黑白合同的法律效力怎样
来源:互联网 时间: 2023-04-20 15:52:57 94 人看过

一、黑白合同的法律效力怎样

1、黑白合同的法律效力:一般因为黑白合同中的白合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而黑合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,黑合同只要内容合法,同样受到法律保护。

2、然而,如果利用黑白合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的白合同无效,被伪装的黑合同也因内容违法而无效。

3、法律依据:《中华人民共和民法典》

第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、黑白合同的特征是什么

1、“黑白合同”主客体相同,内容不同。“黑白合同”都是建设单位和施工单位就同一标的物所签订的合同,但是合同约定的责权利不同,如价款存在明显差额或者履行方式存在差异。

2、“白合同”进行登记,备案等公示,但没有实际履行;“黑合同”没有进行登记、备案等公示,但实际履行。

3、当事人签订“白合同”,一般是为了办理正常的政府部门的手续,以免在工程完工后无法办理产权证等;而“黑合同”往往是为了规避政府部门的监管、逃避国家税收等,因此“黑合同”的存在往往伴有虚假的招投标行为。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月25日 10:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 如何看出合同是否具有黑白合同的效力
    黑白合同的效力,也称为“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。没有法律效力。一、新房阴阳合同有效吗阴阳合同的效力,阳合同,因为不是当事人真实意思的表示,根据规定应该认定为无效。阴合同是当事人真实意思的表示,如果内容也合法,不违反法律、行政法规中的强制性规定,则该合同应当认定为有效,也是受法律保护。如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。二、二手房买卖签阴阳合同有效吗二手房阴阳合同可以有法律效力。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合
    2023-02-25
    264人看过
  • 二手房黑白合同效力如何确定
    二手房买卖合同的效力如何认定?根据我国的司法解释,需要注意以下几点:第一,本司法解释的法律依据是《中华人民共和国招标投标法》。《中华人民共和国招标投标法》第四十六条明确规定:“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人与投标人之间不得订立偏离合同实质性内容的其他协议。第二,本条司法解释的适用范围是依法进行招标投标,按照招标文件签订施工合同。根据《中华人民共和国招标投标法》第十条的规定,招标分为公开招标和邀请招标。因此,这两种形式的招标项目都属于本司法解释的适用范围,直接承包、议价的项目不属于本司法解释的调整范围。第三,申请合同的前提是中标有效。本条仅适用于中标有效,根据招标文件和招标文件订立的“白色合同”合法有效的情况。中标无效的,即在中标前签订“黑合同”的,为虚假投标的,适用招标投标法第四十三条、第五十五条的规定。第四,实质性条件
    2023-05-08
    287人看过
  • 合同空白条款填补后的法律效力
    (一)同一合同的填补债务人一般会提出抗辩,主张己方签字时部分合同条款还是空白、对方未经授权单方补填无效。对于此类抗辩,首先需要审查相关条款是否为事后补填,该主张的举证责任在于债务人,如其未能提供相关证据,则法院可以直接认定合同内容及效力。其次,如果能够查明合同条款确系事后单方补填,应当考察补填内容在签订合同时是否已经口头告知相对人或通过其他合同予以固定。民事行为中签章即表示接受对方的要约,如果签章时某合同条款仍然空白,一般应推定已经知晓该条款内容或已另行达成口头协议。即使因客观原因而无法在签章时知晓空白条款内容,也应视为签章一方授权对方补填相关条款。采取此种立场的主要原因,一方面在于当事人需对自己签章行为负责,尤其是在空白合同上签章时应预见和承担更高的风险;另一方面在于保护交易的稳定性与便捷性。例如有时为交易方便,借款合同中可能由担保人先于借款人签字,担保人在应诉时抗辩称自己签字时主债权尚
    2023-06-05
    211人看过
  • 白纸黑字怎么写法律生效
