首先要弄清什么是违章建筑-法师兄

首先要弄清什么是违章建筑

来源：互联网时间： 2023-08-18 10:10:57 416 人看过

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物（例如拆迁公告发布之后的抢建抢搭房屋、厂房等）。违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准；

2、未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；

3、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；

4、擅自改变使用性质建成的建筑；

5、擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。

可见城市规划区内的建筑必须严格按照建设工程规划许可证的要求建设，否则会被认定为违章建筑。

房屋是违章建筑可以强拆吗

房屋是违章建筑可以强拆。

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

第六十七条

建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。

第六十八条

城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

土地征收过程中违法强拆公民房子的性质是非常恶劣的，主管人员和直接责任人甚至有可能会被追究刑事责任，因为强拆公民房子涉嫌损坏财产罪。但是正常情况下被拆迁户拒不配合的，征地单位可以依法强拆。

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