居间合同什么情况下能解除?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-15 00:27:01 155 人看过

居间合同在如下情况下可以解除:

1、双方当事人协商一致决定解除合同的;

2、约定的解除条件成就,由一方行使约定解除权解除合同;

3、发生因不可抗力致使不能实现合同目的等法定解除的事由,由一方行使法定解除权解除合同。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月03日 05:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 合同解除权在什么情况下发生
    合同的解除权分三种:第一种为协议解除,当事人双方经过协商,达成一致的意思表示即可解除合同。第二种为约定解除,当事人可以在合同中约定一方行使解除权的条件,待条件成就时单方解除合同。第三种解除权称为法定解除权或单方解除权,是指在符合法定条件时,当事人一方有权通知另一方解除合同。一、租房合同解除不了怎么办解除合同有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。协商解除是当事人经协商一致后自愿解除合同,一般以书面明示的方式为准,如签订解除协议,通过书信函件、传真、电子邮件、短信等。约定解除是指合同中约定解除条件成就时,一方取得并行使解除权解除合同,解除合同应当通知对方,合同在该通知到达对方时解除。如果对方提出异议,则需要向人民法院请求确认解除合同的效力。法定解除是指一方依据法律的规定取得并行使解除权解除合同,行使法定解除权同样需要履行通知义务。若行使解除权过程中受到阻碍,可以向法院起诉解决争议。二、行使解
    2023-03-04
    261人看过
  • 什么情况下租房合同自动解除
    一、什么情况下租房合同自动解除当合同当事人之间在合同中约定了合同解除条件的,合同解除的条件达成时租赁合同就会自动解除。法律规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。二、承租人什么情况下可以解除租赁合同出现法律规定的特殊情形下在租赁合同中承租人的解除情形主要有以下几种:1、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。这里的“承租人”应当扩大解释为包括承租人之共同居住人,共同使用人等等与租赁物的安全程度有利害关系的人。在一般买卖合同中,若买受人明知标的物存有瑕疵仍购买的,一般应免除出卖人的责任并不允许买受人解除合同。但在租赁合同则不能因此而不允许承租人解除合同。
    2024-01-30
    328人看过
  • 协议解除合同后,在什么情况下可以解除
    一方当事人因解除合同受了损失,如果获利的一方不赔偿对方当事人因解除合同受到的损害,不符合公平原则。水路货物运输合同实施细则规定:“货物发运前,承运人或托运人征得对方同意,可以解除合同。承运人提出解除合同的,应退还已收的运输费用,并付给托运人已发生的货物进港短途搬运费用;托运人提出解除合同的,应付给承运人已发生的港口费用和船舶待时费用。”协议解除合同流程(1)协议解除的程序,是指当事人双方经过协商同意,将合同解除的程序。其特点是:合同的解除取决于当事人双方意思表示一致,而不是基于当事人一方的意思表示,也不需要有解除权,完全是以一个新的合同解除原合同。它适用于协议解除类型,并且在单方解除中,只要解除权人愿意采取这种程序,法律也应允许并加以提倡。(2)由于协议解除程序是采取合同的方式,所以要使合同解除有效成立,也必须有要约和承诺。这里的要约,是解除合同的要约,其内容是要消灭既存的合同关系,甚至包
    2023-08-16
    480人看过
  • 哪些情况下可以解除合同,解除合同要满足什么情形
    一、哪些情况下可以解除合同,解除合同要满足什么情形我国的《民法典》规定,当某些法律规定的情形发生时当事人可以解除合同,这就是合同的法定解除。法定解除,指合同生效后,没有履行或者未履行完毕前,当事人在法律规定的解除条件出现时,行使解除权而使合同关系消灭。《民法典》第五百六十三条规定了合同解除法定条件,规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。法定解除与约定解除既有区别又有联系。其区别表现在,法定解除是法律直接规定解除合同的条件,当条
    2023-04-14
    72人看过
  • 居间合同能不能撕毁怎么解除居间合同
    居间合同可以撕毁,解除居间合同的方式有:1、当事人协商一致解除合同;2、一方当事人存在违约行为或因不可抗力致使不能实现合同目的,另一方当事人可以解除合同;3、法律规定的其他方式。一、房屋买卖合同解除的情形有哪些房屋买卖合同解除的法定和约定情形有以下几种:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同,而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。(二)与主要债务履行相关又可分为两种情况:1.预期违约指在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。2.迟延履行指当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。(三)不能实现合同目的。指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。(四)双方协商一致的也可以解除合同。(五)在不归属双方过错的情况下,因情势变更致使继续履行合同有失公平的,当事人也可以提出解除合同,只
    2023-02-26
    366人看过
  • 什么情况下无固定期限劳动合同能解除