    一,正楷书写,涉事方签字、写明日期、场所、最好再押个手印及有见证人。二,所约定的事务不违背国家的法律法规或公序良俗。三,所约定的事务不得损害第三人的权益。四,能够公正的就更好。一、签署委托书的注意事项有哪些签署委托合同应当注意审查以下事项:(1)合同当事人行为能力、姓名或名称以及签名和盖章;(2)委托处置事务是否违法或违背公序良俗;(3)双方权利、义务、报酬;(4)具体委托事项及其完成质量、期限;(5)违约责任;(6)争议解决条款;(7)约定管辖。二、婚内财产分配协议有法律效力吗?夫妻双方可以通过签订婚内财产协议的方式来约定婚内所得财产或者是婚前财产,归各自所有、共同所有,或者部分共同、部分各自所有。婚内财产协议属于合同的范畴,必须符合以下法定条件才能具备法律效力:(一)协议双方必须具有完全民事行为能力;(二)双方的意思表示必须真实,也就是双方是在完全自愿的情况下签署协议,而不能在一方被胁
    2023-04-05
    57人看过
  • 民法典规定二手房黑白合同的效力应该怎么确定
    一般视具体情况而定。在购买二手房时,一定要谨慎对待二手房黑白合同。如果发生二手房黑白合同纠纷,在合同效力认定上,是比较难的。一般认定白合同中关于价款的部分无效,其他部分仍然有效;黑合同一般认定是双方真实意思的表示,认定有效。民法典规定恶意串通的合同效力如何认定恶意串通的合同效力是无效的。合同无效的情形包括:以虚假的意思表示签订的合同无效;无民事行为能力人签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效等。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    2023-08-13
    432人看过
  • 建筑合同里的黑白合同是怎样处理的
    建筑工程合同中的黑白合同的结算:1、分段结算,对于当年开工但当年不能竣工的项目,按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算;2、竣工后一次结算,规模较小的项目,竣工后一次结算的方式;3、按月结算,即每个月结算一次;4、双方约定的其他的结算方式。《建设工程价款结算暂行办法》第十四条规定,工程完工后,双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项,进行工程竣工结算。(一)工程竣工结算方式工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。建筑合同的特征符合法律规定的合同,具有以下法律特征:1、合同由双方当事人的法律行为而引起的。2、合同因双方当事人的意思表示一致而成立。3、合同的债权债务必须相互对立。4、合同的缔结有当事的自由意志支配。建设工程合同作为承揽合同的特殊类型,除具有承揽合同的一般法律属性外,还具有以下特点:1、建设合同中完成的工作构成不动产,通常要涉及对土地
    2023-08-12
    337人看过
  • 黑白合同存在的法律风险有哪些
    黑白合同存在的法律风险:1、买方可能会要求按作低后的合同价付款;2、在签订黑白合同后,买方有可能进行变相的砍价;3、购房者可能会为了避眼前的小税,而在将来交纳大税。根据《中华人民共和国民法典》规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。二手房交易黑白合同有什么风险1、房屋出售人需要在交易不成时,承担房价下跌损失的风险。这是因为,当事人企图通过做低合同房价蒙骗房地产交易机构,以达到向国家少缴税的目的,损害了国家利益,属规避法律的行为。2、买方违约的风险。对卖方来说,由于“阴阳合同”的房价低于实际交易价格,会大大增加买方的诚信和违约风险。如果买方没有按期自恢复甚至拖欠放宽,那么卖方将会陷入尴尬境地:协商、催讨、买方可能不予理睬;向法院起诉,则会因存在明显的偷逃税行为而受到处罚。3、行政处罚的风险。根据《税收征收管理
    2023-07-21
    318人看过
  • 空白票据的法律效力
    如何确定空白票据的效力问题,是空白票据制度中的一个重要问题。各国票据法及国际票据公约普遍重视关于空白票据的效力问题。空白票据的效力一般表现以下几个方面:(一)依授权补记完全后的效力空白票据的补充权依授权行使后,空白票据便成为完全票据,补充后的完全票据具有与自始完全票据同样的法律效力。票据义务人不得以原来没有记载完全为由对抗持票人,也不得以补充的事项不符合原订合同而对抗持票人。除非持票人是与付款人存在直接基础关系的当事人或者是明知存在非法事由而取得票据的当事人付款人才可以行使抗辩权而拒绝支付票据款项。(二)补记完全前的法律效力未补充完全的空白票据一般情况下为无效票据。空白票据补充权未行使之前,因欠缺绝对应记载事项,票据上的权利义务关系还处于不确定的状态,票据义务人无法判断自己应履行的义务内容,因而无法履行自己的义务。持票人因此就不得行使未补充的空白票据上的有关权利。但是对出票人而言,空白票据
