七楼是否有电梯算违建？-法师兄

七楼是否有电梯算违建？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 18:32:06 322 人看过

不算。在不同的地区，不同的城市对于高层电梯的规定是不同的，在以前的老小区和很多地方，七楼以下是没有电梯的，并不算违章建筑。违建是指违反相关法律、法规和规章的强制性规定而建设的建筑，包括没有申请或已申请但没有得到批准、没拿到建设用地规划许可证和工程规划许可证而建造的建筑、没经过批准自主改变建设工程规划许可证的中的规定而建造的建筑、没经过批准自主改变使用性质建造的建筑、临时建设超过法定的有效期还没拆除而成为永久性建筑的建筑。

物业可以拆违建吗

小区物业强拆违建是违法的，物业没有强拆违章建筑的权利，物业发现违章建筑后，可以向城乡规划局投诉。

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小区物业相关文章

工伤保险
上楼梯摔伤是否算作工伤？

不算。1、已经下班了，不是在工作时间；公司的楼梯不在你的工作场所内；下楼梯受伤非因工作原因。因此，不符合认定工伤的条件。2、下楼梯也不属于在工作场所内的收尾性工作。3、上下班途中遭受非交通事故伤害，不能认定工伤。下班后摔伤是否算工伤下班后摔伤的不一定算工伤。如果是因为下班路上发生了非因劳动者本人主要责任造成的交通事故导致摔伤的，则算工伤；除此之外下班后摔伤的不算工伤。法律规定，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的认定为工伤。《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；（四）患职业病的；（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤

2023-07-07

344人看过
小区物业
电梯是否需要缴纳一楼的租金?

首先，电梯作为整个住宅的附属设施，不是一个独立的本体，而是所有居民的公共设备。无论是一楼还是顶楼，都有义务维护电梯的正常运行。其次，根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务；不得以放弃权利为由履行相应义务。因此，物业向住在一楼的居民收取电梯费是有法律依据的。一楼凭啥交电梯费？物业：收费只因“政府规定”“谁使用谁出钱”，这是一个很简单的道理许多城市高层住宅的一楼住户，被物业公司硬性收取电梯使用费，既不公平也于法无据今年年初，扬州市民周先生在该市一家名为“保集半岛”的楼盘里，购买了一套商品房。上月底房子交付使用，但在周先生领钥匙时却出现了“意外”。物业管理人员告知：收房前必须再交1年500多元的“电梯费”。周先生当即表示拒绝支付，他的理由是：自己买的是一楼房子，根本就不使用电梯。他说：“当初买一楼，主要考虑的就是想省点钱。但物业收不到‘电梯费

2023-07-11

234人看过
商品房建筑面积
电梯楼的公摊面积如何计算

计算电梯房的公摊面积如下：公摊面积＝公摊系数＊套内面积；公摊系数＝整栋楼的公共使用面积／整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。公摊面积如何组成所谓公摊面积，即公用分摊建筑面积，是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行，可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙），为墙体面积水面投影面积的一半。不应计入的公用建筑空间为：仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下

2023-07-29

149人看过
法律综合知识
电梯刷卡使用是否违法

一、电梯刷卡使用是否违法根据相关法律规定，小区内电梯采用刷卡技术是合理且合法的。符合条件者只需在经过业主大会的审议和认可后，便可实施该措施。采用电梯刷卡系统有助于进一步提高小区的安全管理水平。对于需要对电梯进行改造以安装刷卡设备的情况，必须先向当地的安全监察机构提交申请，待其审批通过后，方可进行施工。同时，还需获得业主大会的一致同意。《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。二、电梯刷卡违法吗依照相关法律规定，在小区内对电梯实施刷卡程序具有合法性，只需业主大会批准即可实施。这一做法能够显著提高社区的管理及安全水平。在此基础上，如需对电梯进行改造以安装刷卡设备，应

