业主委员会选举所需的得票数
来源：互联网
时间： 2023-09-04 06:00:19
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本文描述了投票的全体业主必须过二分之一参加,才能使选举有效。业主委员会委员的选举采用差额选举方式,且差额人数不得超过两人。依据得票数顺序产生中选人。每次选举所投的票数,多于投票人数的无效,等于或者少于投票人数的有效。每一选票所选的人数,多于规定应选代表人数的作废,等于或者少于规定应选代表人数的有效。如遇票数相等不能确定当选人时,应当就票数相等的候选人再次投票,以得票多的当选。
投票的全体业主必须过二分之一参加,才能使选举有效。业主委员会委员的选举采用差额选举方式,且差额人数不得超过两人。依据得票数顺序产生中选人。每次选举所投的票数，多于投票人数的无效，等于或者少于投票人数的有效。每一选票所选的人数，多于规定应选代表人数的作废，等于或者少于规定应选代表人数的有效。如遇票数相等不能确定当选人时，应当就票数相等的候选人再次投票，以得票多的当选。
投 票 的 全 体 业 主 必 须 过 二 分 之 一 参 加 ， 选 举 才 有 效 ， 对 吗 ？
根据我国《物业管理条例》第十八条规定，投票的全体业主必须过半数参加，选举才有效。因此，原题中的“必须过二分之一参加”是错误的。这一规定是为了保证物业管理区域内业主的参与权和表决权，避免出现少数服从多数的情况，从而保障业主的合法权益。同时，这一规定也意味着，如果投票的业主未过半数参加，那么选举结果将不产生法律效力。因此，正确答案是“错误”。
根据我国《物业管理条例》第十八条规定，投票的全体业主必须过半数参加，选举才有效。因此，原题中的“必须过二分之一参加”是错误的。这一规定是为了保证物业管理区域内业主的参与权和表决权，避免出现少数服从多数的情况，从而保障业主的合法权益。同时，这一规定也意味着，如果投票的业主未过半数参加，那么选举结果将不产生法律效力。因此，正确答案是“错误”。
《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
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业主委员会业主委员会自选举产生之日成立;选举产生的业主委员会应依法向有关政府部门申请备案登记。业主委员会委员的选举应遵守一定的程序：1.建设单位或业主委员会应在选举日15日以前向全体业主送达选票。2.选票以产权人为单位，一个产权人一张选票;产权共有的，共有人共用一张选票。3.建设单位或业主委员会应按每一位候选人申请候选人登记的时间顺序安排各候选人向业主大会作不超过5分钟的竞选演说。4.各候选人做完竞选演说后，建设单位或业主委员会应及时提请业主大会对该候选人进行投票。5.因故不能举行业主大会的，建设单位应在选举日15日以前发出受理候选人登记申请和申请候选人登记期限的公告;业主委员会应在任期届满15日以前发出受理候选人登记申请和申请候选人登记期限的公告。(申请候选人登记期限期满，建设单位或业主委员会应将符合申请登记条件的全体候选人的身份证明、简历、联系方法，选举业主委员会的日期，选票，以公告或其他方法送2023-06-08367人看过 -
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