根据国家政策，农民转让宅基地时必须在本村内相互转让，且要签订合法的转让协议，那样才会受国家法律保护。而签订协议时一定要包括转让方、受让方的详细信息、转让土地的面积、转让金额、违约责任、付款方式、宅基地交付时间及转让期限等各方面详细信息。

一、店铺转让怎么写

店铺转让内容如下：

1、甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：甲方同意将自己的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；

2、并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务；

3、店铺转让违约时产生的责任承担方式；

4、转让双方违约的处理方式。

签订店铺转让合同要注意以下问题：

1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权；

2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等；

3、在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备；

4、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。

综上所述，店铺转让的内容包括转让双方的具体信息，转让的店铺的详细信息等。签订转让店铺合同应当注意受让店铺的产权是否清晰；店铺内的财物是否一并转移；违约责任承担等内容。

二、股权转让诉讼时效

三年。股权转让，是公司股东收回投资、解除股东身份的一种方式，在日常公司经营活动领域，股权转让，也是一种常见的民事行为。同时，股权转让纠纷也是比较常见的民事纠纷。

股权转让一般通过签订《股权转让协议》的方式进行转让，在《股权转让协议》中，出让方和受让方会就股权转让的详细情况进行约定，包括股权转让价款、价款的支付时间，办理股东变更的工商登记时间等等。一般情形下，《股权转让协议》签订后，该协议即对协议双方产生法律约束力，在履行该协议的过程中，转让方或受让方因为各方面的原因，出现违反协议约定的事宜，由此而导致双方的股权转让事宜发生纠纷。很多当事人在股权纠纷发生后，消极维权，导致该纠纷经过了诉讼时效而难以得到法律的保护。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，股权转让纠纷的诉讼时效为，自双方约定的履行期限届满之日起三年。

三、宅基地转让需要哪些条件和程序?

宅基地转让需要具备的条件有：

1、遵循一户一宅原则。在农村宅基地转让过程中，要求被转让方不能拥有宅基地，这样才符合一户一宅的原则。符合这个条件的大多数都是农村刚成家和父母分户的年轻人。

2、仅限于村集体成员。农村宅基地是属于村集体所有的，农民只是享有使用权，而且国家有规定，宅基地只能在村集体内部进行转让。也就是说，你家的宅基地只能转给你同村的成员，不能转让给其他人，如果违反规定，一经查出宅基地就会被村集体收回。

3、需征得集体组织同意。宅基地转让必须要通过村委会、乡(镇)国土资源管理所、县(市)国土资源局逐级审核，上报给市人民政府批准，审核通过后才能落实，否则是无效的。

4、房屋也要一并转让。在转让时，如果没有一并转让房屋，容易引发经济纠纷。国家有“地随房走”的规定，所以，在签订转让合同时要将房屋和宅基地一起转让出去，宅基地使用权是不能单独转让的。