退购房定金期限是多久的-法师兄

退购房定金期限是多久的

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 10:44:28 282 人看过

请问，在正在施行的《中华人民共和国民法典》中，对于购房定金的退还期限有无特殊的法律规范呢？答案是确定无疑的。依据这部法律的具体规定来看，若购买房屋并已交纳定金后，买卖双方于合同中有明确记载的协议，便需遵循如此约定进行定金的返还；而假如在签订合同时并无对此事项做出明确规定，那么在整个房屋购买流程中，作为定金支付方的买方一旦发生违约行为，购买者有权在三年内向对方提出退还定金的要求。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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