上海社保未满五年买房纠纷怎么处理-法师兄

上海社保未满五年买房纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 00:26:22 474 人看过

依据相关法律法规的明文规定，参加社会保险乃是用人单位所应尽之责。法律明确表示，无论在何种情况下，只要劳资关系依然尚存，用人单位便有义务遵守并执行《劳动法》所规定的全部条款和规范。倘若用人单位未能及时、全面地履行其应有之责，劳动者有权向劳动监察部门进行投诉举报。因此，用人单位理当承担起为员工缴纳社会保险的重要职责。

《社会保险法》第八十四条用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正；逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。第八十六条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳的，由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

社保
居民社保未满十五年怎么办?

居民社保未满十五年具体办法如下：1、缴纳城乡居民社保，退休之前累计缴纳不足15年，那么是可以进行一次性补缴的。2、第二种是如果到了退休年龄但是发现自己没有缴纳够15年社保，可以申请延迟退休，最多5年，在延迟退休期间，可以和正常工作一样缴纳社保，但是如果有能力补缴社保的人，还是尽量选择补缴，通过延迟退休的方法来缴足社保是不太划算的。一、社保补缴条件社保补缴是指由于某种原因导致社保有几个月没有正常缴纳，之后又将这些月份的社保补缴上。一般是指当人们想要买房、落户、办理退休等需求时，发现社保累计缴纳时间没有达到享受相应待遇的要求，从而需要补缴之前没有交到月份的社保，以确保可以享有相应的社保权益。补缴社保，一般是针对一些历史遗留问题；进行参保（补缴）；在男60以下。女：50岁以下，社保满15年。可不必补缴。对于养老保险和医疗保险，社保是算累计的，只要在退休前累计缴纳相应的年限，就不需要再进行补缴了，

2023-06-24

299人看过
法律综合知识
上海买房条件5年社保

5年以上社保或个税缴纳证明，并不要求是连续缴纳的，中间允许断缴，最多断缴三个月。补缴不算连续。外地户籍（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；（2）拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；（3）无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

2024-05-09

327人看过
法律综合知识
宁波市海上保险纠纷怎么处理

一、宁波市海上保险纠纷怎么处理1．协商与和解措施在保险争议发生之后，双方应当本着诚实守信的原则进行有实质性且具建设性的洽谈，寻求互谅互让的可能性，从而达成一份双方均能够接受的和解协议。协商与和解的方式主要包括自行和解以及第三方主持和解两种途径。自行和解是指在无第三方介入的情况下，双方当事人直接展开交涉；而第三方主持和解则是指由双方当事人之外的第三方作为中间人，通过调解的方式促进双方达成和解协议。2．仲裁机制仲裁是指在保险争议发生前或者发生后，合同双方当事人达成书面协议，自愿将争议提交至双方共同认可的第三方进行裁决。仲裁员在此过程中扮演的角色是裁判者，而非调解员，他会根据相关法律法规对双方的争议做出公正的裁决。若仲裁裁决生效后，保险人仍拒绝履行裁决义务，则可向仲裁机构所在地区的人民法院提出强制执行申请。3．诉讼程序诉讼是指人民法院依据法定诉讼程序，对保险纠纷进行审查，并在查清事实、明确责任的

2024-07-25

434人看过
社保
社保纠纷怎么处理，如何处理社会保险纠纷

当事人可以依法申请调解，仲裁，打官司，协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。根据中国劳动争议调停仲裁法的规定，中华人民共和国境内用人单位与劳动者发生的以下劳动争议，适用本法：（1）确认劳动关系发生的争议（2）由于订单、履行、变更、解除劳动合同发生的争议（3）除名、退休、退休、退休发生的争议（4）由于工作时间、休假、社会保险、福利、训练、劳动保护发生的争议（5）由于劳动报酬、劳动医疗费、经济补偿或赔偿金等发生的争议（6）法律、法规定的劳动争议。申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请书，并依据被申请人数提交复印件。仲裁申请书应注明以下事项：（1）劳动者姓名、性别、年龄、职业、职场和地址、使用者姓名、地址和法定代表人或主要负责人姓名、职务（2）仲裁请求和根据的事实、理由（3）证据和证据来源、证人姓名和地址。写仲裁申请确实困难，可以口头申请，劳动争议仲裁委员会填写记录，通知对方当事人。社保纠纷纠纷找

