本文介绍了在购房时需要了解房屋的情况,否则可能会被误解为欺诈行为导致合同被撤销。同时,如果合同中没有相关约定,即房间不能死过人,买方就无权要求退房。如果不是凶宅或早亡的房屋,告知居住者情况不属于强制性要求。因此,购房时了解房屋情况非常重要。

需要提醒的是，如果买方不了解房屋的情况，就可能被误解为欺诈行为，从而导致合同被撤销。因此，买方了解房屋的情况是非常重要的。如果合同里没有该约定，即房间里不能死过人，买方就无权要求退房的。如果不是凶宅或者早亡（病故或其他）的房屋，告知居住者情况不属于强制性要求。

买方需知：房屋买卖合同警惕欺诈风险

房屋买卖合同是房屋交易中非常重要的法律文件，其中包含了许多重要的条款和规定。然而，由于一些卖方可能会存在欺诈行为，例如故意虚报房屋估值或者故意拖延合同的签署时间，因此，在签订房屋买卖合同时，买方需要时刻警惕这些欺诈风险。

首先，买方应该对自己的房屋估值有充分的认识，并确保该估值是由合法的评估机构进行评估的。其次，买方应该仔细阅读房屋买卖合同中的各项条款，确保自己理解了合同中的所有内容，包括房屋的估值、付款方式、交割日期等等。最后，如果发现合同中有任何不合理或者不清楚的条款，买方应该及时向专业律师进行咨询，以避免可能存在的法律风险。

总之，在签订房屋买卖合同时，买方需要时刻保持警惕，以避免可能存在的欺诈行为。通过合理的价格评估和仔细阅读合同条款，买方可以最大程度地减少欺诈风险，保护自己的合法权益。

买方了解房屋的情况非常重要，可以避免被误解为欺诈行为而导致的合同撤销。同时，在签订房屋买卖合同时，应时刻警惕卖方的欺诈行为，确保自己对房屋估值有充分的认识并理解合同中的各项条款。如果遇到不合理或不清楚的条款，应向专业律师进行咨询以避免可能的法律风险。

《中华人民共和国民法典》第五百条，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。