    国务院法制办公布的劳动合同法实施条例草案规定,有劳动合同法规定的14种情形之一的,用人单位可以与劳动者解除无固定期限劳动合同。这14种情形是:(一)用人单位与劳动者协商一致的:(二)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的;(三)劳动者严重违反用人单位的规章制度的;(四)劳动者严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(五)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(六)因劳动合同法第二十六条第一款第一项关于劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使用人单位在违背真实意思情况下订立或者变更劳动合同,致使劳动合同无效的;(七)劳动者被依法追究刑事责任的;(八)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(九)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;(十
    2023-03-22
    109人看过
  • 解除劳动合同的情况说明书什么情况下写
    解除劳动合同的情况说明书是当我们因自身原因或其他原因不想在该单位继续做下去的情况下写的。单位解除劳动合同情况说明书怎么写文中有具体的范文,同的情况,单位解除劳动合同情况说明书写出来也不一样的。需要注意的是,如果我们是跟单位协商好了,才可以解除劳动合同。解除或终止劳动合同(关系)证明书你与我单位订立了(固定期限、无固定期限、以完成一定工作任务)的劳动合同,合同期内从事工作。根据《劳动合同法》等有关法律法规的规定,现按下列第条款规定解除或终止你与单位的劳动合同(关系):一、符合《劳动合同法》第三十六条经双方当事人协商一致,解除劳动合同(关系);二、符合《劳动合同法》第三十八条款规定,解除劳动合同(关系);三、符合《劳动合同法》第三十九条款规定,解除劳动合同(关系);四、符合《劳动合同法》第四十条款规定,解除劳动合同(关系);五、符合《劳动合同法》第四十一条款规定,解除劳动合同(关系);六、符合
    2023-04-28
    184人看过
  • 赠与能不能解除在什么情况下能不能解除
    一、赠与能不能解除在什么情况下能不能解除赠与能不能解除。受赠人有下列情形之一的,赠与人能不能撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人能不能撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、赠与在什么情况下能不能撤销《民法典》第六百六十三条规定:受赠人有下列情形之一的,赠与人能不能撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与撤销权的行使也不是没有约束的,《民法典》第六百五十八条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前能不能撤销赠与。经过公证的赠与合同
    2024-02-04
    248人看过
  • 哪些情况下合同可解除?
    根据相关法律的规定,在下列情形下可以解除合同:1、合同双方协议解除合同。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。2、因不可抗力致使不能实现合同目的时,当事人可以解除合同:3、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,另一方可以解除合同。4、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人另一方可以解除合同。5、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人另一方可以解除合同。6、合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。虽然很多时候我们说
    2024-01-18
    99人看过
  • 劳动合同解除什么情况下不违法
    一、劳动合同解除什么情况下不违法1、员工未能通过试用期:在试用期间劳动者被证明不符合录用条件的,用人单位可以随时解除劳动合同。2、员工的单方面过错;(1)违规:劳动者严重违反用人单位的规章制度的;(2)失职:劳动者严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(3)侍奉二主:劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(4)欺诈:劳动者欺诈、胁迫或者乘人之危,使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同,致使劳动合同无效的;(5)刑责:劳动者被依法追究刑事责任的。二、连带赔偿责任赔偿金总额=直接经济损失+因获取商业秘密给原用人单位造成的经济损失(用人单位承担70%以上)(一)用人单位拖欠或克扣劳动者工资以及拒不支付延长工作时间的工资报酬经济补偿的计算方法与依据。1、经济补偿金计算方法:应发劳动者工资X25%2、此种情形下
    2023-05-28
    170人看过
  • 居间合同的解除情形
    一、居间合同的解除情形(一)居间合同对于签约时间未约定清楚。对于签约时间约定不清,就没有办法确定何时签约,如果一方予以拖延,对于另一方来讲很难主张该方恶意不履行,这容易给对方钻空子,因此居间合同中一定要约定清楚具体哪一天签约。(二)居间合同对于付款时间和数额约定不清楚。买卖合同中必然要约定何时付款,如何付款,如果居间合同中对于该问题不能谈清楚,那么订立居间合同时,蓄意违约一方就会肆意提高付款条件,提出对方可能无法接受的条件,以合理的方式规避签约义务,导致买卖合同无法签订而不用承担定金罚责的责任。(三)房产过户和交付时间约定不清。跟上述第二点相同,这也是将来买卖合同的主要条款。必然要进行商谈的,即使居间合同对此约定不清也要约定一个大概的合理期间,这样将来协商也有的放矢。(四)基于未能对房屋进行实地考察而协商不成。每个人对于房屋的看重点不同,如果仅仅知道房屋的结构朝向,但是没有实地去看过房屋,
