夫妻之间的赠与能否撤销呢
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-09 15:59:50 193 人看过

律师解答:

能撤销。

夫妻之间的赠与能撤销。

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

在婚前或婚姻关系存续期间,夫妻一方将自己所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。

换言之,夫妻一方虽口头或书面将自己所有的房产赠与给了另一方,但只要房产没有变更产权登记,仍登记在赠与方的名下,那么赠与方是可以翻悔的。

《民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

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2025年02月11日 20:58
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