2023-08-18

73人看过

房产证
买房产证未满五年与满五年有什么区别

房产交易时房产证满与不满五年存在以下区别：购买不足2年的住房对外销售全额征收5．6％的增值税，购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售的按照差额征收增值税，普通住房免征增值税；购买不足5年的住房对外销售的征收1％的个人所得税，购买满5年的住房对外销售的可免个人所得税。公租房租满五年后怎么办公租房如果住满五年后，那么可以选择：1、申请继续租赁公租房。需要继续续租的，应当在公租房合同到期前三个月向有关部门提出申请，有关单位会进行审核，符合对应条件的可以继续签订公租房租赁合同。2、可以选择购买公租房。购买公租房需要按照市场的成本价再加上当前五年的银行利息支付价款，购买公租房可以选择一次性支付房款，也可以选择分期付款。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关

2023-07-29

308人看过
法律综合知识
房屋买卖纠纷上海中介如何处理

1．协商：协商是指在法律允许的范围内，各方当事人依据自身的法定权益，相互理解并达成共识，以期解决纠纷的过程；2．调解：调解则是指在非仲裁机构或者诉讼程序之外，由第三方介入进行调停，帮助买卖双方就房屋买卖纠纷达成协议，从而解决问题；3．仲裁：仲裁即指买卖双方在契约执行前或后达成约定，自愿将争议事项提交至双方共同认可的仲裁机构，由该仲裁机构根据相关法律法规及实际情况做出公正裁决，以此来解决纠纷；4．诉讼：诉讼则是指买卖双方依照法律规定，向人民法院提出诉讼请求，由人民法院依据相关法律法规及实际情况做出公正判决，以此来解决纠纷的一种途径。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。

2024-07-25

432人看过
房产证
上海房产证未满五年过户税费计算

营业税：全额的5．56％征收（具体是按网签价格和房管局内部评估价格那个价格高就按那个价格全额的5．56％征收）契税：房屋90平米一下按全额（即成交价或房管局评估价）的1％征收，大于90平小于144平的按全额（即成交价或房管局评估价）的1．5％征收，大于144平米或买方是第二套房是按全额（即成交价或房管局评估价）的3％征收的。个人所得税：全额（即成交价或房管局评估价）的1％、过户办证费用大概在1000－1500元左右。一、二手房交易税费的计算方法？1、买方交易税费的计算法：契税：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×1．5％，（商用用房或大于144平米的税率为3％），交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．05％。产权转移登记费：：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）2、卖方交易税费的计算方法：（1）交易服务费：建筑面积（平

2023-06-26

69人看过
法律综合知识
五年房屋买卖纠纷怎么解决

在面对房屋纷争时，妥善的解决方式可以向当地的房地产主管部门、消费者权益保护协会或是其他相关组织提出调解申请，以期达成双方满意的处理方案；在此过程中，亦可寻求公正权威的仲裁机构提供裁定服务，以维护自身合法权益；若对以上解决途径均不甚满意，当事人可直接前往各级政府部门进行申诉投诉，或选择将争议提交至房屋所在地区级人民法院诉讼环节予以解决。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-04-30

209人看过

法律综合知识
买房补缴社保延期产生纠纷怎么处理

关于能否补交社会保险的问题主要有以下几个方面：1、在养老保险方面，确实存在着可供补缴的情况，然而在补缴过程中则需承担一定数额的滞纳金。如若因用人单位导致未能及时缴纳，您有权要求用人单位予以补充。但值得注意的是，医疗保险如若中断三个月份以上将无法完全计算出其连续年限；2、针对医疗保险，其实是可以补充缴纳的。国家正式引入医疗保险制度的时间大致在前后。通常情况下，医疗保险并不需要进行补交，但由于各个地区的相关政策有所差异，部分地区可能强制要求补缴，另一些地区则允许补缴，还有一些地区则规定在退休前不得进行补缴。因此，是否需要进行补缴应根据所在地区的具体规定来确定；3、对于失业保险，虽然可以进行补缴，但仅限于由用人单位进行补充，个人并无此项权利；4、至于工伤保险，则无法进行补缴。若在此期间发生工伤事故，所有由此引发的费用均由用人单位承担；5、最后，生育保险同样可以进行补缴，您有权要求用人单位协助您完

