南京人均住房保障面积-法师兄

南京人均住房保障面积

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 15:20:29 167 人看过

关于南京人均住房保障中的《公共租赁住房货币化保障政策》明确，低保家庭每人每月补贴32元/平方米，低收入住房困难家庭每人每月补贴28元/平方米，中等偏下收入住房困难家庭每人每月补贴18元/平方米；人均住房保障面积为20平方米。此外国家对于人均最低住房面积没有统一的规定。根据各地住房保障政策的规定有不同的要求。大部分在10-15平米之间，部分省份没有规定。要求廉租房、经适房申请人必须符合的条件之一就是无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米。同时居住面积标准是城市居住水平的基本标志，反映一定时期内国家的经济水平和人民的生活水平。一般由当地人民政府进行规定。

一、成都廉租房申请条件

相关法律规定，如果申请人是五年以上的当地城市常住户口；申请人家庭的人均住房建筑面积小于十到十五平方米；申请人必须是当地相关部门认定的低收入家庭或者是最低收入的家庭；申请人以及其他的家庭成员已经由当地相关的部门确认，在其他的地方没有住房；申请人的家庭成员之间必须要有法定的赡养或者是抚养的关系，并且在一起共同生活的。根据《公共租赁住房管理办法》第七条：申请公共租赁住房，应当符合在本地无住房或者住房面积低于规定标准等条件。

二、申请廉租房应该具备哪些条件？

廉租房申请条件：申请人具有5年以上当地城市常住户口;申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

承诺
南京市廉租住房保障实施细则

《南京市廉租住房保障实施细则第三条廉租住房保障实行申请、评议、公示、审核和轮候制度。租赁补贴：第十五条申请廉租住房保障，按照下列程序办理：(一)申请租赁补贴保障的家庭，应当由户主向户籍所在地的街道办事处提出书面申请，填写住房保障申请表，按照要求提供申报材料，并书面承诺诚信申报。(二)街道办事处应当自受理之日起20个工作日内，核查申请人的家庭收入、人口、住房等情况，提出初审意见，由社区居民委员会组织评议，并在社区内公示5天。经公示无异议或异议不成立的，由街道办事处将申请材料、初审意见和公示情况一并报送区民政部门。(三)区民政部门应当自收到材料之日起15日内对申请人的家庭收入情况进行审核并出具意见，将符合保障条件的申报材料转交区房保办。(四)区房保办应在收到民政部门送交的材料之日起20日内，审核申请人的家庭住房状况，对符合租赁补贴条件的家庭登报公示。公示无异议或者异议不成立的，报送市房保办。(

2023-05-10

467人看过
扶养
南京市住房保障政策问题解答

1、什么是住房保障答：住房保障是由政府和社会对解决自住房屋的困难人群实施救助的一种行为。住房保障制度，属于社会救济制度范畴，是社会保障体系的重要组成部分。我国现行的住房保障制度主要包括四个方面：(1)住房公积金制度(2)廉租住房制度(3)经济适用住房制度(4)限价房制度。2、住房保障方式主要有几种答：主要有四种保障方式;租赁补贴、实物配租、购房补贴、共有产权。3、低收入住房困难家庭能否同时享受多种保障方式答：不可以。低收入住房困难家庭只能享受廉租住房保障方式中的一种，不得同时享受多种保障方式。4、什么是租赁补贴答：是指政府向符合廉租住房保障条件的家庭发放住房租赁补贴，由其自行承租住房。5、什么是实物配租答：是指政府向符合廉租住房保障条件的家庭提供按照规定标准收取租金的住房。6、什么是购房补贴答：是指政府向符合条件的低收入住房困难家庭在购买商品住房、二手房及房屋使用权时，向其发放的保障性购房

2023-05-10

104人看过
房产税
人均住房面积超出部分须征房产税

在这份名为《中国财政政策报告2012/2013》的报告中，财经战略研究院提出了对住房保障制度设计的若干建议，其中就包括差异化征收房产税以调节房价。经过测算，该机构建议现阶段标准人均居住面积为40平米，对超出的部分无论住房是何种产权性质，均按评估价征收房产税，且税率应该高于目前重庆、上海试点的房产税税率，甚至可以考虑累进制。报告还建议，这一税制不仅应覆盖新上市的商品房，还应适时向存量房(即旧房)扩大。而在这一过程中，应把以往缴纳的土地出让金按一定比例减除，然后按房产税率进行征收。上海的房产税征收计划根据上海的试点方案，房产税征收对象是上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税，税率暂定为0.6%和0.4%。对上海家庭人均60平方米以上的住房面积才予以征税。在上海最新完成认定的住房中，应缴税住房比例约占全市住房总数的20%，其中八成以上的购房家庭是本地户籍。90%的应