2024-07-04

186人看过

法律综合知识
电梯安装分包是否违法

一、电梯安装分包是否违法若电梯安装企业或承揽单位的商业许可证所包含的业务领域并不涵盖诸如人事服务、劳务分工与劳动力派遣等相关劳务授权，那么在与之签署工程委托安装合约的情况下，该行为有可能被视为一种典型的工程转包现象，且无疑会被判定为严重违反建设工程项目发包方和承包方相互合作的原则。更为重要的是，如果从电梯安装环节的具体操作来看，存在向未持有相应资质的单位进行有序拆分的行为，那毫无疑问，依据现行国家法律法规，这将被视为非法的工程分包行为。根据我国现行法律规定，严禁任何承包单位将其所承担的所有建筑工程项目完全转让给其他第三方，或者将其分包给那些不具备相应资质的单位。因此，如果电梯安装过程中的分包行为违反了上述法律规定，那么它就构成了一种违法行为。《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

2024-07-21

382人看过
法律综合知识
楼房面积楼梯和电梯面积差如何处理

在商品房买卖过程中，若房屋实际面积与售楼合同所载面积之差额超过了总售房款的3％时，买受人有权选择单方面解约，要求出卖人归还其已支付的全部购房款项及其应得的相应利息回报；若买受人坚持维持原合同效力，那么，根据相关法律法规的规定以及双方事先的协议，可以按实际测量的结果以及规定的市场价来衡量补足部分的责任究竟应当如何分担，包括由买受方承担、出卖人全权处理、出卖人退还或双倍退还等多种可能性。而当房屋实际面积与售楼合同所载面积之差额未超过总售房款的3％时，则应以实际测量的结果为准，对房价款进行精确计算。《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同

2024-07-25

114人看过
工伤保险
楼梯层内单位踩空是否算工伤？

员工下班时，在工作地点下楼梯扭伤脚的，能够视为在工作范围内，从事收尾性工作遭到意外伤害的，认定为工伤；其他情形，不能够认定为工伤。上班途中的受伤是不可以认定为工伤的，只有工作时间因为工作而受伤的情况下才能够被认定为工伤。在单位过度劳累晕倒算工伤吗劳累过度晕倒是否算工伤，必须证明生病与从事的工作有相关性才行，这个要经过有工伤鉴定资质的部门鉴定才行，不过一般非职业病都很难申报成功。工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害（或者患职业病）是否属于工伤或者视同工伤给予定性的行政确认行为。劳动者在工作或视同工作过程中因操作不当或其它原因造成了对人身的侵害，为了鉴定该侵害的主体而对过程进行的定性的行为。根据我国的相关规定，一般由劳动行政部门来确认。《工伤保险条例》第十四条工人有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原由受到意外伤害的；（二）工作时间前后在工作场

2023-07-12

291人看过
空置房
电梯费是否适用于住在一楼的居民？

一楼业主需要交电梯费。在没有特别约定的前提下，高层住宅一楼居民应与其他楼层居民一样，承担电梯运行维护费。住宅按所有权可分为专有部分和共有部分两部分。专有部分是指每个产权人独立使用的单元空间，共有部分是指不属于单个产权人所有的空间、部分、设施和设备。高层住宅的电梯系统属于共部分中的共享设备。业主不收房要交物业费吗业主不收房要交物业费。只要你已经签订物业服务合同，房子已经享受到了物业公司提供的物业服务，就需要缴纳物业费。空置房物业费收取标准一般可能会低一点。空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。《中华人民共和国民法典》第二百八十三条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

2023-07-04

169人看过

运输保险
一楼不同意装电梯能强行加装电梯吗

一、一楼不同意装电梯能强行加装电梯吗1、一楼不同意装电梯不能强行加装电梯。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装，在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业

