(一)借款人查看贷款合同中的提前还款要求,注意相关事项;
(二)电话联系工行客户经理,口头提出提前还款申请要求,并约好相关办理还贷的时间;
(三)提前将还贷资金存入还款帐号里,并确认密码准确无误。
(四)带上借款合同和借款人身份证原件,在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。
(五)提前还贷,按照借款合同约定:银行可以处于一个月供金额的罚金,并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天,不能做提前还款流程,之后可以。
(六)贷款结清后,贷款行会出具一张贷款结清证明,和房屋抵押他项权证一并交还给你,你需要带着相关证件(房屋产权人的身份证)到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证(有的地方土地证在银行收押)。
一、房贷提前部分还款利息怎么计算
(一)房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。
(二)房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。
商业贷款和公积金贷款有区别,最大的区别在于利率不同,而且国家每次调整贷款利率的时候,都要分商业贷款和公积金贷款分别调整。每次贷款的调整利息,从下一年的元月一号开始调整。
提前还贷款,不影响利率,但是影响你每个月的还贷总额。比如说,你贷款20万,每个月需要还1500元,如果你提前还贷了10万,那么每个月,你需要还款的数额不是750元,要比这个数额要低。另外,商业贷款提前还贷,需要提前一个月预约,公积金提前还贷,可以随时过去办理。
二、房贷提前还款的违约金是多少
大致分为三种情况:
(一)还房贷不满一年就提前还款的,要收取提前还款额3%的违约金;
(二)还房贷一年到两年后提前还款的,收取提前还款额2%的违约金;
(三)还房贷两年到三年提前还款的,会收取提前还款额1%的违约金。
其中,一年内提前还房贷的次数没有限制,还款金额需要在一万元以上。若要在建行办理房贷提前还款,需要提前与银行预约,一般是通过电话预约。
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工商银行提前还房贷政策香港在线咨询 2022-02-271、工商银行提前还房贷政策:(1)提前还贷违约金规定。工商银行提前还贷有无违约金,要看房贷按揭者当初与银行签订的协议,有约定则支付,没有约定则不需要。(2)提前还贷预约。工商银行提前还贷主要是看办理网点对申请人资料的审核过程,不存在必须提前预约的强制规定。(3)工商银行提前还贷每年还贷次数。工商银行提前还贷每年最多一次。(4)工商银行提前还贷金额。工商银行有规定,必须是月供的六倍以上。比如,某市民
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银行贷款提前还款所需资料及还款流程甘肃在线咨询 2022-06-27提前还款的流程: 1、申请人带上还款账户、借款合同、本人身份证等材料,到工商银行办理网点进行办理。 2、在工商银行办理网点对申请人资料的审核过程中,不存在必须提前预约的强制规定。 3、工商银行提前还贷每年最多一次。 4、提前还贷金额:银行规定必须是月供的六倍以上。比如,申请人的月供为元,如果要办理提前还贷,则必须达到元×61元才可以。 5、提前还贷有无违约金,要看房贷按揭者当初与银行签订的协议,有
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银行贷款提前还款流程是什,具体的规定是什么台湾在线咨询 2023-11-09银行贷款提前还款流程是:贷款人必须提前向贷款行提出书面申请,经贷款行审核同意后予以办理。贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定。提前还款需要进行审批工作,并且要根据借款合同中所规定的条款与债权人进行合理协商,支付提前还款的违约金等。
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今年挣了钱想提前还房贷,公积金贷款提前还款流程浙江在线咨询 2022-08-20公积金贷款户在正常还贷满一年后申请提前还贷的,需先向公积金管理机构提出书面申请,并填写《提前还贷申请书》,公积金管理机构签署意见后转委托发放贷款的银行办理提前还款手续。手续齐全,一般一、两个工作日办结。 公积金贷款户正常还贷未满一年或已满一年但还贷期间有逾期还贷不良记录的,申请提前还贷的,委托贷款银行可以拒绝,但特殊情况的,可由公积金管理机构信贷负责人或管理部主任审批同意,转委贷银行办理。手续齐全
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定西县工商银行可以提前还款吗陕西在线咨询 2022-07-16提前还贷流程与方式如下步骤: 先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金; 向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料; 按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请; 借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续; 提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。 各家银行对于房贷提前还款并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归