2023-06-10

224人看过
法律综合知识
人均住房面积最低标准是怎样的

关于当前我国国内并无明确的法定规范要求每个人都需具备最低住房面积的标准的事实，这样的情况往往会在统计局进行严谨的经济数据统计中体现出来。其次，我们所提及到的人均住宅建筑面积（一个新出现的衡量标准）是从居住人口这个角度进行计算，从而得出平均每人所占据的住宅建筑面积。根据以往中国各大城市所发布的相关报告显示，中国城市居民的人均住宅建筑面积大约维持在30平米左右。最后需要强调的是，人均住房面积包括了人均住房居住面积以及人均住房建筑面积两个重要构成部分，其中，居住面积反映的是个人实际占用房屋的使用空间，即家庭住房内部空腔的大小；反之，建筑面积则是个人所持有的房地产证书上标明的房屋总面积，其中包含了公用区域等共享空间在内。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

2024-08-01

358人看过

公房
面积保障标准和可保障面积

(一)面积保障标准和可保障面积。1、面积保障标准（1）第一类和第二类保障家庭最低住房面积保障标准，按每户家庭住房面积计算不低于36平方米，同时按人均住房面积计算不低于15平方米;最高保障标准为60平方米。（2）第三类保障家庭最低住房面积保障标准，按每户家庭住房面积计算不低于36平方米，同时按人均住房面积计算不低于18平方米;最高保障标准为60平方米。2、可保障面积（1）实物配租家庭可保障面积=面积保障标准-已核定的住房面积（2）租金减免家庭可保障面积=承租的公房面积-已核定的住房面积（3）租赁补贴家庭可保障面积=面积保障标准-已核定的住房面积(二)实物配租租金标准。对于获得实物配租的第一类保障家庭，户可保障面积内的租金予以免交，超过部分按正常租金标准的75%减免。

2023-05-11

57人看过
公租房
公租房人均面积标准

单套建筑面积以40平方米为主，原则上不超过60平米。公租房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，以小户型为主，单套建筑面积以40平方米为主，只能适应人口较少的家庭居住。配租建筑面积为65平方米左右。意思是三口之家可以选择50平方米，也可以选择65平方米，这个好理解，但是如果房源有限，三口家庭与四口家庭同时选择65平方米左右的公租房。深圳公租房面积与人数政策根据我国目前相关的法律规定，公租房配租面积与申请人家庭人数相对应，即：二人以下包括二人，选择四十平方米以下的住房，一般是单间配套或一室一厅。三人以上包括三人可选择六十平方米左右住房，一般是二室一厅。四人以上包括四人的，可选择八十平方米以下的住房，一般是三室一厅。《公共租赁住房管理办法》第三条：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准。《经济适

2023-07-21

380人看过
法律综合知识
唯一住房人均面积多少会不被执行

唯一住房人均面积低于30平方米一般不会执行。除被执行人同意将唯一住房出卖用于抵偿债务外，家庭人均面积低于30平方米的，法院通常不执行其唯一一套住房，家庭人均面积高于30平方米的，部分法院采取以大换小的方式，将大小房屋房款的差额用以抵偿债务。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人

2024-07-30

177人看过
小产权房
焦作农村人均住房面积有哪些规定

1、焦作市农村人均住房面积有何规定？目前，焦作市农村人均住房面积没有具体规定，宅基地面积也没有具体规定，但焦作市人均住房面积比以前有了很大提高。党的十六大以来，焦作房地产市场蓬勃发展，为焦作城市建设、经济发展和人民安居乐业作出了巨大贡献。据统计，截至2011年底，城镇居民人均住房面积31.3平方米，比2002年增加9.3平方米；农村居民人均住房面积43.6平方米，比2002年增加11.6平方米。2011年，全市注册房地产开发企业181家，完成房地产开发投资74.1亿元，是2002年的30.1倍；完成社会住房建筑面积737.7万平方米，是2002年的12.3倍；社会住房竣工面积106.2万平方米，是2002年的4.1倍；商品住房竣工销售面积171.4万平方米，是2002年的12.2倍，其中住宅面积167.5万平方米，是2002年的14.8倍。党的十六大以来，全市房地产开发单位投资总额357.