    2023-06-06
    66人看过
  • 空白合同的法律效力需多久才能产生?
    依照法律规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。对于空白合同的法律效力,要区分情况:简单来说,如果是完全民事行为能力人在空白合同中签名,表明其已授权他人对合同上的其他内容进行补充填写,属于明知在空白合同上签名所应承担的法律后果,仍对自己的民事行为采取随意、放任的态度。如果未提供证据,证明当时签订合同之时存在欺诈、胁迫等导致合同无效的法定事由,那么合同应该认定为是双方的真实意思表示,且未违反法律法规的强制性规定,依法成立有效。遗嘱要公正才有法律效力吗有效遗嘱要具备以下四个条件:(一)遗嘱人必须具有立遗嘱能力。(二)遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。(三)遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产,处分他人财产无效。(四)遗嘱的内容必须合法《民法典》第四百九十条规定当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成
    2023-07-18
    329人看过
  • 分析空白合同的法律效力及执行情况
    签订空白合同是否具有法律效力要根据具体情况而定。合同无效的情形有:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以法律形式掩盖违法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。签订的空白合同可以撤销吗签订的空白合同可以撤销。签订空白合同损害自身利益的,当事人应当收集被骗证据,保留相关通讯记录,证明合同无效则胜诉。根据中华人民共和国民法典的规定,有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三方利益;3、合法掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思
    2023-07-05
    448人看过
  • 二手房交易合同如何才能说明黑白合同的效力
    一般认定白合同中关于价款的部分无效,其他部分仍然有效;黑合同一般认定是双方真实意思的表示,认定有效。一、如何区分二手房黑白合同二手房黑白合同的效力的确定是:黑合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;白合同是对外登记公示的合同,其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力,即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。二、何为黑白合同?“黑白合同”主要是指合同双方签订的两份关于合同标的相同,但是内容有所差别的合同。黑白合同的法律效力是,黑白合同中的白合同不体现当事人的真实意思,是无效的;黑白合同中的黑合同体现当事人的真实意愿,是有效的。三、黑白合同的法律效力怎样认定黑白(阴阳)合同的法律效力问题一般因为阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以
    2023-02-14
    418人看过
  • “黑白合同”到底哪个有效
    近年来在房地产开发中出现了一种新的合同形式——黑白合同。尤其是在工程招投标中,建设单位与中标单位既有合法的备案合同,又另行签有私下协议。在签黑白合同的时候双方心照不宣,可一旦有了分歧,就会争得面红耳赤,最终闹上公堂——近日,湖北省襄樊市中级人民法院终审判决,北城信用社与咸宁建筑公司经招标投标程序的合同为有效合同。另行订立的工程价款由招标中标的定价下浮16%的承诺和补充协议中的该项约定,背离了1998年12月3日按中标价签订的建设工程承包合同的实质性内容。依照《招标投标法》第46条和《最高人民法院》第21条的规定,工程价款由招标中标的定价下浮16%的承诺和补充协议中的该项约定无效。为压价另签协议黑白合同藏纷争1998年12月3日,湖北省咸宁市建筑工程总公司(原咸宁地区建筑工程总公司,以下简称咸宁建筑公司)通过工程招投标,和枣阳市北城信用社签订承建综合楼工程施工合同一份,合同价款为95.2万余
    2023-04-23
    309人看过
  • 扫描件黑白合同有效吗
