房子房产证上有户口是居住权吗-法师兄

房子房产证上有户口是居住权吗

来源：互联网时间： 2023-06-23 10:05:37 486 人看过

没有有居住权。居住权指的是居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权是建立在他人的住宅上的，自身本来就有房子的所有权，就不存在居住权。

一、法律如何规定居住权

根据民法典相关法律规定居住权的规定如下：

1、居住权人有权按照合同规定占有和使用他人的房屋，以满足居住需要；

2、设立居住权的，当事人应当以书面形式订立居住权合同；

3、居住权免费设立，但当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机关申请居住权登记。登记时设立居住权。

二、居住权如何进行转让

居住权是不能转让的。因为房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。法律也明确规定居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

三、婚前房产离婚后有居住权吗

首先，我国法律体系中是没有永久居住权的这个概念的。如果夫妻双方没有离婚的话，在所有者一方同意的情况下另一方是有可以一直居住的，但是没有所有权。也就是说，夫妻双方在婚姻关系存续期间，另一方一般是可以在房屋所有者婚前所购房屋内一直居住的。但是，如果房子所有者死亡，则此时该房产发生继承，如果另一方能继承相应的份额，自然根据该份额而享有相应的居住权。如果双方离婚，由于是一方婚前财产，另一方无法分得份额，因此此时另一方也就丧失了该房产的居住权。

居住权作为一种独立的用益权制度，属于物权，是一种他物权。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利，但房屋所有人并无为之有积极作为的义务，故居住权属于物权。同时，又由于居住权只有在他人所有的房屋上设定，因而居住权又属于他物权。居住权的主体范围一般限定为特定的自然人。居住权是因居住而对房屋进行使用的权利，也就是为特定的自然人的生活用房的需要而设定的权利。居住权具有时间性，期限一般具有为长期性、终身性。居住权一般具有无偿性，不可转让性。

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