2023-05-31

218人看过

法律综合知识
租房补贴住房面积保障标准是多少

答：租房补贴住房面积保障标准均为人均使用面积12平方米。

2023-12-09

236人看过
办公用房
办公用房人均建筑面积

1、一级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为26—30平方米，使用面积为16—19平方米；编制定员超过400人时，应取下限。2、二级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为20—24平方米，使用面积为12—15平方米；编制定员超过200人时，应取下限。3、三级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为16—18平方米，使用面积为10—12平方米，编制定员超过100人时，应取下限。4、寒冷地区办公用房、高层建筑办公用房的人均面积指标可采用使用面积指标控制。一、办公用房标准解释说明国家办公用房标准依然按照2014年11月27日发布法《党政机关办公用房建设标准》参照执行。1、党政机关办公用房建设等级分为三级：一级办公用房适用于中央部（委）级机关、省（自治区、直辖市）级机关，以及相当于该级别的其他机关。二级办公用房，适用于市（地、州、盟）级机关，以及相当于该级别的其他机关。三级办公用房，适用于县（市、旗）级

2023-03-30

421人看过
法律综合知识
人均居住面积标准规定是什么

根据我国相关法律法规的规定，全国城市居民的人均住宅建筑面积约为32．91平方米，而乡村地区则相对较高，达到了37．09平方米。这里所提到的人均住宅建筑面积，即是按照居住人口数量来计算得出的每个人平均拥有的住宅建筑面积。具体的计算方法为：人均住宅建筑面积（平方米／人）＝总住宅建筑面积÷住户人口总数。《关于开展城市居住社区建设补短板行动的意见》第一条（一）指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，坚持以人民为中心的发展思想，坚持新发展理念，以建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区为目标，以完善居住社区配套设施为着力点，大力开展居住社区建设补短板行动，提升居住社区建设质量、服务水平和管理能力，增强人民群众获得感、幸福感、安全感。（二）工作目标。到2025年，基本补齐既有居住社区设施短板，新建居住社区同步配建各类设施，城市居住社

2024-08-20

301人看过
保障房
北京自住房有多少面积

一、北京自住房有多少面积住建委规定原则上不高于140平米每套，已90平米户型为主，具体每套面积要看项目和开发商的规划。二、北京自住型商品房的申请流程是什么1、报名售房者在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示，购房者可以从这些公示内容中看到项目名称、位置、户型面积、销售均价等信息。如果想要购买，则需按照普通购房要求提交相关材料，并且在销售现场也需提交，经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。2、核验购房者在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，就可以参加摇号。3、摇号摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普

2023-05-30

283人看过

法律综合知识
南京住房保障新政解读（条件＋材料＋费用）

■哪些群体可申请公租房一、中低收入家庭申请公租房应同时具备以下条件：1．具有江南六区户籍满5年的城镇居民；2．家庭人均月收入在规定标准以下；3．家庭人均住房建筑面积在规定标准以下；4．家庭人均财产在规定标准以下；5．家庭车辆在规定标准以下。年满35周岁的单身个人可参照中低收入家庭标准申请公租房。二、新就业人员申请公租房应同时具备以下条件：1．具有南京户籍；2．获得大中专院校本科及以上学位证书和毕业证书，毕业未满5年；3．劳动合同或聘用合同规范、完备，并有稳定收入；4．在本市连续缴存社会保险和住房公积金1年及以上；5．本人、配偶及未成年子女在本市无住房。三、外来务工人员申请公租房应同时具备以下条件：1．在本市连续工作5年及以上；2．在本市连续缴存社会保险和住房公积金5年及以上；3．家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50％的；4．本人、配偶及未成年子女在本市无住房。需要注意的

2023-12-11

377人看过
共有
南京共有产权房面积多大

《南京市共有产权保障房管理办法(试行)正面向社会征集意见。南京市住建委住房保障处处长蔡*蔚表示，待收集完意见并待法制办讨论审批后，将形成最终执行方案。但可以肯定的是，共有产权保障房今年将取代经济适用房登上历史舞台。南京市拟定的这一办法界定了“共有产权保障房”的概念，即保障对象按出资金额比例与政府委托部门或机构按份拥有产权的保障性住房。南京共有产权保障房申购对象拟确定为玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台六区范围内的城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭，其家庭收入、财产、车辆、住房状况等均需符合相关规定。南京共有产权保障房将秉持标准适度、功能齐全、经济适用、资源共享和便利节能的设计原则，套型拟以中小户型为主，单套建筑面积原则上不超过90平方米。供应给低收入住房困难家庭的套型按人口分配，其中1人户45平方米左右，2人户55平方米左右，3人及以上户65平方米左右。共有产权保障房房价实行动态管理，

2023-05-10

271人看过