塔楼和板楼的优劣的比较-法师兄

塔楼和板楼的优劣的比较

来源：互联网时间： 2023-06-10 19:32:43 436 人看过

网友提问：看房选房时怎样比较塔楼和板楼的优劣？

专家回复：从建筑类型和楼层上进行比较，选择塔楼还是板楼，住高层还是底层。

塔楼VS板楼

所谓板楼就是指“东西长、南北短”的楼型，一般板楼同层住户在2到4户，而塔楼则是指外观像塔的楼型，平

面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。

板楼

优点：从传统的居住舒适度而言，板楼的优势很明显，南北通透，便于采光通风；户型方正，平面布局合理

；同层住户不多，居家比较清静；管理费用低，面积使用率高。

缺点：房价较高，户内格局不可变。

塔楼

优点：建筑密度较高，房价较低；空间结构灵活，易于改造；结构强度高，抗震性好；居高望远，视野开阔

。尤其是对于富有DIY精神的年轻人而言，采用大框架结构的塔楼，可以通过改装户内分隔墙改变户内格局，

居住更为灵活，而且相对低廉的房价，也比较符合现有的收入。

缺点：均好性较差，同一层总有一些户型在采光、通风方面比较差，而且面积使用率要低于板楼，很容易出

现没有自然采光的暗厨、暗卫，居住品质大打折扣。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多折扣相关文章

履行职责
党代表和人大代表的优劣比较

本文介绍了人民代表和党员代表的不同之处以及党代表的职权。通过分析可以得出,党员比人大代表更具有代表性,因为党员是人民的一部分。而党代表则是在政党内部经过组织程序决定参加该政党的各级代表大会或代表会议的代表,拥有党代会期间有选举上的表决权。人民代表代表人民,党员代表党员,党员是人民的一部分,因此党员比人大代表更具有代表性。人大代表的职权有审议权、表决权、提名权、选举权等。党代表是指在一个政党内部经过组织程序决定参加该政党的各级代表大会或代表会议的代表，拥有党代会期间有选举上的表决权。党员与人大代表的政治角色差异作为一名党员，其政治角色与人大代表有着显著的区别。党员是中国共产党的一名成员，需遵守党的章程、纪律和规定，并积极参与党的各项工作。而人大代表则是国家权力机关的一员，其职责是代表人民行使立法权、监督权和决定权。在党的工作中，党员要遵守党的纪律，不得违反党的决策和路线，不得从事与党的利益相

2023-10-21

360人看过
借款
公积金“年冲”和“月冲”的优劣比较

公积金有两种“冲还贷”的方式——“年冲”和“月冲”。很多人在选择的时候感到十分迷茫，不知道哪种方式更适合自己、更划算。其实，具体选择哪种方式要根据自身的经济状况而定，不能一概而论。“年冲”又叫做一次性还款法，即提取住房公积金余额一次性归还贷款，之后重新计算月还款额并继续按月还款的方法。采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷。“年冲”方式其实是一种提前还款，节省的多为公积金贷款的利息，同时，这种方式更适公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。“月冲”又叫做逐月还款法，即每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。因为可以每月提取公积金用于还款，所以还款人每月的还款压力较小，适合资金不太充裕的购房者使用

2023-05-05

445人看过
扶养
继承方式的优劣势比较

在我国，继承的方式分为如下四种：（1）、即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。（2）、即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。（3）遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。（4）法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的是法定继承。各种继承方式的先后顺序继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。即遗赠扶养协议遗嘱继承、遗赠法定继承，但有下列情形之一的，仍依法定继承方式办理：1、遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；

2023-07-07

73人看过
保全
仲裁与调解的优劣比较

1、和解是双方当事人的自愿行为，不需要任何第三方的参与；而调解是在仲裁庭的主持下进行的；2、程序不一样：仲裁庭不可以主动要求当事人和解，但可在作出裁决前先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。调解不成的，应当及时作出裁决；3、结果不一样：当事人达成和解协议的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书，也可以撤回仲裁申请；而当事人达成调解协议的，仲裁庭应当制作调解书，或者根据调解协议的结果制作裁决书。仲裁庭和法庭的区别仲裁委员会和法院的区别如下：第一，部门性质不同，人民法院是国家的司法审判机关，仲裁委员会是民间的裁决机构。第二，程序不同，仲裁是一裁终局的，法院诉讼是两审终审。第三，收费标准不同，仲裁费用高，法院的受理费相比仲裁费用要低。第四，权力不同，仲裁排除法院管辖，但是法院办理采取保全措施和执行措施两项措施。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第十条发生劳动争议，当事人可以到下列调解组织

