公房承租人去世后,其所承租的房屋遇到拆迁时,拆迁补偿如何处理需视情况来定。公房承租人去世后,其所承租的房屋遇到拆迁时,拆迁补偿款如何处理,相关法律法规或政策对此规定并不明确也很容易引起争议。有人认为应补偿给实际占有人,也有人认为作为遗产处理比较合理。
房屋租赁纠纷的类型
1、承租人不履行合同,拖欠租金纠纷。
2、不签订书面合同,或合同不规范,主要内容不完备,双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。
3、损害赔偿纠纷。
4、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。
5、转租纠纷。
6、未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。
7、为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。
8、专业市场欠租金的租户联手拒交租金而发生租赁纠纷。
9、出租人提前终止合同引起的纠纷。
《中华人民共和国民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
-
二手房租给承租人过世后如何分配
479人看过
-
房屋租赁承租人过世房屋怎么分配
73人看过
-
租赁房承租人过世动迁如何分配
107人看过
-
租赁房承租人过世动迁怎样分配
112人看过
-
公房承租人去世后拆迁补偿款如何分配
238人看过
-
公房承租人去世后拆迁补偿款如何分配
358人看过
在我国,遗产继承的方式分为如下四种: 1、遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。 2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。 3、遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负... 更多>
-
承租人租房过世如何分配澳门在线咨询 2022-05-27租赁房承租人过世动迁分配如下: 若已依法确定了新的承租人的动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定新的承租人的,动迁补偿款归原承租人的继承人。被继承人死亡后,继承人未声明放弃继承且系争房屋权利未发生变动的,系争房屋的权属归继承人共同共有继承人的确权主张不受诉讼时效限制,可依法确认各方的权利份额。但系争房屋已动迁的继承人应当在知道或应当知道动迁利益受侵害之日两年内主张动迁利益。
-
租赁房承租人过世动迁如何分配新疆在线咨询 2022-05-15租赁房承租人过世动迁分配如下: 若已依法确定了新的承租人的动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定新的承租人的,动迁补偿款归原承租人的继承人。被继承人死亡后,继承人未声明放弃继承且系争房屋权利未发生变动的,系争房屋的权属归继承人共同共有继承人的确权主张不受诉讼时效限制,可依法确认各方的权利份额。但系争房屋已动迁的继承人应当在知道或应当知道动迁利益受侵害之日两年内主张动迁利益。
-
-
租赁房承租人过世怎么分配陕西在线咨询 2022-06-30租赁房承租人过世动迁分配如下: 若已依法确定了新的承租人的动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定新的承租人的,动迁补偿款归原承租人的继承人。被继承人死亡后,继承人未声明放弃继承且系争房屋权利未发生变动的,系争房屋的权属归继承人共同共有继承人的确权主张不受诉讼时效限制,可依法确认各方的权利份额。但系争房屋已动迁的继承人应当在知道或应当知道动迁利益受侵害之日两年内主张动迁利益。
-
租赁房承租人过XXX如何分配山东在线咨询 2022-06-11租赁房承租人过世动迁分配如下: 若已依法确定了新的承租人的动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定新的承租人的,动迁补偿款归原承租人的继承人。被继承人死亡后,继承人未声明放弃继承且系争房屋权利未发生变动的,系争房屋的权属归继承人共同共有继承人的确权主张不受诉讼时效限制,可依法确认各方的权利份额。但系争房屋已动迁的继承人应当在知道或应当知道动迁利益受侵害之日两年内主张动迁利益。