济南买房不给网签吗现在-法师兄

济南买房不给网签吗现在

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 00:46:27 260 人看过

开发者未能履行网上签约手续，可能存在以下两种状况：

首先，若房地产管理部门尚未核准本栋房屋的预售许可证书或施加了限制条件，导致无法实现网上签约；

其次，也可能是由于开发商本身的某些因素，例如财务压力等，使其无法按照合同约定进行网上签约。

值得注意的是，在全额支付购房款项的情况下，一旦完成网上签约，所支付的资金便会被存入房地产管理部门指定的监管账户中，而非直接流入开发商的账户。因此，出于对资金流动性的考虑，开发商可能会适当延迟您的网上签约时间，但通常情况下并不会拒绝为您提供服务，只是具体的签约时间可能会有所延后。

《商品房买卖条例》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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