楼上卫生间漏水怎么办-法师兄

楼上卫生间漏水怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-05 08:03:19 142 人看过

楼上卫生间漏水的处理方式是可以先找楼上进行协商处理，协商不成可以向有关部门请求帮助。物业是否需要负责楼上卫生间漏水，卫生间设施是在保修期内，物业是有义务为房主提供维修服务的。

一、楼上卫生间漏水怎么办

楼上卫生间漏水的处理方式如下：

1.楼上卫生间漏水不修补，可先和楼上进行商议处理；

2.若商议不成功，可以找小区的物业，向他们寻求帮助；

3.如果还是不行，可以向有关部门请求帮助，让楼上的户主搞定漏水的问题，并补偿因漏水而酿成的亏损。在向有关部门请求帮助时，须要有具体的请求、实情和原由，并且是属于其受理的范围。

《民法典》第一千一百六十七条

侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

《民法典》第一千一百八十四条

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

二、物业负责楼上卫生间漏水吗

1.楼上卫生间漏水物业是不用负责的，物业只负责公司设施设备的维修和更换。

2.如果是由于管道防水未做好导致漏水，只要还在保质期内，让物业找开发商维修，过了保质期，由业主自行修复，保质期一般为五年。

3.要是由于装修导致漏水，由业主自行承担。

三、楼上没人住卫生间漏水怎么办

由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。

当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。

若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。

若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。

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