    有效。依法成立的合同,自成立时生效。从证据角度来说,扫描件是图片,作为复印件的形式存在,从技术上可以被篡改,因此单单扫描件的证明效力是很低的,除非对方对扫描件认可,否则需要提供其它相关证据进行佐证,形成证据链条,扫描件才能作为定案证据,从而具有较高证明效力。扫描件相当于复印件,仅凭此去打官司是很难得到法院支持。原件也可能被篡改,但可以被鉴定出来,如原件真实,可以作为认定事实的证据,而扫描件即使鉴定真实,仍不能直接作为证据认定,这就是两者区别。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。一、合同的成立时间及地点1、当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立;法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。2、
    2023-03-15
    268人看过
  • 黑白合同权益详解:法律效果及其实际影响
    由于黑白合同的效力有争议,在目前的司法实践中,发生纠纷后一般按两种办法处理:1、合同需要备案的,以备案的合同为准。如果备案的合同没有实际履行,而实际履行的合同中有违法利益,则价格以实际履行的合同为准,其余按照备案的合同约定。2、不需要批准,也无须备案,则以实际履行的合同为准。如何对待黑白合同的问题《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条规定:当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。本条针对的就是依法应当招标的工程存在“黑白合同”的情形,是为了与《招标投标法》第46条的规定相一致,确保当事人能够将通过公开、公平、公正招投标程序确定的实质性内容落实到合同当中,并确保当事人按照该实质性内容履行。《招标投标法》第46条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按
    2023-07-12
    333人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 什么是黑白合同? 如何认定黑白合同的效力?
      广东在线咨询 2021-04-02
      在目前的司法实践中对黑白合同价格不一而产生纠纷,一般按两种办法处理: 1、根据规定,合同需要备案的,以备案的合同为准,这是一般原则;但是如果备案的合同没有实际履行,而实际履行的合同中有违法利益,则价格以实际履行的合同为准,其余按照备案的合同约定,备案合同未约定的,而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。 2、如果签订的两份合同,按照规定,既不需要批准,也无须备案,则以实际履行的合同为准。有的法院
    • 请问黑白合同效力的法律是怎么进行认定的?
      河南在线咨询 2022-07-06
      认定“黑白合同”时所涉的“实质性内容”,主要包括合同中的工程价款、工程质量、工程期限三部分。对施工过程中,因设计变更、建设工程规划指标调整等客观原因,承、发包双方以补充协议、会谈纪要、往来函件、签证等洽商纪录形式,变更工期、工程价款、工程项目性质的书面文件,不应认定为《中华人民共和国招标投标法》第46条规定的“招标人和中标人再行订立背离合同实质性内容的其他协议”。 1.补充协议对工程价款、工程进度
    • 如何分辨黑白合同在民法上的效力
      山东在线咨询 2023-01-01
      一般来说,订立黑白合同的目的主要是为了偷逃税费。但是,房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的,不予支持。 《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分
    • 求的黑白合同效力什么意思啊
      北京在线咨询 2023-09-05
      黑白合同效力认定分别是:黑白合同中的白合同不体现当事人的真实意思,不具有法律效力;黑白合同中的黑合同体现当事人的真实意愿,具有法律效力。黑白合同中存在违反法律规定或行政法强制性规定的是无效的。
    • 什么叫黑白合同效力是如何的
      澳门在线咨询 2022-06-01
      黑白合同又称阴阳合同,是指合同双方就同一合同关系签订两份不同的合同,用于不同目的,例如录入一份用于主管部门备案,另一份是对外不公开的、与备案合同内容不一致的私下协议,前一份备案合同称为白合同,后一份称为黑合同。 1、黑合同在前,白合同在后,均无效。 2、白合同在前,黑合同在后;或黑白合同同时签订,属变更行为。 3、法律法规并未规定必须进行招标的工程,地方政府规定必须进行招标的,有效。