    2023-04-26
    128人看过
  • 什么情况下双方享有合同解除权
    在房屋租赁合同关系中,除当事人约定外,根据《民法典》(2021年1月1日起实施)的有关规定,双方在以下情形下享有合同解除权:(一)承租人的解除权在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。《民法典》第四百三十三条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。”《民法典》第七百三十一条规定:“租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。”《民法典》第七百三十一条规定仅限于物的瑕疵,而且限于物的瑕疵达到“危及承租人的安全或者健康”的程度。(二)出租人的解除权(
    2023-03-22
    137人看过
  • 出现什么情况能够解除合同
    一、出现什么情况能够解除合同出现下列情况能够解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,能够解除合同。当事人能够约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人能够解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人能够解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持
    2024-01-28
    424人看过
  • 什么情况下劳动合同可以被解除?
    劳动者可以解除劳动合同的情形如下:1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;2、未及时足额支付劳动报酬的;3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的;4、用人单位的规章制度违反法律法规,损害劳动者权益的;5、劳动合同因规定无效的;6、法律、行政法规规定,劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位非法指挥,强迫冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,无需事先通知用人单位。有下列情形之一的,劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同;1、在试用期内的;2、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。非法限制人身自由是指采用拘留、禁闭或者其他强制方法剥夺或限制他人按照自己的意志支配自己的身体活动的自由行为;3、用人单位未按照劳动合同的约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;4、拒不支付劳动者延长工作时间劳
    2023-07-03
    191人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 什么情况下可以直接解除合同,一般是什么情况下解除
      广东在线咨询 2021-12-21
      合同可以直接终止: 一、双方协商一致; 2、终止合同约定的原因发生时; 3、因不可抗力无法达到合同目的,或者当事人根本违约; 4、其他情况。
    • 什么情况下允许民间借贷合同解除?
      贵州在线咨询 2022-07-14
      我国的《借贷合同条例》规定,发生下列情况之一的,允许解除借贷合同: 1、订立合同所依据的法规、政策、国家计划发生重大变化,原概算或预算发生重大变化甚至取消的; 2、原批准机关决定缓建或停建该借款项目的; 3、借款方经国家决定关闭、停产、合并、分立或转产,以致确实无法履行借款合的; 4、由于不可抗力确实无法履行借贷合同的。此外,如借款方出现下列行为,经制止无效的,也可以导致出借方解除借款合同:违反财
    • 什么情况下解除合同能得到赔偿金
      天津在线咨询 2022-06-26
      1、在下列情况下解除合同能得到补偿金:劳动者依法单方面解除劳动合同的;由单位提议并经双方协商一致解除劳动合同的;单位无过错性辞退劳动者的;或者依法实施经济性裁员的等。 2、法律依据《中华人民共和国劳动合同法》 第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿: (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的; (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商
    • 什么情况下能单方面解除租赁合同
      云南在线咨询 2023-11-21
      一、出租人单方面解除合同的情形: 1、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的; 2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的; 3、承租人未经出租人同意转租的; 二、有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物
    • 什么情况下融资租赁合同能够解除
      安徽在线咨询 2022-07-19
      融资租赁合同出现下列情形之一,可以解除。 (一)合同约定的终止履行的条件出现而自动终止。 (二)合同履行过程中发生不可抗力而致合同无法履行。 (三)合同在当事人的共同努力下履行完毕。这种情形是指合同双方当事人依合同约定完全履行了合同约定的义务,承租人支付了租金并在合同约定的期限归还了租赁物或按合同约定的方式处置了租赁物,合同失去法律效力,自然终止的情形。 (四)合同在履行过程中出现了客观情况的改变