2023-08-08

461人看过
业主
楼层开洞做楼梯违法吗

如果征询了业主和物业的同意则不违法。如果私自开洞则违法。一、物业公司私自安装电梯卡扣违法吗物业公司私自安装电梯卡扣属于违法行为。在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施，属于业主共同决定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果门禁卡捆绑物业费的行为不能得到业主的同意，同时物业企业还坚持这种方式，管理部门应当责令物业企业限期改正，给予警告，并处5万元以上20万元以下的罚款。二、房子不入住可以不交物业费吗如果卖方尚未交付的，则房子不入住可以不交物业；如果卖方已经交付了，则业主即使不入住也要交物业费。物业费不是指为某些业主个体服务所收取的费用，不以某些业主是否享受了某些直接的服务项目来确定，物业费的缴纳时间应当从业主接房交接钥匙之后开始计算。三、物业公司有哪些违法行为1、人行道私设停车场物业收取停车费违法2、楼顶加层为防水物业私自施工行为违

2023-06-19

58人看过
结婚证
电梯口违规贴条是否犯法

需要视情况而定。1、如果张贴纸条针对的是所有的邻居，并且没有极端的激烈的言辞，不存在侮辱、诽谤的情形，那么一般情况下不构成违法。2、如果张贴的纸条针对的是特定的邻居，发表了不适宜的言论，造成他人的社会评价的降低，可能侵犯他人的名誉权；如果言辞激烈甚至有侮辱、诽谤的行为，还可能构成侮辱诽谤罪。没离婚在外面生了小孩犯法吗没离婚和别人生孩子可能构成重婚罪，而是否构成重婚，法律上有严格的规定。法律上的重婚，不等于通奸和出轨，法律上认定重婚必须是和婚外异性领取了结婚证，或者是没有登记结婚，但是对外一直以夫妻宣称，并以夫妻关系共同生活长时间。重婚罪在客观方面表现为行为人必须具有重婚的行为。即有配偶的人又与他人结婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，就构成重婚罪。《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治

2023-07-11

234人看过
建设用地
阁楼建设是否违规？

如果是未经批准将阁楼上封顶，属于违章建筑无疑。既然是违章建筑，城管当然会管的。在城市规划区内，未经城建规划部门批准的一切新建、改建和扩建项目，都属于违章建筑。法律规定城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。违章建筑主要包括以下几类：1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；3、擅自改变了使用性质建成的建筑；4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。违章建筑的类型违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物（例如拆迁公告发布之后的抢建抢搭房屋、厂房等）。违章建

2023-07-23

468人看过

法律综合知识
搭建阁楼是否违法

一、搭建阁楼是否违法室内搭建阁楼不属于违建，不违法的，属于室内装修装饰的一部分，但需要按照规范施工，避免发生漏雨、渗水等现象；但如果私自对天窗进行改造，对楼体外观、质量以及邻里产生影响，就属于违章建筑，是需要拆除的。二、搭建阁楼的方式（一）木结构框架阁楼木结构框架的阁楼施工较为简单，工程进展较快，而且经济实惠，如果家里的空间不是跨度特别大，对阁楼要求不是特别高可以采用木结构框架的阁楼。尤其很多小区物业不允许私自搭建钢结构阁楼，这时候使用木框架结构的阁楼就很方便，因为这种结构基本不破坏楼房的承重，也不影响结构的安全，具体的施工材料可使用各种松木，龙骨的高度建议为15cm。但木结构框架阁楼有一个缺点就是，隔音较差，楼上如果有人活动很容易在楼下听到，但可以在框架之间加装隔音材料来来解决。（二）钢结构框架阁楼钢结构框架的方式搭建阁楼在当今的阁楼改造案例中应用较多，优点是施工时间较短，整体结构框架坚

2021-10-22

167人看过
法律综合知识
电动车进电梯是否构成违法行为

电动车驶入（进入）电梯行为是明确违反法律规定的。根据相关法规，禁止在高级别民居建筑物的公共门厅、疏散走道、楼梯间和安全出口等地进行电动车停放或者为其充电操作。《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十七条禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离；确需设置在高层民用建筑内的，应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。

2024-07-28

232人看过