需要。全款买房需要的证件已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本,单身:身份证、户口本、单身证明;按照当地政策规定的其他证件。贷款买房需要的证件:已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水。
买房子需要注意什么
1、特殊性质的房屋。有些特殊性质的房屋在法律规定的范围内才可以交易买卖,这种类型的房屋跟普通的商品房存在很大的区别,在购买二手房的时候可能会遇到一些学校的集资房、医院分的单位房以及单位分的福利用房等等类似的都属于特殊性质的房子,如果政府想要回收这套房子,即便你当时签订了正规房屋买卖合同,赔偿的话你是要不到的。
这些房子的原房主一般都是以低价购买的房,但是这类房屋的房主只有房屋的使用权,或者土地的使用权还是属于单位或者说是国家的。
2、产权不完整的房屋。产权不完整的房屋千万别买,开发商没有五证就看不到房屋的性质。
3、政策性房屋。这种类型的经济适用房必须要在契税的票据填发日期或者不动产证登记日期满5年以后,才能够正式的上市交易。在这期间购房者和卖房者中间所签署的购房合同不具有法律效益,出了纠纷也不会受法律保护。
4、小产权房子。小产权房子不能办理产权证书也不要购买,小产权房是指一些开发商在没有土地使用证和预售证的情况下,非法建房、售房。所以小产权房是没有产权的,不能交易,也不能用来抵押贷款,拆迁就更难获得赔偿了。
《中华人民共和国户口登记条例》
第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:
一、复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;
二、从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件;
三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
-
结婚证对离婚是否必要?
496人看过
-
房产证对于按揭买房是否必要?
358人看过
-
购车是否必须持有结婚证?
492人看过
-
离婚证对于二婚是否具有必要性?
437人看过
-
购买房产证必须要结婚证吗
432人看过
-
结婚证是否必须要有离婚证?
248人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
购房买房必须要购房双方结婚证吗辽宁在线咨询 2022-12-14需要双方出示身份证,户口本,婚姻情况证明,如果要写两个人名字,是夫妻关系的,当然需要结婚证。 共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。此外,夫妻共同买房在证件准备工作等方面,以及申请房贷等事宜,也需要提前研究。 夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明,如果两人为非本地居民,还需双方提供
-
离婚是否必须要结婚证?河北在线咨询 2022-11-11离婚必须要结婚证。办理离婚登记需要提交的材料有:户口薄、身份证;结婚证;离婚协议书。如果结婚证遗失或者损毁的,当事人可以持户口薄、身份证向原办理婚姻登记机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领,婚姻登记机关查证属实的,补发结婚证。
-
购房过户必须要有结婚证吗?云南在线咨询 2022-08-09一般情况下卖方:身份证、房产证;买方:夫妻双方身份证、结婚证、家庭户口本(外地需暂住证)。如果房产是满5年且家庭唯一住房的,卖方需要结婚证和夫妻双方户口本,按照差额的20%征收个税的需带购房发票、装修发票等相关原始票据,继承的房产满5年,需提供原房产证复印件和继承公证书。如果买方丧偶的需要户口本体现丧偶,离异的需提供离婚证及离婚协议(如有未成年,需携带小孩户口本)
-
领结婚证是否必须要婚检浙江在线咨询 2022-06-071、不是必须,秉承愿检应检原则,尽量去检查。 2、结婚必须准备的材料 ①双方身份证; ②双方户口本; ③3张红色背景2寸合影照片,到照相馆说照结婚照人家就知道。 ④结婚证工本费9元。去之前最好把双方身份证、户口本都复印一份,到登记处再复印就可能是1块钱1张了。 ⑤必须双方本人到场,填完表签完字立等可取。
-
出生证明是否必须要结婚证天津在线咨询 2022-11-10一、没有规定办理出生证明需要父母的结婚证。 二、申请出生医学证明提交材料: 1、当事人的身份证和户口本或公安部门出具的身份证明; 2、当事人的出生证或户籍部门出具的当事人父母情况的证明文件; 3、代理人代为办理的应提交授权委托书及受托人的身份证; 4、公证员认为应提交的其他材料。