租房订金和定金可以退吗没签合同
来源:互联网
时间: 2024-04-27 16:41:17
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没签合同的情况下租房订金是可以退还的,而定金一般是不能退还的,因为定金具有一定的担保性质,如果租客不想租房了,则定金是不可以退的。除非出现下列情况,则定金可以退还:
一、因为收受定金的一方,也就是房东的原因无法继续履行合同了。
二、因为不可归责于双方当事人的原因,如不可抗力等原因导致合同无法履行了。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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