居间合同居间人有效吗
来源：互联网
时间： 2023-06-04 19:31:23
181 人看过
居间合同居间人有效，只要合同是依法订立则具有相应的法律效力。居间合同当事人的义务包括居间人应当如实地报告订约机会；居间人承担居间活动的费用等。
一、居间合同居间人有效吗
居间合同居间人有效。依法成立的居间合同有法律效力。居间人享有报酬请求权和费用偿还请求权，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，可以根据居间人的劳务合理确定。
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
二、居间合同当事人的义务是怎样的
居间合同当事人的义务包括：
1.居间人应当报告订约机会或者提供订立合同媒介；
2.如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息；
3.居间活动的费用由居间人自行负担。
三、居间合同居间人报酬怎么给
1.报酬支付的前提，须是居间人促成委托人与第三人的合同成立委托人支付报酬是以居间人已为委托人提供了订约机会或经介绍完成了居间活动，并促成了合同的成立为前提条件。
2.受益的当事人平均负担报酬的义务。支付报酬因居间事务的不同而有不同的标准。报告居间，因居间人仅向委托人报告订约机会，而不与其相对人发生关系，因此，居间人的报酬，应当由委托人给付。在媒介居间合同中，居间人不仅向委托人提供报告订约机会，而且还要找第三人促成合同订立，由于有了居间人的中介活动，使得委托人与第三人双方发生了法律关系，委托人与第三人都因此而受益。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
居间人未盖章的居间合同有效吗
495人看过
-
居间合同有效吗？
154人看过
-
居间合同有法律效力吗？居间人有什么权利？
335人看过
-
民间借贷居间合同有效吗
498人看过
-
居间合同居间人报酬
295人看过
-
居间居间合同保存多少年才有效
82人看过
律师服务
热门律师推荐
更多合同成立相关文章
-
合同成立个人居间合同有法律效力。居间合同，又称“中介服务合同”，是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。因此，个人之间也可以签订居间合同，只要是自愿签订的，应当具有法律效力，居间人完成任务后，委托人必须按照约定支付报酬。一、居间人的权利与义务（一）居间人的权利：居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务，其权利体现为以下两个方面：1、居间人的报酬请求权报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况：一是报告居间，因居间人仅为委托人报告订约机会，并不与委托人的相对人发生关系，所以报告居间仅由委托人承担给付义务；二是媒介居间，因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益，所以，除另有约定外，由双方当事人平均负担2023-03-12144人看过 -
合同生效一、居间人更名买卖合同有效吗居间人更名买卖合同有效。买卖合同不是与居间人签订的，所以居间人名称变更的，不会影响买卖合同的成立。《中华人民共和国民法典》第五百三十二条，合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。二、居间合同当事人的义务是什么居间合同当事人的义务包括：1.居间人应当报告订约机会或者提供订立合同媒介；2.如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息；3.居间活动的费用由居间人自行负担。三、居间人可以是单位吗居间人可以是单位。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。期货市场中的居间人是指受期货公司或者客户的委托，2023-04-26234人看过 -
合同内容居间合同即中介合同。中介人有以下义务：1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。4、隐名和保密义务。5、介入义务。一、最新居间合同怎么写居间合同内容包括以下几点：1、当事人主体，居间合同应明确双方当事人的详细名称或姓名、住所；2、居间合同的标的，主要指委托人和居间人在居间合同中委托的居间事项；3、期限，是指居间合同履行期限，即生效即终止日期；4、居间事项的种类，是指为了某项财务或利益的类别及范围；5、酬金的给付，居间合同中应明确规定酬金的数额、给付方式、时间地点等。居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，一般也叫中介合同。根据相关法律规定，居间服务2023-03-06371人看过 -
债权人居间合同没有约定履行时间的，居间合同有效。居间合同没有约定期限，居间合同双方可以达成补充协议，约定期限。不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。按照上述方式仍不能确定期限的，居间人可以随时履行，委托人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。一、合同的支付时间从什么时候算起？合同的支付时间应当按约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确的，由买卖双方通过补充协议确定，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易的习惯确定。二、合同履行期限是多久合同的履行期限是当事人约定期限，如果当事人没有约定的，可以订立补充协议或者根据合同的相关条款或者交易习惯来确定；仍不能确定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求对方履行，但要给对方必要的准备时间。三、借款合同范本没有约定期限怎么办如果借款合同没有约定期限，当事人可以协议补充；如果协商不成的，当事人可根据合同相关条款2023-03-10182人看过
-
银行贷款民法典规定，居间合同对居间人有要求，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。一、房屋买卖居间合同定义和特征（一）定义：房屋买卖居间合同也称为房地产中介合同、中介服务合同，是房地产居间人（又称中介人）与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。（二）特征：1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合2023-03-07153人看过 -
合同成立居间合同是有偿合同，居间人在委托人和合同相对人之间促成合同成立，居间人就有权向委托人或其相对人请求支付约定的报酬的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三规定“居间人促成合同成立的，委托人应当按约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确的，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。一、中介合同的居间人报酬比例是多少国家对中介合同的居间人报酬比例没有明确规定。只要不违反法律规定，中介费用数额由当事人在合同中约定，约定不明的，按照有关规定处理。法律规定，中介促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依照规定仍不能确定的，按照中介人的劳务合理确定。由于中介提供媒体服务订立合同，合同成立的，合同当事人平均承担中介的报酬。二、双方解除2023-03-12477人看过
#
北京
律师推荐
展开
#合同成立
词条
合同成立是指当事人之间通过意思表示一致，达成了一项协议，该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件： 1、当事人的意思表示真实； 2、具有主体适格的两方以上当事人； 3、具备要约和承诺阶段； 4、当事人采用合同书形式订立合同的，... 更多>
#合同成立
最新文章
-
2024-08-13 -
2023-12-30 -
2023-12-26 -
2023-12-24 -
2023-12-06
#合同成立
相关咨询
-
居间人签了居间合同有效吗宁夏在线咨询 2022-06-02居间人未盖章的居间合同，如果依法成立，有双方签字的，合同有效。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款规定， -
居间人不签字居间合同有效吗四川在线咨询 2022-05-25居间人未盖章的居间合同，如果依法成立，有双方签字的，合同有效。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款规定， -
居间人未盖章的居间合同有效吗云南在线咨询 2022-05-25居间人未盖章的居间合同，如果依法成立，有双方签字的，合同有效。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款规定， -
居间人未签订居间合同有效么台湾在线咨询 2022-06-03居间人未盖章的居间合同，如果依法成立，有双方签字的，合同有效。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款规定， -
居间合同有效吗黑龙江在线咨询 2022-07-04经被代理人授权，代签的居间合同有效，未取得被代理人授权的，代签的居间合同对被代理人不生效。根据《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
