民法典中房产保全之后怎么办-法师兄

民法典中房产保全之后怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-12 21:50:54 173 人看过

一、民法典中房产保全之后怎么办

人民法院保全房屋后，会通知被保全人，如果被保全人对保全不服的，可以申请复议。也可以提供担保解除房屋保全。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百零四条保全解除

财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

第一百零八条复议

当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

二、民事诉讼保全错误的情况有哪些

(一)当事人申请错误的情形。

申请人申请财产保全错误造成损失的情形主要有：

1、申请人对被申请人的资金、实物、账户等申请了保全措施，影响了被申请人的正常生产经营活动，使其在利润上遭受损失。

2、由于财产保全，扣押、查封了被申请人的某些财物或产品等，使被申请人无法履行与他人的合同，而导致承担违约责任遭受损失。

3、申请人申请对某项特定物进行了财产保全，使被申请人无法从事特定活动而造成损失。

4、申请人故意或过失申请对案外人的财产进行保全，造成了案外人的财产损失。

5、因为错误的申请财产保全，致使被申请人在商业信誉、企业形象上遭受损失。

6、被申请人损失还包括申请人未在法定期间内起诉、起诉后又撤诉、申请保全后又主动申请撤销保全的也不能免除损害赔偿责任。

另外，有些情形下造成的损失不能作为申请错误造成的，当然也就不能由申请人来承担责任。比方说，申请人的申请没有问题，但是法院在实际执行的过程中超出了申请范围或者方法不当，造成了被申请人的损失;即使不进行财产的保全也必然会出现的损失;虽然是财产保全申请错误，但被申请人完全可以采取措施避免的损失等等。

(二)法院进行财产保全错误或保全不当造成损失的情形。

法院的原因造成财产保全损失的情形主要有：

1、错误保全了案外人的财产。

2、保全财产超出了申请保全方诉讼请求的数额。

3、申请方未提供或未完全提供担保而做出财产保全裁定。

4、对被保全财物保管不当。

5、扣押有关财产权证照时未通知有关部门造成损失。

6、被保全财产在保全过程中被处理而未采取相应措施造成损失。

7、保全相关财产后未及时通知财产权利人造成损失。

8、重复保全等等。财产保全错误造成损失的救济

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