2023-07-08

177人看过

仲裁协议无效
比较两种诉讼模式的优劣

两种诉讼模式的优劣：1、仲裁：（1）优点保密性强，及时地解决争议，减少当事人在时间和精力上的消耗，节省费用，灵活，简便；（2）缺点势仲裁的程序简单，一裁终局，失去了再审的监督作用，仲裁解决纠纷的成本较高，仲裁协议形式要件过于僵化；2、诉讼：（1）优点是比较稳定，有效，充分全面保护合法权益，公正具有执行力；（2）缺点是程序比较繁杂，周期较长。民事诉讼与经济仲裁的对比：1、性质不同。仲裁是由仲裁机构即仲裁委员会受理。而审判则由人民法院负责，法院是国家机构的重要组成部分，是代表国家行使审判权的机关。2、对案件的管辖不同。仲裁机构对案件的管辖权是基于双方当事人的授权，没有仲裁协议或仲裁协议无效的案件，仲裁机不能受理。而法院代表国家行使审判权的人民法院则是强制管辖，只要一方当事人向有管辖权的人民法院提起诉讼，人民法院就可依法受理案件。3、审理组织的组成原则不同。组成仲裁庭的仲裁员是由当事人各方选定或

2023-08-12

249人看过
民用机场
民用机场系统的塔台和候机楼

民用机场系统是由各类机场设施组成的系统，以便实现其服务功能。机场的功能可以分为三个方面：为飞机运行服务，提供旅客、货物运输服务和其他服务。机场或航空港内指挥飞机滑行、起飞、着陆和实行空中交通管制的设施，又称管制塔台或指挥塔台。塔台的高度因机场规模不同而异。一些大型机场塔台的高度可达60米以上，居高临下，能俯视全机场。塔台通常是独立的塔形建筑物，有的则建在候机楼上。塔台的顶层一般用玻璃围成。现代的塔台为了防止天气变化时玻璃结露，采用双层气密玻璃窗，内充氮气。顶层内设有管制雷达的荧光屏、通信设备、电视和计算机等。飞行指挥(管制)人员在顶层工作。塔台对飞机活动的指挥主要有三个方面：①引导飞机起飞和管理距机场一定距离范围内的飞行活动；②引导飞机进场着陆，如因某种原因暂时不能接受飞机进场着陆时，则可令飞机在某一空域内的某一高度上作等待飞行；③指挥飞机在地面上的滑行。塔台与飞机之间的通信联络主要使用无

2023-06-08

439人看过
法律综合知识
买塔楼的房多少层最好

有的塔楼是楼层越高价格越贵，而有的是中间层次贵，两头层次便宜。买塔楼是否楼层越高越好？买高层的塔楼会不会有水压不够或其它问题呢？塔楼一般是楼层高的房屋价格较高。这是因为塔楼的高层通风、采光、视野都较低层要好。但是顶层因为隔温问题，夏天热冬天冷，所以不能简单说楼层越高越好。一般来说，塔楼中间靠上的楼层比较好，价格也较贵。比如15到16层的塔楼，位置最好价格最贵的应该是在10到13层。24层高的塔楼各户型首层价格最低，向上依次递增，20层最贵，20层以上反降。房屋的价格与使用一般同设备层所在的位置没有太大关系。无论设备层在什么位置，都不会影响住户的正常生活，包括高层住户的用水等。

2023-06-15

286人看过
回迁房
回迁房与商品房的优劣比较

在房价方面，商品房和拆迁房存在明显的差异。商品房具有立即上市和银行抵押贷款的特点。但由于国家的优惠政策，除去土地出让金，价格相对较低，产权较小，被拆迁房屋不享有商品房的上述权利和功能。补偿房屋按照经济适用住房政策进行管理。在房价方面，商品房和拆迁房存在明显的差异。商品房具有立即上市和银行抵押贷款的特点。但由于国家的优惠政策，除去土地出让金，价格相对较低，产权较小，被拆迁房屋不享有商品房的上述权利和功能。补偿房屋按照经济适用住房政策进行管理。商品房与回迁房的区别购买回迁房与商品房有哪些区别？回迁房是指政府为了拆迁而给被拆迁人提供的住房，而商品房则是指开发商出售的房屋。在房价款方面，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由市政府有关主

2023-09-20

134人看过

缓刑
缓刑5年与坐牢的优劣比较

缓刑是法律规定的一种刑罚制度，采用的是司法制的缓执行制度。指人民法院对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，认为暂不执行原判刑罚，确实不致再危害社会的，在一定考验期内，暂缓执行原判刑罚的制度，所以在缓刑期间是不需要坐牢的，但如果在缓期期间被撤销缓刑的，就要执行实刑，是要坐牢的。三年缓刑三年是不用坐牢吗判三年缓刑三年不一定是不用坐牢，判处三年有期徒刑缓刑3年执行的，在缓刑期间是不需要坐牢的，但如果在缓期期间被撤销缓刑的，就要执行实刑，是要坐牢的；具体要看缓刑人员在考验期内的实际表现情况，才能确定最终是否不用坐牢；缓刑结束后若表现良好，则不需要再执行刑罚，也不需要进行监管。《中华人民共和国刑法》第七十三条的规定，拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。

