不动产抵押登记有哪些程序-法师兄

不动产抵押登记有哪些程序

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:04:09 128 人看过

不动产抵押登记有哪些程序。抵押人、抵押权人应当向房地产登记主管部门提出申请，并提交下列文件：

（1）抵押人的身份证明或者法人资格证明；

（2）抵押登记申请；

（3）房地产抵押合同；

（4）房地产权证：国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证部分房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）证明抵押人有权设定抵押权的文件、资料；（六）证明抵押房地产价值的材料；（七）登记机关认为必要的其他文件，如主债务合同等。

2。登记机关应当对申请人的申请进行审核。权属清楚、证明材料齐全的，应当自受理登记之日起7日内决定是否登记。拒绝登记的，应当书面通知申请人。

3。注册。经核准抵押登记的，登记机关应当在房地产登记簿上作抵押记录，包括抵押权人、抵押物面积、抵押金额、抵押日期和期限，房地产以依法取得的房屋所有权证抵押的，登记机关应当在原房屋所有权证上记载其他权利，抵押人领取并发给抵押权人。预售商品房、在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同中记载。抵押房地产在抵押期间完成抵押的，抵押人取得房地产权证后，当事人应当重新办理房地产抵押登记。上述内容是对“不动产抵押登记的程序是什么”问题的回答。如果读者需要法律帮助，欢迎使用律师网进行法律咨询。

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