宅基地使用权人对宅基地享有的权利和义务是：建造房屋及其他附着物的权利；有限处分的权利；不得妨碍邻人合法权益的义务；按照批准用途使用的义务；按照批准面积建造的义务；服从当地规划的义务。

一、农村没有产权证的房子拆迁该怎么补偿？

要看该房子是否合法。依据我国相关法律的规定，如果农村的房屋是合法兴建的，在依法取得的宅基地上兴建的，就算没有产权证的情况下，拆迁也是有补偿的。《民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

二、现在同一个村的土地做回收, 合法吗?

1、非农业户口继承的土地将被回收。从《土地管理法》上来讲，农地是属于农村村集体的，一旦你离开农村，在城市落户，有了居民户口，享受城镇居民的待遇，在法律层面和角度上来讲，你是不能继承农村土地的。而未得到批准重建的这些房屋，将被回收。2、超标的宅基地。宅基地确权赋予了农民在土地上有建造个人住宅的权利，而确权中也明确规定，确权的宅基地面积超过当地政府规定标准，可以再土地登记卡和证书内注明超过标准的数量，按当时政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还村集体。3、空闲或房屋坍塌两年以上。这些两年以上空闲宅基地坍塌房屋未使用的，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报县级政府注销土地登记，集体收回。4、为办理手续的土地。耕地确权证书中，农民合法耕田是由村集体统一分发的。根据最新修订的《土地管理》的相关规定：农民未办理任何审批手续，私自开垦荒地四类荒地，由国土部分进行依法处置，也禁止在耕田上建造房屋等设施。

三、公民拥有使用的土地使用权是物权吗

公民拥有的土地使用权是物权中的用益物权。

根据2021年生效的《民法典》第三百二十三条的规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

第三百四十四条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。