以电子数据的方式订立的合同可以使用电子印章。合同当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。但是涉及人身关系、不动产权益转让、公用事业服务以及法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形的,不能使用。
一、租房电子合同怎么查看
1.一般的合同并不需要特定的形式,只要是以缔约双方认可的方式,均可缔结合法有效的合同。
2.电子合同,是指通过计算机网络系统订立,以数据电文的方式生成、储存或传递的合同。签署各方都经过实名认证,并且采用了可靠电子签名技术进行签署的电子合同,具备了和纸质合同以及手写签章同等的法律效力。电子合同直接线上签署,不用快递,可以节约费用成本和时间成本,同时节省人力。
二、订立合同种类有哪些
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
三、电子章的合同有法律效力吗
可靠电子签名的有效性受法律认可。加盖电子印章的合同有效。根据《电子签名法》的规定,锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子合同才被法律认可。第三方电子合同平台同时做到了以下三点,充分保证电子公章其签署的电子文件的法律效力:①CA机构颁发CA证书/公安部eID认证系统:采用国家机构认证技术,确保电子公章使用主体真实身份;②防篡改技术:采用国际通用哈希值技术固化原始电子文件数据,轻松识别文件是否被篡改;③第三方取时技术:精确记录签约时间我国《电子签名法》明确规定,民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书,当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书,不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。以下情形不适用电子印章:一、涉及婚姻、收养、继承等人身关系的;二、涉及土地、房屋等不动产权益转让的;三、涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的;四、法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。
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