人先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、工程价款包括什么工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。（一）预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工

2023-02-04

184人看过
债务人
承兑人和付款人有什么区别?

付款人付款人是出票人命令支付票据款项的人，付款人只有在票据上签章，确认付款责任(如承兑)以后，他才成为票据的债务人。付款人是票据的主债务人。承兑人承兑人是指承诺在汇票到期日向持票人支付汇票金额的法人、其它组织或者个人。从最简单的关系来说,付款人到承兑人到收款人.一般来讲，付款人开出票据给承兑人(此时承兑人是收款人).因为票据是可转让的.当承兑人(对于他后面的收款人来说也称前手)在票据关系中的地位首先是票据权利人，即持票人，但是在其转让了票据后，就成为受让人的前手因而也成为了票据债务人。其在票据关系中在处于后手的地位时，由于他是从其直接前手处受让票据的，与直接前手具有最紧密的关系，因此他应该对其直接前手背书的真实性负责。

2023-06-06

379人看过

法律综合知识
预付账款是什么意思，预付账款和应付账款的区别有哪些

预付账款的意思是指，买方根据购买合同的约定，提前将可能需要支付的货款支付给卖方单位的款项。预付账款和应付账款的区别在于两者的记账方式不同，并且一个是实际产生的债务，另外一个则是公司的债权。一、预付账款是什么意思预付账款的意思指的是企业按照购货合同的规定，提前支付给供应单位的款项，它属于企业的短期债权。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入帐，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。二、预付账款和应付账款的区别有哪些预付账款和应付账款的区别有：预付账款属企业的资产，应付账款属企业的负债;如企业购买商品，预付款给对方，借：预付账款，贷：银行存款。企业购买商品，未付款，借：库存商品，贷：应付账款。预付账款指买卖双方协议商定，由

2022-05-22

463人看过
合同终止
重疾险赔付三次和一次赔付的区别

一、什么是重疾险的多次赔付与一次赔付？单次赔付的重疾险，被保险人一次患病得到理赔后，合同终止，投保人失去了后续的保障。因为患过重疾，存在理赔记录，之后再买重疾险往往会被拒保。与之相对，重疾多次赔付的重疾险，就是得了一次重疾，理赔后保单效力不终止，后续保费不用交了，第二、三次重疾依然可以得到赔付。二、重疾险赔付三次和一次赔付的区别单次赔付和多次赔付重疾险究竟有哪些区别？我们我们做了如下的对比。单次赔付：保费低，赔付后续无保障。多次赔付：保费高，理赔后还有保障。多次赔付不一定就比单次赔付的产品好。重点是，大家在购买重疾险产品时，一定要保证保额足够，才能达到保障目的。买保险就是买保额嘛。如果预算有限，单次赔付的重疾险保费更低，只要买足足够的保额就可以了，没必要去追求多次赔付。三、该选择单次赔付还是多次赔付？1、预算比较充足的人：可以选择多次赔付的重疾险、比如同方全球健康一生，这些产品没有疾病分组

2023-04-12

450人看过
要约
一次性付款购房须知事项有什么？

一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-8%左右的房价款优惠。在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比较简单。另外，对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”(工程因资金不足等原因无法完销售付使用，武汉市前几年出现的烂尾楼不在少数)，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。即使是在这种情况下，也建议较好付全款的90%，以备不测。一、决定一次性付款买房前需要注意的事项1、判断开发商的实力及楼盘的合法性业内专家分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在

2023-06-02

380人看过
债权人
应付账款及其他应付款有什么区别

一、应付账款1.核算企业因购买材料、商品和接受劳务供应等经营活动应支付的款项。该科目应当按照不同的债权人进行明细核算。2.应付账款的主要账务处理(1)企业购入材料、商品等验收入库，但货款尚未支付，根据有关凭证(发票账单、随货同行发票上记载的实际价款或暂估价值)，借记“材料采购”、“在途物资”等科目，按可抵扣的增值税额，借记“应交税费——应交增值税(进项税额)”等科目，按应付的价款，贷记本科目。(2)接受供应单位提供劳务而发生的应付未付款项，根据供应单位的发票账单，借记“生产成本”、“管理费用”等科目，贷记本科目。支付时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。(3)采用售后回购方式融资的，在发出商品等资产时，应按实际收到或应收的金额，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，按专用发票上注明的增值税额，贷记“应交税费——应交增值税(销项税额)”科目，按其差额，贷记本科目。回购价格与原销售价格之间的

2023-05-02

250人看过

法律综合知识
信用卡分期付款可以一次性还清吗

一、信用卡分期付款可以一次性还清吗若信用卡采用分期偿还方式，用户可选择在某一期间内一次性全部偿还欠款，而非分批偿还，这一点是众所周知的。然而，许多人虽对及早偿清债务持有积极态度，期望尽早解除束缚，却往往忽视了分期还款一旦提出申请，便无法撤回或取消的事实。值得注意的是，分期还款并非您想提前几个月便能执行，无论是部分提前偿还还是逐月偿还余款，均无法实现。若您希望提前终止分期还款计划，必须亲自与客服部门联系并提交申请，同时，剩余未偿还的所有款项也需一次性全额支付。因此，我们强烈建议您在决定是否进行分期还款之前，务必仔细考虑上述因素。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、信用卡分期逾期了无力偿还怎么办1、信用卡欠款要及时和银行沟通，在宽限期内清偿。经银行两次有效催还，仍不归还的，涉嫌信用卡诈骗罪。2、根据《刑法》第一百

2024-07-05

455人看过
期房
一次性购房款怎样付

一次性付款买房的流程如下：1.交付定金并签订《楼宇认购书》；2.房款交付及收据换领；3.签订《商品房买卖合同》；4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明；5.办理商品房交付手续；6.办理《房地产证》；7.领取《房地产证》。一、商品房买卖的一次性付款流程是什么一次性付款购买商品房的流程是：签订买卖合同；买卖双方携带身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明、头次购房证明（只有初次买房需要提供，以减免契税）、银行卡流水清单等到房管局申请房产转移登记；交付全款；到相关税局部门交纳各类税费；领取过户回执。二、买房付款流程一、买房付款流程1、交付定金并签订《楼宇认购书》。2、房款交付及收据换领。3、签订《商品房买卖合同》。领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明。4、办理商品房交付手续。5、办理房产证和领取房产证。二、一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免

2023-03-20

53人看过