房屋租赁合同登记备案证明的具体要求
来源:互联网
时间: 2023-07-04 18:54:51
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提交房屋租赁合同登记备案证明的材料如下:
1、房屋租赁合同;
2、房屋所有权证明或房屋合法权属证明;
3、当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照复印件;
4、出租共有房屋的,提交其他共有人同意出租的证明;出租抵押房屋的,提交抵押权人同意出租的证明;
5、转租房屋的,提交房屋所有人同意转租的证明;
6、变更出租房屋用途的,提交规划部门批准的证明;
7、法律、法规规定的其他有关文件。
房屋租赁合同登记备案证明交税嘛
房屋租赁合同登记备案证明是需要缴纳税费的。以上海为例,办理租赁备案要先到居委会登记,缴纳一年房租2.5%的税;
之后带好税金发票和居住证明到社区事务中心办理租赁备案。居委会登记时,要房东本人到场,并带好身份证和房产证,并签承诺书。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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