一、租店合同是谁写
租店合同一般来说都是出租方写,出租方要先于承租人进行商议约定好合同的具体条款,再按照约定签到租店合同,不过租店合同无论是承租人还是出租人都应该仔细签订。
二、房屋出租方的主要义务有哪些
(一)修缮房屋。为保证承租人安全和正常使用,出租人应负责租赁房屋的修缮,包括零星维修和大修。大修后,出租人有权因房屋质量提高而适当提高租金。经同意由承租人修缮的,可以修缮费用充抵租金。
(二)缴纳房产税。除另有约定外,房产税一般由房屋出租人缴纳。
(三)出租人处分租赁房屋,应提前通知承租人。
三、租店面怎么签合同
租店面签合同需要约定标的物的使用用途、付款方式、违约金、租赁期限、解约方式、是否同意转租、商铺内的设备、租赁金额、物业管理费、租赁发票的费用由谁负责等。签订合同时仔细审查是否和约定的是否一致,并妥善保存签字或盖章后的合同原件。
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条:依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第四百七十条:合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
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店面租赁合同是怎么写?西藏在线咨询 2022-11-101、当事人的基本信息; 2、租赁店面的详细情况; 3、店面租赁期限; 4、租金及其支付方式; 5、店面维修; 6、争议解决方式等当事人约定的其他内容。 7、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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店面出租合同咋写?贵州在线咨询 2022-08-31出租店面合同并不适用统一制定的合同形式来签订,因此,自行起草店面出租合同的时候一定要注意一些细节。首先,明确要出租的或者物业的地址、面积、范围以及出租的用途。其次,要明确店面租金、支付方式、租金调整及等。关于改造及装修的问题,承租方另需装修或者增设附属设施设备的,要做一些重大、关键性结构改造的,最好事先征得出租方的书面同意。另外明确维修责任,使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或者故障,由谁负责维
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店面租房合同怎么写租房合同怎样写安徽在线咨询 2022-08-11房屋租赁合同 出租方(甲方): 承租方(乙方): 为了明确租赁双方的权利、义务,经甲、乙双方协商签订本合同,合同签订后具有法律效力,双方共同信守。 一、甲方同意乙方承租位于_________________________________________,每月房租________________元,用于乙方合法商业活动。二、合同签订后,乙方必须预交___个月的房屋租金________元(该款不计利
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租房合同谁写湖南在线咨询 2022-08-03我来回答您租房合同谁写,包括什么内容 租房合同一般由房东出具,由房客确认合同内容后,双方签字确认生效,主要包括以下内容: 1、租赁地点 明确租赁地点、位置或门牌号码、房间号码等具体情况。 2、租赁时间 明确写明租赁期限自某年某月某日至某年某月某日,是否有免租期或装修期等其它约定时间。 3、房屋租金 明确写明该房屋租金价格,是否有递增等,避免日后扯皮事情发生。 4、相关费用 明确写明水电暖网等相关费