房屋拆迁最新补偿标准是多少-法师兄

房屋拆迁最新补偿标准是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-31 05:31:00 62 人看过

一、房屋拆迁最新补偿标准是多少？

房屋拆迁补偿标准并不是法定的，拆迁补偿金的计算依据如下：

1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

二、房屋拆迁补偿争议的证据类型有哪些？

1、被拆除房屋的所有权证；

2、证明被拆除房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；

3、当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；

4、证明房屋被拆除的时间的证据；

5、已达成拆迁补偿安置协议的，还应当提交拆迁补偿安置协议；

6、经过房屋拆迁主管部门裁决的，还应提交裁决书；

7、房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料；

8、新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；

9、房屋被拆除前的面积丈量报告；

10、向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、过渡期补助费的凭证；

11、提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据；

12、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。

法律没有统一规定过房屋拆迁最新补偿标准，在同一征地范围内拆迁房屋的补偿金都不会完全一样。只要当地人民政府已经公布了拆迁补偿方案，被拆迁人没有任何异议的就一定要在政府部门规定的时间内到指定的地点办理补偿登记，依法配合房屋拆迁工作。

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