租店合同是谁写-法师兄

租店合同是谁写

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 18:01:24 201 人看过

一、租店合同是谁写

租店合同一般来说都是出租方写，出租方要先于承租人进行商议约定好合同的具体条款，再按照约定签到租店合同，不过租店合同无论是承租人还是出租人都应该仔细签订。

二、房屋出租方的主要义务有哪些

（一）修缮房屋。为保证承租人安全和正常使用，出租人应负责租赁房屋的修缮，包括零星维修和大修。大修后，出租人有权因房屋质量提高而适当提高租金。经同意由承租人修缮的，可以修缮费用充抵租金。

（二）缴纳房产税。除另有约定外，房产税一般由房屋出租人缴纳。

（三）出租人处分租赁房屋，应提前通知承租人。

三、租店面怎么签合同

租店面签合同需要约定标的物的使用用途、付款方式、违约金、租赁期限、解约方式、是否同意转租、商铺内的设备、租赁金额、物业管理费、租赁发票的费用由谁负责等。签订合同时仔细审查是否和约定的是否一致，并妥善保存签字或盖章后的合同原件。

根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百七十条：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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