2024-05-06

194人看过
法律综合知识
未购买车辆保险纠纷怎么处理

一、未购买车辆保险纠纷怎么处理首先，我们建议您优先选择通过友好协商的方式来解决争议。在此过程中，合同当事人应本着互谅互让的原则，以达成最终的共识为目的。这种方法被认为是最理想的纠纷处理途径。其次，如果合同方无法通过协商达成一致意见，可以请求相关机构介入调解。这些机构包括但不限于合同管理机关、仲裁机构以及法庭等。他们都有能力和职责对合同纠纷进行调解。再者，如果合同当事人对于调解的方式并不感兴趣或者无法达成一致，那么他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。最后，如果合同中并未明确约定仲裁条款，同时在纠纷发生后也未能就仲裁事宜达成一致，那么合同当事人有权将该合同纠纷提交至法院，寻求法律的公正裁决。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉

2024-07-22

451人看过
法律综合知识
上海买房纠纷退定金怎么退

一、延期办不到房产证怎么办当面临由于房地产开发商所引发的诸多问题如无法顺利办理房产证书、延期交付住房等情况下，购房者应采取如下策略进行妥善处理与解决：首先是协商方式，积极寻求双方之间的共同利益点以达成共识；其次便是发出律师函，在双方均未能就问题取得满意结果时，委托专业律师向开设商递送法律文书；最后可考虑诉诸法律程序，若经过多轮协商以及发出函件后仍无改善，购房者有权利向法院提出诉讼请求，主张要求对方履行合同义务或是废止原有的合同关系，并对其违约行为进行追责。《城市房地产开发经营管理条例》第32条房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。二、开发商不交房产证怎么办业主可以对开发商进行催告，要求开发商交房产证。催告之后超过三个月，开发商仍然不交房产证的，购房者可要求开发商解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能

2024-03-09

291人看过
法律综合知识
买房水费未结清纠纷怎么处理

若房屋中介未能按时支付水电气等相关费用，当事人可先行通过友好协商加以妥善解决；若协商未果，则应依照合同中具体规定的条款进行处理。如在这两种方式都无法达成共识时，根据房屋中介合同中的相关约定，当事人有权向仲裁机构提出申请或者向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。对于违约方而言，他们必须严格遵守已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书，否则将面临被强制执行的风险。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2024-05-14

53人看过

法律综合知识
上海买房社保需要交几年

一、上海买房社保需要交几年在上海购买房屋，非沪籍居民家庭购房需要连续缴纳社保或个人所得税满5年及以上。这个规定是从购房之日往前算，而不是从开始交社保的日子计算。期间如果社保或个税出现断缴情况，断缴时间不得超过3个月。二、上海买房社保缴纳的方法社保的缴费办法：1．如果个人与单位建立了劳动关系的，则依法由单位为劳动者申报社保登记、领取社保卡、和每月按规定的数额缴纳各项保险费；2．如果个人没有用人单位的，则可以以灵活就业人员的主体身份来自行申报社保登记、领取社保卡并按时缴纳应缴的费用。《中华人民共和国社会保险法》第五十七条用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件。三、上海买房社保缴纳的项目社保项目包括：1．基本养老保险；为了老有所养，劳动者到了法定退休年

2024-01-25

250人看过
法律综合知识
招远2024年买房纠纷怎么处理

为了能妥善地解决购房过程中所可能面临的各种类型的房产纠纷问题，我们可运用以下五大策略予以妥善处理：首先，第一种策略是“协商解决”，即由涉及到的各方当事人，通过深入的沟通与协商，最终达到双方认可的一致意见；其次，是所谓的“调解解决”，它所适用的情况主要是指卖方与买方在购买房产时产生的纠纷，在此类纠纷中，有关方面如房地产管理部门、消费者权益保护组织或其他相关机构，会在他们的协调下，通过劝解、疏导以及教育等多种方式，使购房纠纷能够得到及时有效的解决；再者，是“仲裁解决”，这也是一种被称为“公正判断”的解决方式，它是指在买卖双方在产生争议前或争议发生后，共同签署结案协议，自愿将争议案件交由仲裁机构处理，根据国家制定的法律法规以及地方性的行政规章、规定等，给出一个具有约束力并对双方均具效力的裁决；然而，如果有任何一方不愿提交仲裁，则这种方式就无法被采用来解决争端；接下来，是“行政解决”，这是指当购房

2024-05-12

480人看过