2023-07-15

57人看过
股权转让
股权转让与借壳的优劣比较

股权转让和借壳在概念上是有所不同的。股权转让是公司股东依法将股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为；借壳上市是指想上市的公司通过收购和资产置换取得上市公司的控制权；程序不同。借壳先收购股权再置换资产；股权转让需要申请、变更营业执照和银行信息。股权转让和借壳在概念上是有所不同的。股权转让是公司股东依法将股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为；借壳上市是指想上市的公司通过收购和资产置换取得上市公司的控制权；2、程序不同。借壳先收购股权再置换资产；股权转让需要申请、变更营业执照和银行信息。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的

2023-09-18

249人看过
合伙企业
合伙企业和个人独资企业的优劣势比较

合伙企业和个人独资企业的比较一、优势1、与个人独资企业相比较，合伙企业可以从众多的合伙人处筹集资本，合伙人共同偿还债务，减少了银行贷款的风险，使企业的筹资能力有所提高;2、与个人独资企业相比较，合伙企业能够让更多投资者发挥优势互补的作用，比如技术、知识产权、土地和资本的合作，并且投资者更多，事关自己切身利益，大家共同出力谋划，集思广益，提升企业综合竞争力;3、与一般公司相比较，由于合伙企业中至少有一个负无限责任，使债权人的利益受到更大保护，理论上来讲，在这种无限责任的压力下，更能提升企业信誉;4、与一般公司相比较，理论上来讲，合伙企业盈利更多，因为合伙企业交的是个税而不是企业所得税，这也是其高风险成本的收益;二、劣势1、由于合伙企业的无限连带责任，对合伙人不是十分了解的人一般不敢入伙;就算以有限责任人的身份入伙，由于有限责任人不能参与事务管理，这就产生有限责任人对无限责任人的担心，怕他不全

2023-06-14

325人看过
消费者
选房怎样进行建筑类型和楼层比较

从建筑类型和楼层上进行比较，选择塔楼还是板楼，住高层还是底层。塔楼VS板楼所谓板楼就是指“东西长、南北短”的楼型，一般板楼同层住户在2到4户，而塔楼则是指外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。★板楼优点：从传统的居住舒适度而言，板楼的优势很明显，南北通透，便于采光通风；户型方正，平面布局合理；同层住户不多，居家比较清静；管理费用低，面积使用率高。缺点：房价较高，户内格局不可变。★塔楼优点：建筑密度较高，房价较低；空间结构灵活，易于改造；结构强度高，抗震性好；居高望远，视野开阔。尤其是对于富有DIY精神的年轻人而言，采用大框架结构的塔楼，可以通过改装户内分隔墙改变户内格局，居住更为灵活，而且相对低廉的房价，也比较符合现有的收入。缺点：均好性较差，同一层总有一些户型在采光、通风方面比较差，而且面积使用率要低于板楼，很容易出现没有自然采光的暗厨、暗卫，居住品质大

2023-06-10

77人看过

二手房买卖
二手房买卖优劣势比较

优势：1、地段：市区、热点片区随处可见二手房的身影。新建商品房所处地理位置较偏。2、交通：有密织的交通网络，交通条件十分便利。购买新建商品房得买车，要么就得常年打车、坐公交，时间和经济花费很大。3、户型：面积小，但麻雀虽小，五脏俱全。稍微动动心思，可以花少量的钱，把家装修得焕然一新。4、价格：单价高，总价低。5、风险：现房现卖，房屋品质好坏一目了然，降低了许多购房风险。6、居住成本：与新房相比，非常低。因为所处区域城建配套成熟，交通便利，可以省去大把的交通费用。而且，物业费比有湖景的豪宅便宜好多，尤其是福利不错的单位宿舍，小区干净整洁，而且周围邻居知根知底，住着安全踏实。7、投资收益：以6000元/平方米的房价来算，30万元能买到一套50平方米的两居房，以月租1200元计算，21年就能收回成本，而且好出租，房租比城郊新房涨得快。但总价30万元50平方米的房子在新建项目里很难找到，6000元

2023-06-10

225人看过
仲裁协会
仲裁与诉讼的优劣比较及联系

1．启动条件不同。仲我的前提是当事人双方达成仲我协议，表明自愿将争议提交仲裁机关。而民事诉讼不需要双方协商。只要－方的起诉符合法定条件法院就会受理。如选择了仲裁，就不能到法院进行诉讼。2．机构不同。仲裁委是由人民政府组织有关部门和商会统－組建。其监督机构是中国仲裁协会。其仲裁员大多是律师和政府机构人员兼职从事；法院的机构是国家法律的审判机构。3．当事人权利不同。仲就是当事人有权选择仲裁员。而民事诉讼的审判人员由人民法院决定，4．程序不同。仲越实行一裁终局制。当事人不得就同一事实再次申请仲我，也不能向人民法院再行起诉，上诉。而民事诉讼可经过－－南二审和再审三个阶段。并且仲裁一般不公开审理，这有利于保守当事人的商业秘密。而民事诉讼无特殊情况必须公开审理。仲裁和诉讼的优缺点仲裁的优点：保密性强，及时地解决争议，减少当事人在时间和精力上的消耗，节省费用，灵活，简便。缺点：仲裁的程序简单，一裁终局，

2023-07-03

198人看过